Le secteur de l'habitat bouge, à grands pas dans la capitale du Souss. Et lorsque le bâtiment est en bonne santé, tout se porte bien, disait l'autre. Conformément à la nouvelle stratégie du département de tutelle, entre autres, les feux sont braqués sur le logement pour la classe moyenne. Depuis déjà un certain temps, Mohamed Nabil Benabdallah, ministre de l'Habitat et de la politique de la ville, en fait son cheval de bataille. Le défi est ainsi lancé, au grand jour : plus de 20.000 logements par an sont désormais dans le pipe des promoteurs immobiliers, y compris le privé, visiblement partant, rubis sur l'ongle, pour cette nouvelle épreuve nationale, à croire les propos de sa structure fédératrice. Le pari est, sans doute, relevable, dans la perspective de la mise en avant, dès cette année, de maints projets dans ce sens, impérativement soumis à des exigences de cadre de vie décent et d'environnement commode. Longtemps considéré comme le maillon faible de la politique du logement des gouvernements précédents, il semble bien que l'Etat s'attelle à brides abattues dans l'espoir de combler le retard accusé, depuis des lustres, dans cet axe propre à la classe moyenne. Les dispositifs incitateurs à cette ébauche dédiée aux revenus moyens, résolument amendés par la loi de finance 2014 au niveau des prix de vente et des superficies de logement, concernent, en fait, les aspects foncier, fiscal et financier en vue de redynamiser ce segment de haute acuité, particulièrement dans les grandes et moyennes cités.D'autant plus que les classes moyennes marocaines renferment, selon de récentes enquêtes, plus de 53% de la population contre 34% pour la couche modeste et 13% pour la frange aisée. Conscient de la vitalité de cette vision qui taraude la politique centrale, Al Omrane d'Agadir s'affûte les meilleurs outils pour être au grand rendez-vous.La conquête des prouesses notoires constitue décidément, le fer de lance de l'opérateur régional,depuis déjà quelque temps, en particulier avec l'avènement de Younès Sefiani, le nouveau patron de la boîte, en parfaite synergie avec son entourage pluriel. Il est bien convenu que le tempérament de l'homme, serein et cordial, conforte cette bienséance partenariale collective. A la veille du lancement de cette entreprise d'envergure, le promoteur est en passe de mettre sur le marché, pour les mises en chantier 2015, environs 847 unités destinées au logement de la classe moyenne, étalées sur Agadir, Inezgane-Ait Melloul, Chtouka-Ait Baha, Taroudant.... Très prochainement, les acquisitions de ce module de logement seront ouvertes au grand public, dans nombre d'opérations conçues à cet effet. Les services concernés œuvrent d'arrache-pied pour cette entreprise de haute acuité qui vise, en effet, à mettre en fonction une offre nationale inédite dont le besoin se fait, de plus en plus, ressentir de plain fouet. Il convient de relever, à ce propos, que le canevas de logement subventionné pour la classe moyenne décharge l'acquéreur des droits d'enregistrement et d'inscription à la conservation foncière, générant, habituellement, des coûts en plus, de l'ordre de 7% du prix d'achat. En d'autres termes, le logement reviendrait, selon les nouvelles réglementations,à 6000 DH TTC,soit environs 480 000 DH et 720 000 DH pour des superficies allant de 80 à 120 m2. D'autres dispositions motivantes émaillent la mise en place de ces opérations qui, sans nul doute, mettraient ces propositions opportunes dans des conditions attractives optimales,à plus d'un titre.Compte tenu donc de la bonne marche et de la circonspection qui prévalent dans la nouvelle gouvernance au sein d'Al Omrane d'Agadir, il importe de préciser que l'opération de vente, en cours de préparation avec la minutie et la doigté requises, connaitront, à n'en pas douter, toute la réactivité escomptée. Pour ce faire, toutes les mesures sont prises pour faire de cet acte promotionnel un exemple de concrétisation d'une demande,d'ores et déjà, accrue de la société.Il ne fait alors pas de doute que le promoteur national d'Agadir, fidèle à sa tradition,saura transcender, dans les normes et les règles de l'art, cette nouvelle politique catégorielle volontariste, au grand bonheur d'une frange croissante. Dans les prochaines livraisons, on reviendra à cette opportunité avec plus de détail.
