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Plaidoyer à Agadir en faveur de la dynamisation de l'habitat social et la préservation de son rôle stratégique
La dynamisation de l'habitat social et la préservation de son rôle stratégique dans la stimulation de l'emploi et l'investissement, et la préservation de l'équilibre social ont constitué les points d'orgue du forum régional pour la mise en oeuvre des Hautes orientations royales sur la promotion de l'habitat social dans les régions de Souss-Massa-Draa et Guelmim-Essmara, qui s'est tenu mardi à Agadir.
Lors de cette rencontre, qui a rassemblé les acteurs locaux concernés par le secteur, le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement de l'espace, M. Taoufiq Hejira, a procédé en premier à une radioscopie du secteur de l'habitat en général, et du segment social en particulier, relevant que ce secteur commence à donner des signes de stagnation et se trouve confronté à une crise de l'offre contre une demande sans cesse croissante, et à des problèmes structurels en terme d'urbanisme.
M. Hejira a précisé, à cet égard, que le déficit en logements en milieu urbain au Maroc est de l'ordre de 610.000 unités, sans compter les besoins en terme d'habitat social, auxquels s'ajoute chaque année une demande de l'ordre de 123.000 unités, dont 70.000 pour le seul segment social.
Pour ce qui est des régions objets de la rencontre, le ministre a souligné que le déficit dans la région du Souss-Massa-Draa s'élève au total à 27.300 logements en milieu urbain, d'où le besoin de construire chaque année 2.700 unités pour espérer résorber le déficit dans dix ans, alors que le besoin en logement social est annuellement de l'ordre de 7.700 unités.
Dans la région de Guelmim Essmara, les besoins en logement social s'élèvent à 1.400 logements chaque année.
Après avoir souligné l'engagement du gouvernement à placer ce secteur en tête des chantiers sociaux prioritaires, le ministre a précisé que le nouveau dispositif de relance du logement social 2010-2020 prévoit la construction, durant cette période, de 300.000 logements d'une bonne qualité au profit de 1,5 million de personnes.
Ce dispositif vise à donner, a-t-il assuré, plus de visibilité et de stabilité fiscale à l'investissement dans le logement social, à soutenir les ménages à accéder à la propriété et à inciter les promoteurs immobiliers à s'inscrire dans cette dynamique.
Pour sa part, le secrétaire d'Etat auprès du ministre de l'Intérieur, M. Mohamed Saâd Hassar, a indiqué que cette réunion de concertation avec les acteurs locaux, la dernière d'une série de rencontres couvrant l'ensemble des régions du Royaume depuis janvier dernier, s'inscrit dans le cadre des efforts déployés pour faire de l'année 2010 une année d'habitat social par excellence.
M. Hassar a, en outre, insisté sur la mobilisation générale de tous les intervenants concernés par le secteur pour la réalisation des objectifs inscrits dans le nouveau plan de relance, relevant à cet égard l'unanimité autour des nouvelles mesures prises dans le cadre de la loi de finances 2010 et adoptées au Parlement.
Cette unanimité est le signe, a-t-il dit, de la prise de conscience collective et de la volonté commune de tous les intervenants (gouvernement, forces politiques, pouvoirs publics et promoteurs immobiliers) d'inscrire le chantier de l'habitat social en tête des priorités des chantiers sociaux et de développement au Maroc.
Au niveau local, M. Hassar a souligné le rôle de premier ordre des walis et des gouverneurs dans la coordination entre les différents acteurs concernés par la production du logement social, insistant par ailleurs sur la nécessité de trouver de nouvelles formules pour l'intégration effective du secteur privé dans la politique publique en matière d'habitat social et la préservation de la qualité du produit.
Cette rencontre s'est tenue en présence notamment des walis des régions de Souss-Massa-Draa et de Guelmim-Essmara, des gouverneurs des préfectures et des provinces des deux régions, des élus locaux, des promoteurs immobiliers, des professionnels du secteur et des établissements bancaires.
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