Le nombre total de dossiers instruits par l'Agence Urbaine (AU) d'Oujda en 2011 s'élève à 10.428 et la couverture du territoire qui relève de son ressort en documents d'urbanisme est estimée à plus de 97 %. Un total de 10.428 dossiers ont été instruits au cours de l'année dernière, dont 89 % ont reçu un avis favorable, contre 8.026 dossiers en 2008, a indiqué M. Larbi Fathi, directeur de l'Agence urbaine d'Oujda, notant que l'Agence œuvre pour l'obtention de la certification qualité ISO 9001version 2008. D'un investissement global de 6, 8 milliards de DH, les dossiers instruits favorablement en 2011 vont permettre la mobilisation de 613 hectares, a-t-il dit dans son intervention à l'occasion de la réunion du 11ème conseil d'administration de l'Agence qui a lieu, mercredi à Oujda, sous la présidence du ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville, M. Nabil Benabdellah. Sur l'ensemble des dossiers instruits, quelque 10.095 (97 %) concernent des projets de construction alors que les demandes de morcellement sont au nombre de 162, a expliqué M. Fathi, ajoutant que les projets de lotissements et de groupement d'habitation qui sont au nombre de 171 permettront une production potentielle de 10.378 unités dont 8.365 logements économiques, soit 80 % des unités produites. L'Agence, qui couvre la préfecture d'Oujda et les provinces de Jerada, Berkane, Taourirt et Figuig, a pu enregistrer durant l'année 2011 un bilan d'activités considérable qui s'articule, a-t-il encore ajouté, autour de trois axes principaux, à savoir l'encadrement et le suivi des grands projets, la qualification et la gestion de l'espace territoriale et la politique de proximité et de la bonne gouvernance. Il a souligné dans ce contexte que l'agence a procédé à l'élaboration et à l'encadrement de 29 documents d'urbanisme en concertation avec tous les partenaires à l'instar du Schéma Directeur d'Aménagement Urbain du grand Oujda et les plans d'aménagement d'Oujda, Berkane, Saïdia, Jerada et Bouarfa. La majorité des villes et centres relevant du ressort territorial de l'Agence Urbaine d'Oujda sont dotés des documents d'urbanisme homologués ou en cours d'élaboration, a-t-il dit, mettant l'accent sur les efforts déployés en matière de régularisation urbanistique des quartiers sous-équipés. S'agissant de la réhabilitation des tissus anciens, l'agence a lancé l'étude relative à la charte architecturale de la ville d'Oujda et élaboré un guide pour la sensibilisation sur le patrimoine architectural des Ksours de Figuig afin de les préserver et de les valoriser. L'AU d'Oujda a par ailleurs participé, dans le cadre la commission régionale de dérogation, à l'étude de 52 dossiers dont 28 ont reçu un avis favorable. Ces projets, de par leur réalisation, vont mobiliser des investissements estimés à deux milliards de dirhams et permettront la construction de 11.657 unités sur une superficie d'environ 245 hectares. En matière de contrôle de l'urbanisme dans la ville d'Oujda, l'agence a participé activement aux travaux de la brigade de contrôle qui a enregistré 2.131 infractions, a fait savoir M. Fathi, précisant que les mesures nécessaires ont été prises en temps opportun pour pallier aux dysfonctionnements conformément aux procédures et règlementations en vigueur. Durant l'année en cours, l'agence compte lancer 26 documents d'urbanisme pour un coût global de 28 millions de dirhams, dont 19 documents seront réalisés par les moyens humains et financiers de l'agence sans faire appel aux bureaux d'études. Les autres axes du plan d'action-2012 portent sur la mise à niveau et la requalification des villes et des centres urbains, la restructuration des quartiers sous-équipés et la réhabilitation des tissus anciens, en plus de la mise en place d'un Système d'Information géographique (SIG). Les travaux du conseil d'administration, qui se sont déroulés en présence notamment du wali de la région de l'Oriental et gouverneur de la préfecture d'Oujda-Angad, M. Mohamed Mhidia, et des gouverneur des provinces de Berkane et Taourirt, ont été marqués également par l'adoption des rapports administratif et financier et du plan d'action de l'agence. Intervenant lors de cette réunion, Le ministre de l'Habitat, de l'urbanisme et de la politique de la ville, a mis en avant la dynamique de développement que connaît la région de l'Oriental et la Haute sollicitude dont SM le Roi Mohammed VI entoure cette région. Il a souligné à cette occasion le rôle que doit jouer l'Agence urbaine, aux côté des collectivités et des autorités locales, pour accompagner cette dynamique et pour atteindre les objectifs escomptés des différents chantiers de développement dans la région. Rappelant les mutations que vit le royaume à tous les niveaux et le programme gouvernemental concernant le domaine de l'habitat et de l'urbanisme, M. Benabdellah a qualifié de réussies les politiques adoptées jusqu'à présent par le Maroc dans le secteur de l'habitat, de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire. Ces politiques ont permis de réaliser une avancée considérable au niveau de toutes les provinces du Royaume, a-t-il dit, notant que les efforts se poursuivent pour trouver des solutions à certains dysfonctionnements et problématiques, Il a relevé dans ce sens la problématique du foncier qui, a-t-il dit, doit être traitée dans le cadre d'une approche globale, et la lenteur de la procédure d'élaboration des documents d'urbanisme. Notant la possibilité de s'inspirer de certaines expériences internationales pour l'élaboration d'une approche urbanistique qui soit réaliste, opérationnelle et concertée, il a mis en avant les efforts déployés dans le domaine de l'habitat et pour l'amélioration du cadre de vie des citoyens et la nécessité de faire une évaluation des résultats des opérations menées dans ce sens. Le ministre a de même mis l'accent sur la politique de la ville qui a pour objectifs la structuration du système urbain et le renforcement des relations fonctionnelles entre les villes, la promotion de la compétitivité et l'attractivité des villes, la consécration de la justice sociale, de l'intégration et de la solidarité, l'amélioration du cadre de vie, la définition des rôles des acteurs et l'institutionnalisation d'une gouvernance efficiente.
