ارتفاع أسعار العقار في الدار البيضاء وطنجة، والمحمدية تسجل أعلى طلب وطنيا

ارتفعت أسعار العقار في معظم المدن المغربية خلال شهر غشت الماضي ، وزاد معدل سعر المتر المربع في الدار البيضاء ب (+ 1.77%)، و فاس ب (+ 1.51%)، و طنجة ب (+ 1.05%) وأكادير ب (+ 0.68% ). و على الرغم من الطلب القوي عليها، سجلت مدينة المحمدية تراجعا في قيمة المتر المربع ب (-4.62%) لتصل الى 9179 درهم. وبعدما سجل سعر المتر المربع في العاصمة الرباط، 15000 درهم طوال العام الجاري، فإنه بدأ في التراجع إلى سعره عام 2013 . كما واصل سعر العقار بمدينة الصويرة تراجعه بحوالي 23% منذ عام 2012 حيث هبط إلى 10961 درهما للمتر المربع . وفي مدينتي مراكش والجديدة، انخفضت قيمة المتر المربع على التوالي بنسبة 1.19% و 0.61%. على المستوى الوطني لتستقر بمتوسط سعر 11391 درهما.
وعرفت أسعار العقار في مركز الدار البيضاء خلال شهر غشت الماضي ارتفاعا بأزيد من 18.65 في المائة لتستقر في حدود 14089 درهما للمتر المربع وهو مستوى مرتفع بالنظر الى التراجع الذي سجلته أسعار العقار في وسط العاصمة الاقتصادية خلال مارس الماضي.
واعتبر «بارومتر العقار» لشهر غشت الذي ينجزه دوريا موقع «مبوب» المتخصص في القطاع، أن من شأن إنشاء المدن الجديدة على هوامش الدار البيضاء أن يخفف من حمى ارتفاع أسعار العقار غير أن هذه المدن مازالت تواجه صعوبات على مستوى المبيعات بالرغم من العروض المغرية ، ومع ذلك فإن وتيرة البيع في المدن الجديدة من بين أمور أخرى تجعل أسعار العقارات في وسط المدينة غير مستقرة وتتغير بسرعة.
وعلى عكس الدار البيضاء شهدت أسعار العقار في وسط مدينة طنجة تراجعا ملحوظا خلال غشت الماضي قدره البارومتر بحوالي 18 في المائة ، وهو أكبر معدل انخفاض سجل على المستوى الوطني، حيث نزل سعر المتر المربع بالأحياء المتمركزة وسط عاصمة البوغاز إلى 9083 درهما.
أما عن الطلب المحلي على الشراء، فقد عرف انتعاشا مرة أخرى بعد صيف هادئ، حيث ارتفع بمعدل 4% على المستوى الوطني..وشهد الطلب على مدينة المحمدية معدلات قياسية تجعل أسعار العقار بهذه المدينة تقفز الى مستويات استثنائية مع زيادة بنسبة 28% في غشت الماضي. كما يشهد الطلب على مدينتي الرباط وطنجة زيادة بمعدل 8%. بينما سجل الطلب على مدينة فاس بعد الذروة التي وصل إليها سابقا، تراجعا ملحوظا بانخفاض قدره 10%.