Climat tempéré, coût de la vie moins cher, proximité de l'Europe, avantage fiscal, le Royaume a plusieurs atouts pour séduire. Sur le plan économique, le créneau des retraités est créateur d'emplois et générateur de devises. Le Maroc est devenu une destination d'attrait des retraités européens, notamment français. Plusieurs facteurs expliquent le phénomène : la proximité géographique, un climat tempéré toute l'année, un cadre de vie moins cher que celui existant dans le Vieux continent et aussi des normes de transfert d'argent et de retraite se rapprochant de celles de l'Europe. Terminer sa vie dans un cadre convivial joignant l'utile à l'agréable est possible ; le Maroc commence à séduire les retraités européens qui peuvent avoir le statut d'un résident et d'un touriste. A moins de trois heures de vol des principales destinations européennes, la proximité géographique du Royaume est un argument de taille qui séduit ces nouveaux arrivants. Le phénomène ne date pas d'aujourd'hui; il s'est manifestement développé surtout dans les villes de Marrakech et d'Agadir. «Je reçois souvent des demandes de la part de retraités européens à la recherche de logement d'un certain standing comme les ryads. C'est une clientèle généralement haute de gamme qui fait des allers-retours entre la ville ocre et l'Europe mais il y a également d'autres personnes qui veulent s'installer définitivement à Marrakech», a indiqué Mahmoud Hifdi, responsable dans une agence immobilière. Il a précisé qu'«outre les Français, cette clientèle englobe également d'autres nationalités comme les Espagnols, les Anglais ou les Allemands et si leur nombre est réduit, il est en constante croissance». Agadir, l'autre grande destination de référence du Maroc, est elle aussi une ville d'accueil des retraités étrangers. Avec un niveau d'ensoleillement de plus de 300 jours par an permettant de profiter au maximum des magnifiques plages de la région, un prix de l'immobilier accessible, un cadre de vie urbain à la hauteur, la capitale du Sous dispose elle aussi de différents atouts pour séduire. Il est à souligner que des milliers de retraités européens cherchent un autre pays pour passer le reste de leur vie. Les statistiques de la Caisse des Français à l'Etranger parlent d'une croissance importante dépassant les 50% entre 2004 et 2010, avec près de 13.000 personnes concernées qui ont opté pour cette voie. Les destinations préférées sont le Portugal, la Thaïlande, la Tunisie ou le Maroc avec un fort penchant pour ce dernier. Même si le Portugal est européen avec des normes similaires, notamment sur le plan culturel et administratif, la question de la langue est importante ce qui fait que les Français ne se trouvent pas du tout dépaysés une fois installés dans ce pays ibérique. L'Espagne reste une destination de référence pour les retraités britanniques qui commencent de plus en plus à chercher d'autres lieux. La Tunisie, qui a pratiquement des atouts similaires à ceux du Maroc, s'est vu écartée à cause des perturbations sociales. Les retraités sont à la recherche de quiétude et de sérénité et surtout de stabilité politique. Pour la Thaïlande, c'est l'éloignement qui fait la différence. Car les principales villes du Maroc sont reliées par des dessertes aériennes quasi quotidiennes avec l'Europe. L'arrivée des compagnies low cost est un autre atout favorable et un billet aller-retour peut se négocier à moins de 50 euros. Reste que le pouvoir d'achat est l'un des facteurs les plus déterminants. Puisque la plupart des retraités installés au Maroc disposent d'une rente mensuelle moyenne de 2.000 euros, soit plus de 21.000 DH. Ce qui leur permet un coût de la vie moins cher d'au moins 40% comparativement avec ce qui existe en Europe. «En France, mon revenu ne me permettait pas d'avoir un personnel domestique comme le chauffeur, la femme de ménage ou le jardinier car ils doivent être payés au moins par le revenu minimum qui est trois fois supérieur à celui du Maroc. Cette possibilité existe pour moi au Maroc», explique un expatrié français qui a nouvellement acquis un Ryad à Marrakech. Il a souligné que «quand on compare les prix de l'immobilier sur la Côte d'Azur et ici, il est facile de trancher surtout que les charges en France sont importantes». Outre l'achat d'un logement d'autres retraités préfèrent la location. C'est une option qui permet mois d'engagement financier. Le volet fiscal explique également l'attrait du Maroc puisque le Royaume a conclu un accord de non-double imposition avec la France. Une même convention va s'étendre à l'ensemble des pays de l'UE après la concrétisation finale du Statut avancé octroyé au Royaume En effet, le Maroc accorde aux retraités français un abattement de 40 % sur le montant à déclarer en plus d'une réduction de 80 % de l'impôt dû. Dans le même cadre, le pays mène une campagne de séduction auprès de nos retraités MRE pour les inciter à s'installer définitivement dans la mère patrie. Un abattement fiscal est proposé en matière de dédouanement de voitures dont la valeur ne dépasse pas 300.000 DH. Cette option n'est valable qu'une fois tous les dix ans. Sous un autre angle, il faut dire que le créneau des retraités est un domaine créateur de richesse et de valeur ajoutée, notamment en matière de transfert de devises, de création d'emplois et aussi de la demande nationale. Il est question de le développer et les autorités compétentes peuvent mener des campagnes de promotion auprès des pays concernés, surtout les autres Etats en dehors de la France dont les retraités ne connaissent pas les atouts dont disposent le Maroc. C. J. * Maisons de vieillesse : Un créneau en perpétuelle croissance Des projets de maisons de retraite, ou de vieillesse, sont au programme au Maroc. Leurs initiateurs veulent faire profiter les pensionnaires d'un bon cadre de vie avec un suivi médical et social digne des normes européennes. Cette offre produit est destinée généralement aux retraités à revenu limité ou qui ne peuvent pas mener à bien leur vie tous seuls. L'idée commence à séduire de plus en plus les caisses de retraite et les associations dédiées car le Maroc leur permet d'économiser en matière de charges et autres frais notamment au niveau du personnel. Les dépenses liées au soin et à l'accompagnement sont également avantageuses comparativement avec ce qui existe en Europe. Plusieurs promoteurs de dimension internationale ont manifesté leur intérêt pour ce créneau. Outre les villes de Marrakech et d'Agadir, des maisons de vieillesse voient le jour à proximité des nouvelles stations comme celle en projet à Oued Chbica ou à Essaouira.
