Le Real Madrid clôture l'exercice 2022/23 avec un résultat positif de 12 millions d'euros. Les revenus pour la saison 2022/23, sans compter les transferts des joueurs, ont atteint 843 millions d'euros, 17 % de plus que l'année précédente et dépassent pour la première fois les revenus d'avant la pandémie (757 millions d'euros en 2018/19).
L'endettement net continue d'être négatif net se situant en position de liquidité de -47 millions d'euros au 30 juin 2023. Le club maintient une situation solide du patrimoine avec une situation nette de 558 millions d'euros et une trésorerie de 128 millions d'euros.
Le Conseil d'administration du Real Madrid, a arrêté les comptes annuels de l'exercice 2022-2023.
Dans le sport, la première équipe de football a remporté les titres de Super Coupe d'Europe, de Coupe du monde des clubs et de Coupe du Roi et a atteint les demi-finales de la Ligue des champions.
Quant à la première équipe de basket, elle a remporté le titre de l'Euroligue et la Super Coupe d'Espagne.
Toutes ces réalisations sportives se sont traduites par des revenus plus élevés, mais aussi par des dépenses plus élevées, tant en raison des primes du personnel sportif, qu'en dépenses de fonctionnement en raison du plus grand nombre de matches disputés.
Le résultat d'exploitation de l'exercice 2022/23 a atteint le chiffre de 843 millions d'euros, ce qui représente une augmentation de 121 millions d'euros (17%) par rapport à l'exercice 2021/22.
A l'exception des revenus des compétitions, étant donné que le titre de la Ligue des champions a été remporté en 2021/22, tous les autres domaines sont en croissance, notamment le marketing et les revenus des stades, ces derniers encore impactés en 2021/22 du fait des restrictions de capacités dues à Covid-19.
En cet exercice 2022/23, malgré le fait que certains effets dérivés du Covid-19 persistent encore et les limitations de capacité du stade dérivées des travaux de rénovation en cours, le Club parvient à dépasser pour la première fois et largement le nombre de chiffre d'affaires pré-pandémie (757 millions d'euros en 2018/19).
Les revenus du stade, du fait des travaux, sont toujours inférieurs de 13% à ceux de 2018/19, mais les autres revenus dépassent déjà largement ceux réalisés en 2018/19, notamment ceux du marketing (+12%).
La valeur du ratio au cours de l'exercice 2022/23 était de 54%, une valeur proche de 50 %, qui est considérée comme le seuil d'excellence, et bien inférieure à la valeur de 70 %, qui est le niveau maximal recommandé par l'Association européenne des Clubs.
Au cours de l'exercice 2021/22, la valeur du ratio s'élevait à 72%, ce qui, ajusté de l'effet du Covid-19 sur le manque à gagner, serait une valeur de 64%, ce qui, sans tenir compte de l'impact des titres sportifs et autres dépenses non récurrentes, auraient été d'une valeur de 59%.
Dans les années 2019/20 et 2020/21, les valeurs du ratio étaient respectivement de 57% et 62%, les deux années étant également affectées par les effets du Covid-19.
Ainsi, on constate que, malgré les effets du Covid-19, le club a réussi à maintenir le niveau du ratio sous contrôle aux niveaux recommandés par l'Association Européenne des Clubs.
Au cours de l'exercice 2022/23, le club a obtenu un EBITDA de 158 millions d'euros.
La comparaison de l'EBITDA de l'exercice 2022/23 avec celui des exercices 2019/20, 2020/21 et 2021/22 montre l'amélioration obtenue en 2022/23 de l'efficacité opérationnelle des produits par rapport aux charges grâce à la reprise progressive d'activité après la pandémie, bien que les résultats de cession réalisés en 2022/23 aient été inférieurs à ceux des années précédentes.
Dans le cas des transferts de joueurs, il est plus difficile de réaliser des opérations de transfert de montants importants, à la fois en raison des pertes énormes subies par la plupart des clubs européens du fait du Covid-19 et en raison de l'évolution de la dynamique du marché des transferts avec une croissance nombre de joueurs mettant fin à leur contrat sans être transférés.
De plus, dans la comparaison avec 2021/22, la plus-value réalisée cette année-là en raison de l'accord avec Sixth Street/Legends doit être prise en compte.
Un bénéfice après impôt de 12 millions d'euros est obtenu en 2022/23 contre 13 millions d'euros en 21/22.
Le club clôture en bénéfice tous les exercices de la période de 4 ans qui couvre les exercices 2018/19 à 2022/23, qui ont été touchés par le Covid-19 et la réalisation des travaux de réaménagement du stade.
Tout cela a été réalisé grâce à des mesures de maîtrise des coûts et d'amélioration des activités dans tous les domaines. Grâce aux avantages obtenus, le club a augmenté le cout de sa valeur nette année jusqu'à atteindre une valeur de 558 millions d'euros au 30 juin 2023.
Après avoir réussi à maintenir ses bénéfices au cours des quatre années touchées par la pandémie et le remodelage du stade -2019/20, 2020/21, 2021/22 et 2022/23-, malgré les pertes de revenus subies, le Club a réussi à augmenter sa valeur nette de 25 millions d'euros par rapport à la situation de juin 2019 avant la pandémie et le début des travaux de rénovation.
Le solde de trésorerie au 30 juin 2023, hors trésorerie du prêt projet de réaménagement du stade, est de 128 millions d'euros.
Au cours de l'exercice 2022/23, en plus des paiements pour les acquisitions et renouvellements de joueurs et d'autres investissements, tant ceux de l'année en cours que ceux en attente de paiement des années précédentes, des paiements importants ont été effectués, tels que, entre autres, des paiements pour les primes pour exploits sportifs de l'année précédente, ainsi que le versement de la première année pleine de remboursement des prêts ICO/Covid-19.
Outre le solde de trésorerie de 128 millions d'euros, le Club dispose de polices de crédit non tirées pour un montant de 265 millions d'euros.
Ces disponibilités financières permettent de faire facilement face aux engagements de paiement attendus.
L'endettement net du club, hors projet de réaménagement du stade, s'élève à -47 millions d'euros.
Ce montant représente, en réalité, non pas une dette mais une position nette de liquidité, la somme de la trésorerie et débiteurs des transferts est supérieure aux soldes créditeurs des investissements, des dettes bancaires et des avances.
La variation de la position nette de liquidité par rapport à l'année précédente reflète la variation de trésorerie précitée.
Par rapport à la situation d'avant la pandémie (30 juin 2019 : position de liquidité nette de -27 millions d'euros), la dette nette au 30 juin 2023 est inférieure de -20 millions d'euros, ce qui montre que le Club a réussi à compenser, à travers les mesures d'économies mises en place et d'autres actions d'amélioration de l'activité, la perte de revenus de près de 400 millions d'euros causée par la pandémie et son impact conséquent sur la baisse de trésorerie et donc la hausse de la dette nette.
Autrement dit, malgré les effets de la pandémie, le Club a un niveau de ratio Dette/Ebitda qui représente une qualité de crédit maximale pour les institutions financières.
Toutes ces données révèlent la situation financière solide et la solvabilité élevée que le Club maintient malgré la pandémie.
La contribution du Real Madrid aux recettes fiscales et sociales de l'exercice 2022/23 s'est élevée à 342,4 millions d'euros.
En ce qui concerne le projet de rénovation du stade Santiago Bernabéu, le Club a poursuivi l'exécution des travaux au cours de l'exercice 2022/23, estimant l'achèvement d'ici la fin de 2023.
Le montant de l'investissement comptabilisé sur l'exercice 2022/23 est de 355 millions d'euros, y compris les frais financiers capitalisés pendant la période de construction.
Ainsi, l'investissement cumulé jusqu'au 30 juin 2023 s'élève à 893 millions d'euros.
Quant au prêt, l'intégralité des 800 millions d'euros a été mise à disposition au cours de l'exercice précédent.
