Depuis son lancement en début d'année, le programme d'aide directe au logement, initié par le ministère de l'Aménagement du Territoire national, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la ville, suscite un intérêt croissant. À la date du 19 avril 2024, le dispositif a enregistré une affluence notable avec plus de 65.000 demandes soumises via la plateforme « Daam Sakane », témoignant d'un besoin pressant d'accessibilité au logement parmi les citoyens marocains. En effet, dans un élan de modernité que certains qualifieraient d'irrésistible, le Maroc a lancé au début de cette année un ambitieux programme d'aide au logement. Une initiative qui, sous ses airs de chevalier blanc, promet de transformer le secteur immobilier du Royaume, déjà bouillonnant d'innovations et de spéculation foncière. La ministre Fatima-Zahra Mansouri, questionnée en ce sens par la Chambre des conseillers, a révélé dans une réponse lue en son nom par la ministre déléguée chargée de la Transition numérique et de la Réforme de l'administration, Ghita Mezzour, a précisé que 80% des demandes sont formulées par des Marocains résidant dans le Royaume et 20% par les MRE, dont 62% sont des hommes et 38% des femmes ». Plus de 8.500 demandeurs avaient déjà bénéficié de cette aide, un chiffre qui souligne la réactivité du programme face à la demande urgente de logement abordable. Fatima-Zahra Mansouri s'est efforcée de peindre un tableau devant les Conseillers, où la crise du logement serait enfin reléguée aux chroniques d'un passé révolu. La répartition des demandes révèle une prédominance des résidents nationaux, mais aussi une participation significative des Marocains résidant à l'étranger (MRE), avec une majorité masculine parmi les bénéficiaires. Doté d'un budget annuel de 9,5 milliards de dirhams, ce programme ne se contente pas de faciliter l'accès au logement ; il vise également à dynamiser un secteur immobilier qui représente 6,6% du PIB national. L'initiative est vue comme un levier crucial pour stimuler l'économie tout en combattant la spéculation foncière, un fléau que le gouvernement est déterminé à encadrer. L'efficacité du programme est régulièrement scrutée lors de réunions entre le ministère, les promoteurs immobiliers, les notaires et la Caisse de dépôt et de gestion (CDG). Une prochaine rencontre avec les représentants des banques est également prévue, ce qui souligne la volonté du gouvernement de coordonner tous les acteurs du secteur pour optimiser l'impact de ce programme. Bien que les premiers résultats soient encourageants, le défi de répondre à la demande croissante reste conséquent. Le programme doit non seulement s'assurer que les fonds sont utilisés de manière transparente et efficace, mais aussi qu'ils atteignent les citoyens qui en ont le plus besoin, notamment les familles à faible revenu et les jeunes couples cherchant à s'établir. En conclusion, le programme d'aide au logement au Maroc montre des signes prometteurs de succès, mais son véritable test sera sa capacité à se maintenir sur le long terme et à ajuster ses mécanismes pour une inclusivité et une efficacité, maximales. Il s'agit là, d'un chapitre crucial dans l'agenda de développement social et économique du Royaume. Sur le plan social, le programme promet monts et merveilles : réduction du déficit en logements, accessibilité financière élargie, création d'emplois, et une amélioration des infrastructures locales. C'est un peu comme promettre de refaire le monde, ou du moins, de recimenter le paysage urbain avec une générosité sans faille. Quant aux impacts économiques, il est annoncé une stimulation vibrante du secteur de la construction, contribuant ainsi à la croissance du PIB et à la floraison d'opportunités d'investissement dans des zones nouvellement valorisées. Et pour orchestrer cette symphonie de béton, voici que débarquent les 12 agences régionales d'urbanisme et d'habitat. Présentées comme des partenaires clés pour la réalisation de projets de construction, elles semblent prêtes à coordonner, adapter et optimiser chaque recoin du Maroc. Un rôle crucial, certes, mais que certains pourraient voir comme le nouvel avatar d'une bureaucratie augmentée, missionnée pour endiguer la spéculation tout en pavant la voie à une urbanisation contrôlée. Le programme stimulant déjà la reprise et la croissance du secteur clé du bâtiment. En effet, les investissements massifs prévus dans le logement ouvriront des portes jusque-là insoupçonnées pour les promoteurs, avec des projets aussi novateurs les uns que les autres. Cependant, malgré cet enthousiasme manifeste pour la modernisation, le programme ne s'attaque pas seulement à la construction de logements. Il vise aussi à une restructuration du marché foncier, à travers des mécanismes de contrôle de la spéculation. Une noble cause, indubitablement, mais qui pourrait se heurter à la dure réalité des intérêts enracinés et des pratiques du marché, souvent plus résistantes que le béton armé lui-même. Enfin, face à une plateforme numérique 'Daam Sakane' qui a enregistré 16.302 demandes en seulement une semaine, l'engouement est palpable. Cette ruée vers le logement abordable est révélatrice de l'urgence de la demande, mais également de l'ampleur de la tâche qui attend ce programme. L'équilibre entre une offre croissante et le maintien des standards de qualité est un véritable fil d'Ariane pour les promoteurs et les autorités, un défi à la hauteur des ambitions nationales. Ainsi, entre promesses d'un avenir résolument moderne et les défis d'une mise en œuvre complexe, ce programme d'aide au logement au Maroc se profile comme un épisode clé de la saga urbaine marocaine, oscillant ô nouveauté entre révolution numérique et traditionnelle quête de chez-soi. Ironiquement, il semble que ce soit dans l'ancrage des fondations que se jouera la réussite de ce vaste chantier.
