الشركة العامة العقارية تعزز موقعها كفاعل مرجعي في القطاع العقاري

اعتماد استثمار ب63 مليار درهم وتخصيص 30 في المائة من المشاريع للسكن الاقتصادي والجتماعي

توقع رئيس الإدارة الجماعية للشركة العقارية العامة محمد أوعناية أن يتم افتتاح المشروع الهيكلي مارينا الدارالبيضاء في بداية سنة 2013 .وأكد أوعناية يوم الأربعاء خلال لقاء صحفي بالرباط بمناسبة تخليد الذكرى الخمسين لتأسيس الشركة العقارية العامة أن هذا المشروع الكبير تطلب استثمارا يفوق خمسة ملايير درهم ، جذب اهتمام جميع المستثمرين ، موضحا أن هذا المشروع يمتد على مساحة تقدر بحوالي 476 ألف متر مربع ، يضم فندقا راقيا وأربعة فنادق للأعمال وقصرا للمؤتمرات ومرفئا للترفيه ومركزا تجاريا ومركزا للأعمال وشقق راقية ومرافق أخرى ..
وأعلن محمد أوعناية بالمناسبة نفسها عن اعتماد الشركة لهوية بصرية جديدة، موضحا أن هذه الهوية سيتم استعمالها في كل الإعلانات والوصلات الإشهارية للشركة العامة العقارية ، حيث تندرج هذه الهوية في إطار حملة التواصل المؤسساتية التي أطلقتها الشركة تحت شعار »الشركة العامة العقارية : محرك للتنمية بكل ثقة منذ50 سنة «.
وتفيد الععطيات المتوفرة أن الشركة العقارية العامة اقتنت 50 في المائة من مشروع بساتين بنسليمان المنجزة بشراكة مع مجموعة »كاديس« فوق مساحة مبنية تقدر بحوالي 500 ألف متر مربع ، باستثمار يقدر بحوالي ثلاثة ملايير درهم بالإضافة إلى اقتناء 100 في المائة من ديار المنصور التي تركز على تحقيق هدف أساس يتمثل في إنجاز 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية .
وقد حددت الشركة استراتيجية شاملة ترتكز على مخططها الاستثماري للفترة الممتدة من 2008 إلى 2013، وعبأت رصيدا عقاريا يفوق 3660 هكتار من أجل تطوير مشاريعها الكبرى المهيكلة في مختلف مناطق المغرب واستثمارا خارج العقار يبلغ 63 مليار درهم ، تتوقع الشركة أن توجه منها حوالي 30 % إلى السكن الاقتصادي والاجتماعي على المدى المتوسط والبعيد .
وبالإضافة إلى مشروع مارينا بالدار البيضاء باشرت الشركة إنجاز مشروع «كرين تاون» في بوسكورة يهم 357 هكتار، باستثمار يصل إلى 10 ملايير درهم، والشريفية بمراكش تهم 268 هكتار باستثمار يصل إلى أربعة ملايير درهم، والمسيرة بالفنيدق تهم 40 هكتار، باستثمار يفوق 2,5 مليار درهم، وهي مشاريع تدخل ضمن أقطاب حضارية جهوية تتميز بطابعها المندمج، ثم مشروع مندمج وشامل بالجديدة يهم 92 هكتار باستثمار يصل إلى خمسة ملايير درهم، ومركز متعدد الاختصاصات بالرباط الذي يهم 100 ألف متر مربع مبنية باستثمار يصل إلى 1,7 مليار درهم.
وتدخلت الشركة في العديد من المشاريع والبرامج المتعلقة بالسكن الاقتصادي والاجتماعي، في مقدمتها العملية النموذجية للقضاء على أقدم حي صفيحي بالرباط العاصمة، والذي يهم دوار الكورة ، والعملية الثانية التي تتعلق بإعادة إسكان أكثر من أربعة آلاف أسرة من الأحياء الصفيحية ببرنامج النصر في تمارة، إضافة إلى مشاريع كبرى أخرى على الصعيد ..
وتبرز المعطيات المتوفرة أن الشركة العامة العقارية لم تتاثر كثيرا بتداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية على القطاع العقاري في المغرب ولا سيما السكن الراقي الموجه للأجانب، خصوصا أن منتوجها موجه بشكل كلي إلى الزبناء المغاربة وقد تمكنت الشركة من تسويق منتوجها من الفيلات، في الشطر الأول من مشروع « كازا كرين تاون « ببوسكورة في ظرف أسبوعين فقط ، حيث همت عملية التسويق أكثر من 600 فيلا مع استمرار الطلبات بخصوص هذا النوع من الفيلات التي تتراوح أثمنتها مابين 3.5 ملايين و15 مليون درهم للوحدة .
وكانت الشركة العقارية العامة أول منعش عقاري يمنح شهادة إيزو 9001 نسخة 2008، وعززت الشركة رصيدها المهني سنة 2008 بشراء «ديار المنصور» المتخصصة في السكن الاقتصادي والاجتماعي، كفاعل عقاري مرجعي تتجسد قوته في أربعة عناصر أساسية تهم تنويع العرض وتقوية تموقعها الحالي،وتعزيز تموقعها في فروع ذات قيمة مضافة عالية كالعقار المهني والسياحي ،وتقوية حضورها في المنتوجات السكنية المتوسطة والراقية،واختيارها لمشاريع مهيكلة ذات إشعاع وطني وجهوي ..
وقد اكتسبت الشركة العقارية العامة خلال نصف قرن من العمل تجربة كبيرة وخبرة عالية في مختلف الميادين، وبالخصوص في الإقامات السكنية التي تهم الفيلات والمراكز السكنية والأقطاب الحضرية والسكن الاقتصادي والاجتماعي، وإعادة التأهيل الحضري، وفيلات الاصطياف، وكذا في مراكز الأعمال التي تشمل المكاتب والمراكز الإدارية وفضاءات الأوفشورين والمقرات الاجتماعية للشركات والأبناك والسياحة والاستجمام التي تشمل المؤسسات الفندقية والمراكز السياحية المندمجة وفضاءات الكولف، ثم التجارة والترفيه التي تشمل المراكز التجارية والمراكز المتعددة الوظائف، والتجهيزات العمومية الجماعية التي تهم المراكز الاستشفائية والبنيات التحتية للرياضة والمراكز الجامعية.
ويؤكد المسؤولون أن الشركة العقارية العامة ظلت عبر تاريخها رائدة في القطاع العقاري ، وتوجت مرارا تقديرا لأنشطتها المتميزة ، حيث سبق لها أن نالت جائزة أكاخان للهندسة سنة 1986 عن مشروعها « دار الأمان « ، وهي جائزة موجهة للإنجازات في المجال الهندسي التي تتميز بطابعها المتفرد في العالم الإسلامي ، ويتعلق الأمر بمركب عقاري يقع في مساحة 36 هكتار بالحي المحمدي بالمنطقة الصناعية بالدارالبيضاء . كما أنها فازت سنة 1988 بجائزة أفضل مشروع عربي للسكن عن مشروعها المتعلق بالمركب العقاري لحي الفتح بالرباط الذي تم تسويقه بالكامل بعد سنة من بدء الأشغال فيه، وهو المركب الذي ضم 2500 سكن وعدد من التجهيزات ، والذي يمتد على مساحة 24 هكتار ، والذي اسهدف الدرجة الأولى الشرائح الاجتماعية ذات الدخل المتوسط والمتواضع ..