Le Groupe Palmeraie Développement spécialisé dans l'hôtellerie et l'immobilier de luxe entame la deuxième phase de commercialisation de son projet California Golf Resort avec l'ouverture des villas témoins au public et promet un cadre de vie privilégié dans un environnement préservé. Ce resort de 128 hectares situé au coeur de la forêt de Boukoura est constitué d'un golf et d'habitations de haut standing à l'architecture moderne et sophistiquée conçues par le cabinet Archi design. Alors que les Jardins de l'Océan, autre projet immobilier du groupe Palmeraie Développement se trouve à Dar Bouazza, près de la mer, celui-ci est construit en pleine nature dans un cadre résidentiel peu dense. Un projet en symbiose avec la nature Juan Cano, directeur général du pôle immobilier précise que «sur les 128 hectares, 70% sont dédiés au golf de 68 hectares et aux espaces verts». Autant dire que la volonté du groupe est d'intégrer le resort dans son environnement et de profiter au maximum de la nature environnante. Les villas seront toutes positionnées en première ou deuxième ligne sur le golf et profiteront d'une vue le plus souvent dégagée grâce à un terrain vallonné. Les immeubles, en troisième ligne, ne comporteront que deux étages. «On a créé un projet luxueux qui se fond dans la nature. Le parti-pris architectural des constructions est le style forestier, caractérisé par des toits en pente, l'utilisation de bois et de pierre en façade» explique Basma Sefrioui, représentante de l'agence Archi Design. A l'intérieur aussi, tout a été conçu pour faire entrer la nature dans les maisons : grandes baies vitrées, importantes hauteurs sous plafond. De plus, les aménagements sont fonctionnels et chaque mètre carré a été exploité. Les prestations de haut standing comprennent marbre, parquet, cheminée, cuisine équipée, buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, volets roulant électriques en aluminium isolant, double vitrage avec isolation thermique, climatisation centralisée dans les chambres et le salon, chauffage central, piscine avec éclairage privatif, jardin,… Des piscines en terrasse Le resort sera composé de 391 villas isolées, jumelées ou en bandes se répartissant en huit typologies «pour éviter la monotonie» précise Basma Sefrioui et de 528 appartements. Grande première au Maroc, les appartements «executive floor» situés aux deuxième et troisième étages seront dotés de grandes terrasses privatives équipées de piscines avec vue imprenable sur le golf et la forêt. Parce que le resort a aussi une visée touristique, un hôtel 5 étoiles sur pilotis doté d'un spa, d'une salle de fitness et d'un centre de conférences sera construit dans les 30 prochains mois. Enfin, pour s'adapter à la conjoncture actuelle, le groupe Palmeraie Développement a prévu de bâtir des villas et appartements de plus petites dimensions (280 m2 pour les villas et 95 m2 pour les appartements) pour de jeunes couples désireux de s'installer dans un environnement préservé et luxueux. Un projet qui tient ses promesses Omar Lahlou, directeur général de Palmeraie Holding a donné quelques indications sur le calendrier : «Les premiers neufs trous du golf seront prêts à la fin de l'année, les neuf trous suivants en été 2011. Les villas et les appartements seront livrés fin 2011». Les villas sont commercialisées à partir de 4,5 millions de dirhams, les appartements à partir de 1,8 million de dirhams. Aujourd'hui, 70 % des villas et 40% des appartements sont vendus. «90% du projet est commercialisé dans le cadre de la VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)» a précisé Omar Lahlou. Intervenant dans le cadre de la Ville Verte de Bouskoura, Palmeraie Développement a créé un Groupement d'intérêt économique avec les promoteurs immobiliers CGI et Addoha également présents sur le site de la forêt de Bouskoura pour l'aménagement des structures extérieures (voierie, eau potable, électricité et assainissement) et la sauvegarde de la zone, pour un investissement de 750 millions de dirhams. Un esprit d'équipe pas si courant entre concurrents…
