Le groupe belge Thomas & Piron est lun des aménageurs des deux stations balnéaires prévues dans le cadre du Plan Azur. Il sagit de Lixus, à Larache, avec une capacité totale de 12.000 lits et la station Mogador, à Essaouira, avec une capacité de 8.700 lits. Christian Vande Craen, administrateur-délégué du groupe, assure que les unités hôtelières seront livrées comme prévu en 2007, malgré le léger retard que connaît le projet Mogador. Détour. F. N. H. : Tout dabord, on aimerait connaître les raisons du retard concernant les travaux de la station Mogador ? Christian Vande Craen : Pour le projet Mogador, il faut dire que nous avons revu fondamentalement la première phase ; ce qui a eu une implication sur le foncier et sur le programme. Ce retard est donc simplement une question dordre technique qui nous a obligés à décaler un peu la demande du permis de bâtir. Mais cela ne signifie pas quil ne faut pas rattraper ce retard sur le plan de la réalisation. Nous avons la parfaite maîtrise de la réalisation de la première phase, grâce à la collaboration de notre tour de table constitué de trois partenaires aux compétences complémentaires. Vous avez Thomas & Piron qui sactive dans la promotion immobilière et la construction, le groupe Risma dans le domaine hôtelier avec Accor et enfin Colbert Orco, spécialiste en matière golfique. Comme nous avons lassurance de la parfaite maîtrise de la première phase, nous navons aucun souci à maîtriser les délais. Nous assurons être dans les délais sur le plan de la commercialisation. F. N. H. : Est-ce que les lots qui seront aménagés ont déjà des preneurs potentiels ? C. V. C. : Oui tout à fait, et nous sommes dans lattente de pouvoir leur répondre. Les bureaux de vente seront opérationnels dans un mois, le premier au Sofitel Thalassa dEssaouira et le second sur place. F. N. H. : Est-ce que vous pensez que le verrou du financement a entièrement sauté et que toutes les conditions sont réunies pour aboutir aux résultats escomptés par le Maroc ? C. V. C. : Parfaitement. Nous avons eu des Assises formidables qui ont marqué le point de rupture. Aujourdhui, les moyens sont là, le foncier aussi, les aménageurs sont présents et les opportunités dinvestissement sont énormes. Je suis donc persuadé que la prochaine étape sera le travail fiscal. Mais cela viendra en temps opportun. Pour moi, en tant quinvestisseur, toutes les conditions sont réunies pour atteindre les résultats attendus.
