356 opérations à fin 2006 : 118.794 unités d'une valeur de 9,5 Milliards de DH L'Erac/Sud , premier opérateur immobilier régional L'Erac/sud, de la part sa zone d'action, contribue sérieusement à la réalisation de la politique générale du gouvernement mise en œuvre par le Ministère Délégué auprès du Premier Ministre Chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme. Cette politique est basée essentiellement sur quatre axes : un accroissement de l'offre de proximité, de logements d'habitat social afin d'atteindre l'objectif de 100.000 unités par an. Le développement de l'habitat à valeur immobilière totale ( VIT) par la mobilisation du foncier public et la rationalisation des coûts de construction. Le troisième axe concerne la lutte contre la prolifération de l'habitat insalubre et notamment la réalisation des prévisions relatives au programme Villes Sans Bidonvilles ( VSB). Le quatrième axe étant, l'instauration d'une nouvelle politique d'aménagement foncier, et l'adhésion dans le processus de mise à niveau des Etablissements publics pour leur intégration au Holding « Al Omrane ». Depuis l'arrivée d' Ahmed Taoufiq Hjira, l'habitat a pris des proportions sociales jamais égalées dans notre pays. Le savoir faire de l'homme, la maîtrise de son domaine se sont intégrés parfaitement dans la vision de SM Le Roi Mohammed VI concernant le développement de l'habitat, le rattrapage du déficit national et tout particulièrement en matière d'habitat social. Cette politique de proximité en matière d'habitat, a comblé une grande partie du déficit grâce aux opérations menées par les Erac. Dans la zone sud ( Agadir, Tiznit, Ouarzazate, Zagora, Gulemin,…), l'Erac/sud est un acteur incontournable en matière d'habitat social et de logement tout cour. Ainsi les achèvements à fin 2006, en la matière, portent sur 356 opérations soit 118.794 unités d'une valeur totale de 9,5 Milliards de DHS. 2006 aura connu le lancement de 32 nouveaux programmes constitués de 23.670 unités de logements, d'une valeur de 2.113,7 MDH. Quant aux opérations en cours de réalisation à fin 2006, elles sont au nombre de 61, soit 47.316 unités d'une valeur immobilière totale de 4,2 Milliards de DH. Les efforts accomplis dans le domaine foncier pendant l'exercice se résument à la création de 4.101 titres fonciers individuels et l'acquisition de quelque 229 ha. En matière de commercialisation, l'Erac/sud a enregistré des recettes d'une valeur de 558 MDH , soit 98% des prévisions. Ces recettes résultant de la vente de 6.843 unités de logements d'une valeur immobilière totale de plus de 1.015 MDH. Une bonne performance de Merahi Benali, directeur de l'établissement, qui depuis sa nomination a su mettre en valeur les ressources humaines de l'Erac/sud, usant de la responsabilisation de chacun dans le cadre d'un plan d'action réfléchi avec obligation du résultat, dans le cadre d'une bonne dynamique de groupe. Les résultats sur le terrain le confirment, la renommée de l'établissement au sein des citoyens y a gagné en satisfaction. Le plan d'action de l'établissement pour 2007, prévoit l'achèvement de 32 opérations portant sur 23.596 unités, le lancement de 37 nouvelles opérations pourtant sur 19.559 unités. Les prévisions foncières concernent la création de 4.491 titres fonciers individuels et l'acquisition de quelque 361 Ha. Le plan commercial envisage la remise de 5.008 clefs de logement dont 576 logements sociaux et 584 commerces ; la livraison de 2.754 lots de terrain dont 1.163 lots d'habitat économique et la démolition de 2.611 baraques. S'agissant du programme VSB « Villes Sans Bidonvilles », le programme prévoit l'éradication des baraques au paysage urbain de la ville d'Agadir par le recasement de 12.287 ménages. L'Earc/sud a pu effecteur le relogement de 1.88' familles soit 64% de sa quote-part. En achevant le recasement de 1.054 familles, l'établissement aura tenu ses engagements au programme VSB. D'autre part, il est à savoir que l'Erac/sud procédera à la réalisation d'une ville nouvelle, à 5 Km d'Agadir, sur la route de Marrakech. Cette ville qui sera implantée sur 1.129 Ha relevant du domaine privé de l'Etat consistera dans la réalisation de 38.000 logements pour un investissement global en travaux d'équipement de près de 3 Milliards de Dhs. Il y a lieu de signaler que les études topographiques ainsi que celles relatives à l'impact sur l'environnement sont achevées à ce jour. Quant aux études de faisabilité technique in site et hors site ainsi que les études urbanistiques, elle sont en cours de finalisation. Les travaux ne pourront être lancés qu'une fois l'épuration de l'assiette foncière faire. Dernier chapitre et non des moindres, l'Erac/sud prévoir de réaliser 20 opérations du programme Villas Economiques, jusqu'à 2008, avec une consistance de 2.642 villas économiques pour une valeur de 1.452,8 MDH. Incontestablement l'établissement se taille la première part en matière d'habitat, concrétisation et renforçant sa place en tant que premier promoteur immobilier dans la Région Sud. Bonne continuation.
