Résidences secondaires : A portée de main...

* Avec une demande qui semble s’envoler, le marché des résidences secondaires au Maroc vit lui aussi son «boom».
* Pour la première fois au Maroc, un Salon dédié aux résidences secondaires ouvrira ses portes à Casablanca du 18 au 20 mai courant.
Les choses sont en train d’évoluer positivement pour le marché des résidences secondaires. C’est en tout cas l’avis de Fouad Akalay, DG du groupe Archimedia : «Que ce soit dans le domaine du social ou celui du haut de gamme, a-t-il remarqué, il y a actuellement un autre boom pour la demande des résidences secondaires, qui ont toutes les caractères d’une résidence principale». La cible de ce Salon est constituée essentiellement de résidents nationaux, mais aussi d’acquéreurs étrangers qui veulent avoir des maisons au Maroc. Couvrant pratiquement tous les endroits privés du Royaume, «Résidencia 2007» s’adresse donc à toute personne intéressée par l’acquisition d’un espace personnalisé pour ses vacances et ses loisirs. «Nous avons fixé le prix de l’entrée du Salon à 100 DH, explique F. Akalay, pour que le Salon garde sa vocation qualitative». Les gens disposent encore de peu d’informations et c’est l’occasion pour les promoteurs nationaux et internationaux pour exposer leur offre. «Un formulaire sera mis à la disposition des visiteurs pour indiquer les endroits où ils souhaitent acquérir leurs résidences ; ceci, explique le DG d’Archimédia, pour ne pas avoir de mauvaises surprises au moment de la commercialisation des divers projets». Ce Salon sera également accompagné d’une série de conférences pour informer les visiteurs des différents aspects liés à l’acquisition de leur bien immobilier. Avec notamment des éclaircissements et conseils sur les modes de financement adaptés, les types d’assurances multirisques qui existent, la pratique de la VEFA, et aussi les solutions pour fructifier l’investissement grâce à l’immobilier locatif à vocation touristique.
Il faut remarquer, comme l’a souligné Fouad Akalay, que «l’offre est concentrée actuellement sur Marrakech». Ce Salon «nous permettra d’avoir les réelles tendances du marché pour pouvoir ajuster le pouvoir d’achat des acquéreurs avec la réalité de l’offre. La question de l’entretien des habitats secondaires se pose souvent avec acuité. Car elle influe sérieusement sur la valeur du bien immobilier. «Résidencia 2007» proposera les dernières solutions proposées pour éviter ce genre d’altérations.