Les prix des terrains et des biens commerciaux ont enregistré des hausses respectives de 4,3% et 0,8% au cours du 3ème trimestre, tandis que les actifs résidentiels accusaient une légère baisse de 0,2% d'un trimestre à l'autre. En glissement trimestriel, l'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) s'est inscrit en hausse de 1,4% durant ce troisième trimestre 2014. Par ville, les prix ont progressé de 0,9% à Agadir, de 0,5% à Kénitra et de 0,4% ) Meknès. En revanche, ils ont accusé une baisse de 2,7% à El-Jadida, de 2,6% à Rabat, de 0,9% à Casablanca et de 0,1% à Marrakech. Le volume de transactions a enregistré une diminution de 15,1%, reflètant la baisse de toutes les catégories d'actifs. En effet, les ventes immobilières ont régressé de 16,2% pour le résidentiel, de 9,8% pour le foncier et de 16,4% pour les biens à usage commercial. Par ville, à l'exception d'El-Jadida et de Meknès où les transactions ont enregistré des hausses de 7,5% et de 3,8% respectivement, les autres principales villes ont accusé des baisses, avec des taux de 33,8% à Tanger, de 22% à Rabat, de 18,3% à Casablanca et de 16,2% à Marrakech. En glissement annuel, l'IPAI s'est accru de 1,0%, résultat de la hausse de 3,4% des actifs fonciers et de 2,6% de ceux à usage commercial. Quant aux prix des biens résidentiels, ils ont stagné pour le deuxième trimestre consécutif. Dans les principales villes, les prix se sont accrus de 3,2% à Oujda et de 2,6% à Meknès, à Kenitra et à Agadir. En revanche, ils ont accusé des baisses, allant de 4,7% à El-Jadida ) 0,3% à Tanger. Pour ce qui est du nombre de transactions, il s'est inscrit en hausse de 9,3%, reflètant celle de 11,8% du résidentiel, de 6,9% des biens commerciaux et de 1,1% du foncier. En glissement trimestriel, l'indice des actifs résidentiels a baissé de 0,2%, traduisant une diminution des prix de 0,1% des appartements, de 1,3% des maisons et de 3,7% des villas. Quant au nombre de transactions, il s'est replié de 16,2%, reflétant le recul de celui concernant les appartements de 16,7% et les maisons de 15,3%. A l'inverse, les villas ont vu leurs ventes augmenter de 1,2% d'un trimestre à l'autre.En glissement annuel, les prix ont connu une stagnation, recouvrant les baisses de 3% de ceux des villas et de 1,3% de ceux des maisons ainsi que la hausse de 0,2% de ceux des appartements. Quant au nombre de transactions, il a progressé de 11,8%, résultat de l'accroissement des ventes des appartements et des villas de 13% et de 24,6% respectivement, celles des maisons ayant régressé de 7,8%. En glissement trimestriel, les prix ont augmenté de 4,3% après une baisse de 3% au deuxième trimestre. Quant au nombre de transactions, il s'est replié de 9,8%. En glissement annuel, les prix et les ventes se sont accrus de 3,4% et de 1,1% respectivement. Prix des bureaux : + 8,8% En glissement trimestriel, les prix des biens commerciaux se sont appréciés de 0,8%, sous l'effet de la hausse de 8,8% des prix des bureaux, qui a largement compensé le léger recul de 1% de ceux des locaux commerciaux. Parallèlement, les transactions ont régressé de 16,4%, reflétant une baisse de 14,5% des ventes des locaux commerciaux et de 28,2% de celles des bureaux. En glissement annuel, les prix se sont accrus de 2,6%, sous l'effet de l'augmentation de ceux des locaux commerciaux et des bureaux de 1,5% et 7,0% respectivement. S'agissant des transactions, leur nombre s'est amélioré de 6,9% par rapport ˆ leur niveau un an auparavant, en liaison notamment avec des augmentations de 7,4% de celui portant sur les locaux commerciaux et de 3,9% de celui portant sur les bureaux.
