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Dénouement heureux de l'affaire « Général Contractor Maroc » Tamesna
La société s'engage à livrer, à partir de février 2010, les logements aux 1500 clients lésés
Le contentieux opposant un groupe de familles lésées par la non-livraison de leurs logements dans la nouvelle ville de Tamesna à la société « Général Contractor Maroc » est enfin réglé. Un mémorandum d'entente vient d'être signé à cet égard, mardi à Tamesna, entre l'Association Tamesna pour le Développement et la Solidarité (ATDS), qui représente ces familles, et GCM. En vertu de cet accord, la société s'engage à livrer les appartements aux 1500 clients lésés, et ce, à partir de février 2010. En d'autres termes, la société GCM s'engage à respecter le planning des délais de livraison de chaque tranche des projets Amal1, Oasis1, Hiba1 et Hiba5. C'est en principe à partir du 4ème trimestre 2007 que la société devait commencer à livrer les logements à ses clients. Lors d'un point de presse tenu à l'occasion de la signature de ce mémorandum, M. Abdelkader Kaioua, inspecteur régional du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace, a fait justement le point sur les causes ayant empêché la société à ne pas honorer ses engagements envers ses clients. «GCM était confronté à de graves problèmes financiers, stratégiques et de gestion. Ce qui ne lui a pas permis de respecter les engagements et les obligations contractuelles avec ses clients et particulièrement la livraison des logements selon le planning stipulé dans les contrats de vente». Face à cette situation, toujours selon M. Kaioua, les familles lésées se sont adressées au ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace pour demander son arbitrage sur le litige qui les oppose à la société GCM. En réponse à cette demande, M. Hjira a missionné une commission de médiation, présidée pat l'inspecteur régional de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace de la Région de Rabat – Salé – Zemmour –Zaër, à la fin du mois d'août 2009. Objectif: mener des consultations auprès des parties concernées afin de dégager des propositions concrètes susceptibles de trouver des solutions rapides et acceptables par les parties en conflit. Pour évaluer avec précision la nature du problème, toujours selon le haut cadre du ministère de tutelle, la commission a commencé d'abord par chercher à connaître la situation de GCM et de disposer du dossier clients pour identifier avec précision les bénéficiaires ayant subi des préjudices. Elle a même mis à la disposition des clients de la société GCM, sur internet, toutes les coordonnées leur permettant de prendre attache directement avec son président ou avec ses collaborateurs à l'Inspection régionale. «Ceci a permis d'accueillir un certain nombre de bénéficiaires, de les rassurer et de constituer une première base de données relatives à leur différend avec la société GCM», indique-t-on. La commission de médiation a ensuite tenu de nombreuses réunions, de septembre à décembre 2009, avec les responsables de GCM, d'une part, et les représentants des clients, d'autre part, pour rapprocher les points de vue. Bien plus, une commission technique composée d'experts juridiques et financiers et de responsables d'Al Omrane s'est réunie d'une façon permanente avec les responsables de GCM pour discuter des garanties de reprise des travaux. Après cette série de réunions de la commission médiatique, l'ATDS et GCM se sont alors parvenus à un accord qui a pour objet, entre autres, de convenir d'un nouveau planning précis des délais de livraison de chaque tranche des projets ainsi que les modalités de réservation, de transfert et de désistement des clients. C'est un accord qui vient mettre aussi un terme aux difficultés rencontrées par GCM dans l'exécution des programmes de logement dont elle avait la charge dans le cadre du projet de nouvelle ville de Tamesna. «Avec cet accord, la société GCM tourne une nouvelle page. Malgré ce retard de livraison, les clients ne seront pas déçus», a souligné M. Fath-Allah Berrada, président de GCM. Et d'ajouter qu'avant la signature de ce mémorandum, un accord a été signé lundi entre GCM et le holding Al Omrane pour mettre fin à cette affaire. Ce mémorandum a été paraphé par MM. Miloud Lahchimi et Fath-Allah BERRADA, respectivement président d'ATDS et de GCM, en présence des responsables du holding Al Omrane, la société Tamesna Al Omrane, du président de la commission de médiation, M. Abdelkader Kaioua, inspecteur régional du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace. Pour rappel, c'est le 20 juin 2005 que SM le Roi a décidé de donner le nom de Tamesna à la première ville nouvelle située à 20 kilomètres au Sud-Ouest de Rabat. L'objectif est, entre autres, de contribuer à atténuer les déséquilibres urbains et stimuler le développement économique de l'agglomération de la capitale du Royaume.
