Bourita: «La Chine, un facteur d'équilibre et un partenaire fiable»    Covid-19 : Le Fonds spécial fonctionnera jusqu'à fin 2020    BDS – Défendre une cause c'est bien, respecter les avis des autres c'est mieux    228 nouveaux cas de Covid-19 au Maroc: la répartition par région    SAR le Prince Héritier Moulay El Hassan décroche le baccalauréat avec mention «très bien»    Milouda: Une leçon de vie écrite aux couleurs de l'espoir    La Fondation du Forum d'Assilah annonce son programme d'activités culturelles et artistiques d'été    Le président brésilien annonce sa contamination au Covid-19    Le Wydad entame sa préparation collective à Agadir    Coronavirus : quel impact sur les congés    11.900 heures sur les ondes et 7.400 sur les chaînes télévisées de la SNRT    Officiel: la date de réouverture des mosquées au Maroc    La Chambre des conseillers: adoption en commission d'un projet de loi édictant des mesures spécifiques à l'état d'urgence sanitaire    Les mosquées ouvriront leurs portes    Qui est Driss Isbayene, le nouvel ambassadeur du Maroc au Mali ?    Tanger-Tétouan-Al Hoceima : Plusieurs projets de développement adoptés    Le Marocain Aziz Krir remporte le titre    US Round Up du mardi 7 juillet – Keisha Lance Bottoms, Sebastián Athié, Novavax, New-York, OCDE    Côte d'Ivoire : Drogba brigue le poste de président de la FIF    Meilleurcreditimmo.ma lance le premier programme de parrainage en ligne au Maroc    Hamza Mehimdate, un photographe émotionnel    Forte vague de chaleur mardi et mercredi dans plusieurs provinces marocaines    Casablanca: il a tout perdu à cause de l'incendie de sa chambre (VIDEO)    Mauritanie : l'ex-président convoqué devant une commission d'enquête    L'Égypte, la France, l'Allemagne et la Jordanie avertissent Israël contre ses projets d'expansion    CGEM/PPS : rencontre autour du développement économique et social    Nador: une cellule terroriste démantelée par le BCIJ    Immigration clandestine: baisse des arrivées sur les côtes espagnoles    Fermeture des frontières: le nombre de MRE ayant rejoint leurs pays de résidence    La loi de finances rectificative au menu du Conseil de gouvernement    Coronavirus : 186 nouveaux cas, 14.565 cas au total, mardi 7 juillet à 10h    Les États-Unis n'accorderont pas de visas aux étudiants étrangers si les cours sont en ligne    Adil Bouaouad en quête de « rédemption »    « Derb Mila » à Casablanca embelli par des fresques murales    Ramid-Amnesty. Le grand dilemme du ministre des droits de l'Homme    BCIJ : une cellule terroriste démantelée à Nador    1.107 cas de triche au bac détectés    Nicolas Bay interroge Bruxelles sur les détournements de l'aide humanitaire européenne    Observations sur le dernier rapport annuel du Conseil national des droits de l'Homme    Ennio Morricone, le Beethoven du western spaghetti    Plaidoyer pour une culture intégrée dans l'offre touristique au Maroc    La série "H" débarque sur Netflix    La CAF, la FIFA, l'OMS et la SGSA réunies pour discuter de lasécurité et dela sûreté en Afrique    Le cyclisme national reprend de plus belle après trois mois de suspension    Contraction de l'économie nationale de 13,8% au deuxième trimestre sous l'effet de la Covid-19    Abdelmajid Tebboun. Tout le monde doit s'excuser à l'Algérie    France: la composition du nouveau gouvernement attendue ce lundi    Idiotorial : L'ovalie a son virus    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.





Immobilier: Le plan d'actions 2011 de la FNPI
Publié dans L'Economiste le 20 - 10 - 2010

· L'opération anti-noir se poursuit avec un ancrage national
· Le système de labellisation et de catégorisation des standings parmi les priorités
· Des lois relatives à la copropriété, à la Vefa, au code de la construction…attendues
NOUVELLE organisation à la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI). Le conseil d'administration a été tenu la semaine dernière et a approuvé le plan d'actions et le budget de l'exercice 2010-2011. Le tout nouveau plan d'actions s'articule autour de plusieurs volets qualifiés de stratégiques. Parmi les priorités de ce plan, la poursuite des chantiers structurants déjà lancés. A leur tête, vient l'opération anti-noir via la campagne d'affichage des prix mais à travers l'ensemble des régions du pays cette fois-ci. Autre chantier prioritaire, la mise en place d'un système de labellisation des logements et de catégorisation des différents standings (luxe, moyen, économique, social…).
Sur le plan organisationnel, la fédération compte fournir des propositions concrètes pour l'amélioration du cadre juridique de la profession ainsi que la poursuite d'actions en vue de la promulgation de lois relatives à la copropriété, à la Vefa (vente en l'état futur d'achèvement), au code de la construction… Les promoteurs ont également décidé d'examiner des textes de lois, notamment ceux relatifs à la taxe sur terrains non bâtis ou encore ceux liés à l'immatriculation foncière.
Un plan de formation continue en faveur des membres est en cours d'élaboration. «Nous avons mis en place un plan de formation étalé sur toute l'année 2011 et qui répond parfaitement aux besoins des professionnels en termes d'accompagnement fiscal, financier et juridique», précise Mohammed Iqbal El Kettani, directeur délégué à la FNPI.
Le reste des axes du plan d'actions 2011 porte plutôt sur l'organisation interne de la fédération. En effet, le dernier conseil d'administration a décidé le renforcement de la structure permanente, la restructuration des commissions (voir encadré), la diversification des services offerts et la nomination d'un porte-parole, en la personne de Mohamed Koutbi qui est également directeur délégué. Un nouveau secrétaire général a été élu lors de la dernière assemblée générale élective. Il s'agit de Mustapha Alali qui vient remplacer Saïd Sekkat. Le SG sortant n'a pas souhaité se représenter pour un nouveau mandat.
Quant aux attentes des promoteurs par rapport à la loi de Finances 2011, la fédération est encore dans l'expectative. «A l'instar de nos propositions fiscales pour l'année dernière, nous axons nos recommandations autour de l'acquéreur, en proposant des mesures qui permettraient d'améliorer l'accès au logement pour la classe moyenne et l'encouragement de l'épargne-logement», annonce le directeur délégué.
D'autres mesures sont proposées pour améliorer la productivité. Il s'agit notamment de la suppression de l'article 65 du code général des impôts, l'exonération de la taxe sur terrain non bâti pendant une période donnée, la révision du coefficient de réévaluation des terrains…
Sur le point précis des attentes fiscales de la fédération, Youssef Ibn Mansour a été on ne peut plus clair: «Dans le contexte actuel qui est marqué par la baisse des recettes fiscales et des finances publiques, notre principale demande consiste à ce que la TVA soit ramenée de 20 à 14%. A la FNPI, nous pensons que la TVA a une conséquence directe sur le renchérissement des prix. Il y a aussi les procédures de remboursement de la TVA. Par ailleurs, il y a des mesures qui ne coûteront rien à l'Etat mais qui devront améliorer l'investissement dans l'immobilier», avait déclaré le président à L'Economiste.
Par mesures censées relancer l'investissement dans l'immobilier, Ibn Mansour propose notamment «des révisions systématiques des prix de transactions, des révisions du coefficient d'évaluation du foncier…» Ce sont globalement des mesures d'ordre procédural.
------------------------------------------------------------------------
Force de propositions
LA restructuration des commissions de la FNPI se traduit par la création de nouvelles commissions. Ces structures viennent, selon la fédération, répondre à l'ensemble des problématiques du secteur. «Au nombre de quatre, ce sont des forces de propositions sur les plans financier et fiscal, du cadre réglementaire, de la normalisation et développement durable ainsi que par rapport aux relations internationales et du à la communication».


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.