Réalisé sur 130 ha, le projet, premier du groupe en Afrique, avance selon le planning initial. Des prestataires de renom travaillent ensemble sur ce chantier très singulier. Les fondations de la majorité des unités devraient être prêtes pour mars 2012. Le projet fini sera livré au cours du premier semestre de 2014. Le projet Ritz Carlton Tamuda Bay présenté par Sienna Investment Group en juillet 2010, progresse dans les délais. En effet, selon ses promoteurs, les premières unités sont enfin sorties de terre en mai 2011. La fin du projet du Ritz Carlton Tamuda Bay est donc prévue pour le début de 2014. Un planning maintenu après les chantiers pharaoniques de la lagune. En effet, la phase de terrassement et de préparation de la lagune, sur laquelle seront construites les villas, sont avancées aux deux tiers approximativement. Cette phase s'est accompagnée du remblaiement de près de 200.000 m3 de terre soit l'équivalent de 80 piscines olympiques ou plus de 11.000 chargements de camions. Un vrai défi quand on sait que l'étendue de cette lagune est de 130 ha. Pour cela, les promoteurs du projet ont fait appel à plusieurs constructeurs parmi les plus importants de la place qui ont travaillé ensemble, notamment SGTM, STAM, Bouazzaoui… «En maîtrisant une des étapes la plus décisive et la plus onéreuse du projet, le challenge du premier Ritz Carlton Reserve en Afrique a ainsi été relevé. Le projet sera livré dans les temps, et aucun retard ne sera accusé par rapport au planning. Les fondations de la majorité des unités devraient être prêtes pour mars 2012», nous confie-t-on. Après la phase de finalisation de la voirie, de l'entrée du projet jusqu'aux villas de la colline, les terrassements des rives de la lagune et de la marina ont avancé significativement et ont été accompagnés du rehaussement des villas, afin d'assurer aux propriétaires des vues imprenables sur le cap et la mer. Le challenge de la stabilisation du sol a été remporté dans ce chantier complexe, y compris dans les zones ou le terrain est marécageux, et où l'implantation de colonnes ballastées allant jusqu'à 12 m de profondeur est nécessaire. Le nettoyage et le débroussaillage ont démarré au niveau de la zone marina et se poursuivront progressivement pendant la durée du projet. La partie haute du site (côté autoroute) sera alimentée par l'eau de barrage pour les lagunes du site, afin de créer des courants en permanence et anéantir définitivement le développement des moustiques. La partie basse du site (côté route nationale), sera chargée et traitée par de l'eau de pluie qui sera acheminée par une digue de protection au sud du projet et par le mouvement de la marée de la mer. Il faut dire que pour ce projet des prestataires réputés se sont succédé, notamment NOVEC (filiale du groupe CDG), pour la conception et l'étude des composantes techniques du projet, le suivi de coordination des travaux, le suivi environnemental… Le cas aussi pour la STAM en charge des travaux de voiries et assainissements. La SGTM s'occupe des travaux de remblaiement et de terrassement, l'entreprise Bouazzaoui, pour les premières constructions. Plusieurs prestataires travailleront de manière simultanée dans les mois qui viennent, après l'été, afin de livrer le projet selon le planning au 1er semestre 2014. Suite à un accord avec les autorités locales, une équipe d'ingénieurs de NOVEC veille régulièrement à l'équilibre environnemental du site, et au suivi des travaux afin de sauvegarder la lagune, sa faune et sa flore. Le premier Ritz Carlton d'Afrique Le Ritz Carlton Tamuda Bay est le premier projet du groupe en Afrique. Conçu par le cabinet d'architectes américain WATG, ce projet nourrit l'ambition de représenter la nouvelle génération des grands chantiers fédérateurs qui feront le Maroc de demain. L'aménagement du Resort autour d'une lagune et la création d'une marina intérieure de toutes pièces est une première au Maroc, à l'image de Port Grimaud en France ou Fisher Island aux Etats-Unis. Proche de Kabila, le Ritz Carlton Tamuda Bay s'étend sur 130 Ha avec un hôtel de 100 clés, un golf 18 trous signé Nicklaus Design, une plage avec son beach club et son restaurant, une marina, 131 villas et 82 appartements. La convention de gestion de l'hôtel a été signée en juillet 2010 avec la chaîne hôtelière The Ritz Carlton. A notrer que Sienna Investment Group est la société de gestion du fonds d'investissement en charge de la promotion du Ritz Carlton Reserve Tamuda Bay. Il s'agit d'une société marocco-britannique basée à Rabat, et positionnée sur des projets d'immobilier et d'hôtellerie de luxe. Tandis que Earth Property accompagne est prend en charge la commercialisation exclusive de l'immobilier résidentiel du projet Ritz Carlton Reserve Tamuda Bay.
