وعد كل من وزير الإسكان و التنمية المجالية و المدير العام لمؤسسة العمران بإنجاز آلاف الشقق الإقتصادية و الإجتماعية خلال الشهور و السنتين المقبلتين لمواجهة إرتفاع ثمن السكن و العقار بالناظور و حماية المجتمع من السكن غير اللائق و العشوائي… تصريحات المسؤولين جاءت على هامش إطلاع الملك على عدد من المشاريع السكنية بالناظور الجمعة الماضي… تصريح وزير الإسكان حول الناظور حوار مع المدير العام لمؤسسة العمران يتحدث فيه عن مشاريع العمران بالناظور تصريحات المستفيدين من الشقق الجتماعية (14 مليون) بسلوان تقرير إخباري: الناظور تلبس حلة عمرانية جديدة لتلبية مطالب الفئات محدودة الدخل (بقلم : سعيد اليوسي) الناظور و م ع -أمام النمو الديموغرافي المتصاعد ، والدينامية الاقتصادية غير المسبوقة اللذين تشهدهما الناضور ، تم ، في السنوات الأخيرة ، تكثيف الجهود للقطع ، وبدون رجعة ، مع ” الفوضى ” التي شابت في السابق المجال العمراني في هذه المدينة . إن الوعي المبكر لأصحاب القرار بضرورة التحكم في التعمير بالمدينة ، من خلال وضع مقاربة جديدة للمجال العمراني، كانت له نتائج إيجابية على أكثر من صعيد . فهذه المقاربة ، القائمة أساسا على إنجاز وتحيين وثائق التعمير التي أصبحت متجاوزة ، مكنت من فتح مناطق جديدة للتعمير وإحداث تحولات كبيرة في مدينة الناظور، المدخل المتوسطي الثاني للمملكة. ومنذ ذلك الحين، تمت تعبئة استثمارات ضخمة مما مكن من إنشاء أقطاب حضرية جديدة. ففي الناظور وسلوان وبني أنصار والعروي والزغنغن وزايو، أنشئت أحياء جديدة تستجيب لمتطلبات التعمير الحديثة ، فيما توجد أحياء أخرى في طور البناء ستستفيد منها شرائح اجتماعية مختلفة. + الفئات محدودة الدخل في صلب الانشغالات + إذا كانت هذه المشاريع تهدف ، بالدرجة الأولى، إلى تعزيز الدينامية الاقتصادية والعمرانية للإقليم، فإنها تروم أيضا المساهمة في امتصاص العجز الذي يعرفه قطاع السكن لفائدة الفئات المحدودة الدخل تنفيذا للتعليمات الملكية السامية في المجال السوسيو- اقتصادي. وحسب مسؤولي شركة ” العمران – وجدة” ، رائدة هذه الدينامية الحضرية، تمت برمجة حوالي ألف و948 سكن اجتماعي (140 ألف درهم) بمختلف مراكز الإقليم. وتهم هذه المشاريع، سلوان (576 سكن)، وزايو (144) والعروي (1228). وأوضح المصدر ذاته أن 400 سكن سيتم إنجازها من طرف شركة “العمران – وجدة “وألف و548 سيتم بناؤها في إطار شراكة مع منعشين خواص. وتشكل هذه المشاريع ، التي تندرج في إطار المخطط الخماسي (2008 – 2012) لشركة العمران – وجدة ، الهادف إلى إنجاز حوالي خمسة آلاف سكن اجتماعي، جزءا من البرنامج الوطني لبناء 130 ألف سكن ذي الكلفة المنخضة الذي تم التوقيع على الاتفاقية المتعلقة به في 2008 تحت رئاسة صاحب الجلالة الملك محمد السادس. وفي السياق ذاته، انخرطت الشركة في إنجاز برنامج سكني بقيمة 250 ألف درهم للوحدة السكنية . وسيتم في هذا الإطار بناء ألف و536 سكن بسلوان والعروي من طرف شركة العمران وشركائها. وتعتبر هذه المشاريع تجسيدا للسياسة التنموية النيرة التي يقودها صاحب الجلالة والتي تهدف إلى تحقيق التنمية الاقتصادية الوطنية من خلال إطلاق مشاريع كبرى مهيكلة ومبادرات اجتماعية على غرار المبادرة الوطنية للتنمية الاجتماعية وبرنامج محاربة السكن غير اللائق. ولتوفير إطار عيش لائق وتزويد هذه المشاريع السكنية بالتجهيزات الأساسية اللازمة، شرعت “العمران” في تنفيذ برنامج للتأهيل الحضري لمدن ومراكز الإقليم تموله وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية باستثمار إجمالي يبلغ 520 مليون درهم. ويهم هذا البرنامج مدن ومراكز الناظور وراس الماء وبني انصار وزغنغن والعروي وأركمان وسلوان وفرخانة وزايو. + تنويع العرض لتلبية الطلب المتزايد + ومن جهة أخرى ، وبهدف تحسين وتنويع عروض السكن بالإقليم، تم إحداث منطقة عمرانية بسلوان، تمتد على مساحة 220 هكتار. وتهدف هذه المنطقة العمرانية (الفتح)، حسب المسؤولين، إلى “هيكلة الشبكة العمرانية في سياق نمو عمراني يتسم بانتشار الأحياء السكنية ناقصة التجهيز، والتفاوتات المجالية من حيث الكثافة والبناء العشوائي”. وقد تم الإنتهاء من الأشطر الأربعة الأولى، التي تمتد على مساحة 170 هكتار، وتسليمها . وتتضمن هذه الأشطر 3724 بقعة مخصصة لبناء أنواع مختلفة من المساكن و35 مجموعة سكنية و53 مشروعا للتجهيز. ويشكل مشروع “المنظر الجميل” بازغنغن، الذي يهم الفيلات الاقتصادية، فرصة سانحة للمدينة لإبراز مؤهلاتها الطبيعية. ومن المقرر أن يتم، في إطار هذا المشروع، تشييد 119 فيلا على مساحة 6ر6 هكتارا بمبلغ إجمالي يصل إلى 100 مليون درهم. وتنضاف إلى ذلك تجزئة “إمرقان” بزايو، التي يبلغ الإستثمار المخصص لها 110 مليون درهم، والتي تتكون من 562 بقعة مخصصة لبناء أنواع مختلفة من المساكن و69 بقعة لبناء فيلات اقتصادية و 15 مجموعة سكنية . وتعززت العروض السكنية على مستوى الإقليم بفضل القطب الحضري الجديد بمدينة العروي التي تعرف ازدهارا كبيرا بفضل برامج التأهيل الحضري التي تم تجسيدها على أرض الواقع في السنوات الأخيرة بمناسبة الزيارات الملكية. ويهدف هذا القطب الجديد، الذي تم إنجازه على مساحة 1400 هكتار، إلى تقوية الشبكة العمرانية للناظور وكذا تنويع وتحسين عروض السكن، في إطار نسيج عمراني منظم. ويحتل هذا القطب الجديد مكانة بارزة بفضل موقعه المتميز في منطقة تتوفر على موانئ للصيد ولنقل البضائع والمسافرين وعلى مطار وطريق سريع (العروي-بني انصار) وعلى وحدات صناعية هامة، فضلا عن بنيات تحتية متطورة، من قبيل الخط السككي الرابط بين الناظور وتاوريرت ومنطقتين حرتين. ومن شأن هذه البنيات التحتية أن تؤهل المنطقة لجذب الإستثمارات بشكل أكبر وتجاوز الاختلالات الهيكلية المسجلة في المدينة التي ترتفع فيها تكلفة العقار بشكل كبير . إطلاق 40 مشروعا كبيرا في مجال الإسكان بإقليم الناظور بكلفة تبلغ 380 مليار منذ سنة 1999 السيد بدر الكانوني: إطلاق أربعين مشروعا كبيرا في مجال الإسكان بإقليم الناظور بكلفة إجمالية تبلغ 8ر3 مليار درهم منذ سنة 1999 الناظور-30-09-2011- قال السيد بدر الكانوني رئيس مجلس الإدارة الجماعية لمجموعة العمران أن اقليمالناظور استفاد منذ سنة 1999 من أربعين مشروعا كبيرا في مجال الإسكان بقيمة إجمالية تبلغ 8ر3 مليار درهم. وأوضح السيد بدر الكانوني في تصريح للصحافة على هامش إعطاء صاحب الجلالة الملك محمد السادس ، نصره الله ، اليوم الجمعة بجماعة العروي (اقليمالناظور) انطلاقة إنجاز 554 وحدة سكنية في إطار برنامج السكن الاجتماعي (250 ألف درهم) وإطلاع جلالته على برنامج السكن المنخفض التكلفة (140 ألف درهم) بالاقليم، أن نسبة تقدم إنجاز هذه المشاريع تتراوح ما بين 65 و70 بالمائة. وأشار إلى أن هذه المشاريع التي تندرج في إطار مقاربة تنموية مندمجة لتنمية اقليمالناظور تشمل عددا من القطاعات الأخرى (السياحة، الصناعة، الفلاحة، الطرق والمواصلات…)، تروم التصدي للعجز السكني بالمنطقة ومحاربة السكن العشوائي وغير اللائق وكذا تحسين ظروف عيش السكان وتطوير البنيات والمرافق العمومية وخلق نمط جديد للمشهد المعماري بالإقليم. وأبرز رئيس مجلس الإدارة الجماعية لمجموعة العمران أن هذه المشاريع التي ساهمت في تغيير وتنويع المنتوج السكني بالإقليم تشمل مجموعة من الأصناف تتوزع ما بين السكن المنخفض التكلفة (140 ألف درهم) والسكن الاجتماعي (250 ألف درهم) والسكن الاقتصادي ومشاريع الفيلات الاقتصادية إلى جانب خلق أقطاب حضرية جديدة. وأوضح في هذا السياق أن الإقليم يشهد إنجاز قطبين حضريين كبيرين هما قطب العروي الذي يمتد شطره الأول على مساحة 300 هكتار بكلفة تبلغ 2ر1 مليار درهم وقطب سلوان الذي يهم إنجاز مشاريع سكنية على مساحة تبلغ 220 هكتارا بغلاف إجمالي يبلغ 900 مليون درهم. وبخصوص السكن المنخفض التكلفة (140 ألف درهم)، أشار السيد بدر الكانوني إلى أن البرنامج الخاص بإقليم الناظور برسم سنة 2011 يتضمن إنجاز نحو 400 وحدة سكنية تتوزع على أربع عمليات، إلى جانب تشييد 1324 شقة أخرى في إطار الشراكة مع القطاع الخاص. أما في ما يتعلق ببرنامج سنة 2011 الخاص بالسكن الاجتماعي (250 ألف درهم) على مستوى الاقليم، فقد أبرز رئيس مجلس الإدارة الجماعية لمجموعة العمران أنه تمت برمجة إنجاز 686 وحدة سكنية بما فيها 198 وحدة سيتم تشييدها في إطار مشروع “الورود” الذي أعطى انطلاقته صاحب الجلالة الملك محمد السادس اليوم الجمعة، إلى جانب برمجة إنجاز 1382 شقة بشراكة مع القطاع الخاص. كما أشار السيد بدر كانوني إلى أن المجموعة بصدد التفكير في تحسين شروط امتلاك المواطنين لهذين الصنفين من المنتوج السكني في أفق تحقيق انطلاقة جديدة وكذا التصدي للطلب السنوي والذي يبلغ نحو 4000 شقة على مستوى اقليمالناظور. إستعمل حساب الفايسبوك للتعليق على الموضوع
