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Trois questions à Amine NEJJAR, Expert Immobilier : Solliciter l'accompagner des professionnels
Publié dans L'opinion le 02 - 04 - 2021

Pour M. Amine NEJJAR expert en immobilier et Vice-Président de l'Alliance des Economistes Istiqlaliens, l'initiative du GCMA apportera de nouveau dans le secteur de l'habit et instaurera une nouvelle donne dans le monde rural.
Le groupe crédit agricole du Maroc vient de lancer le programme « Sakan Qaraoui » pour le monde rural. Que pensez-vous de ce projet ?
L'initiative lancée par le Groupe CAM me parait louable dans la mesure où elle permet aux urbains qui veulent acquérir un bien immobilier en milieu rural (terrain, construction d'un logement et aménagements nécessaires) de le faire dans des conditions favorables dans la mesure où le financement s'opère par tranche en fonction de l'évolution de l'investissement et de la capacité de financement du futur acquéreur.

Ce produit s'adresse à mon avis en grande majorité à des ménages qui souhaitent acquérir un logement secondaire en milieu rural. Nous avons constaté avec l'avènement de la pandémie du coronavirus et la période de confinement qui s'en est suivie un besoin réel des populations urbaines de retour aux sources avec une envie d'air pur et de retour à la nature. C'est une offre qui s'adressera cependant à une population ciblée ayant les moyens d'investir dans un logement secondaire.

A votre avis, s'agit-il d'un nouveau concept de l'immobilier rural économiquement viable ?
Ce nouveau concept de l'immobilier rural tel qu'il a été défini par le groupe CAM doit comporter une composante environnementale (installations à base d'énergie solaire, installations économisant l'eau, cultures biologiques sans pesticides...) tout en tenant compte au niveau des plans de constructions des spécificités de la région où il est implanté.

Cela sous-entend que tout investisseur dans ce type de produit devra être accompagné par des professionnels pour pouvoir respecter les conditions requises. Cela bien évidemment a un coût en plus du fait qu'il va falloir assurer le maintien de l'investissement sur la durée. Ainsi ce concept d'immobilier rural destiné aux urbains apparait donc comme étant bien ciblé. Il va répondre aux besoins d'une population disposant de revenus suffisants et ayant un désir de retour aux sources et une connaissance préalable de l'étendue des investissements à réaliser sur la durée.

Propos recueillis par W.S


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