On jettera encore une fois l'éclairage sur l'état d'une métropole en pleine croissance dans toute es directions. Les années se succèdent et se ressemblent, depuis que la ville d'Al Inbiaât est passée à côté de sa réelle mutation. L'année 2013 sera-t-elle celle du bon pied ? Le séisme de 1960 qui a généré des dégâts colossaux en vies et en biens avait annoncé, au départ, une belle relance pour une cité martyr vierge, encore souffrante sous les séquelles de décombres. Mais à mesure que la ville d'Agadir grandit en termes d'urbanisme, on a l'impression qu'on la cerne de toutes parts. Le foncier flambe à grande vitesse, dans toutes les parties de la cité, même dans les coins les plus reculés. Les coûts des lots ou encore des appartements qui, il y a quelques années, étaient abordables titillent les sommets et ne sont plus à la portée des petites et moyennes bourses. La spéculation vile s'intensifie de plus belle, à tel point que ce sont toujours les mêmes qui s'approprient le butin juteux. Que font les responsables censés défendre le droit à l'habitat pour toutes les souches sociales, en particulier les plus déshéritées ? Rien de rassurant, malheureusement, à voir les insalubrités qui hypothèquent, de jour en jour, toute une contrée hybride de par ses controverses criardes. Pis encore, ils enfoncent le clou en se rangeant ignoblement du côté des spéculateurs et incitent au renchérissement abject. Dès lors, Agadir est devenu le havre des prédateurs fonciers qui prennent d'assaut tous les terrains, avec la bénédiction des protecteurs bien choyés. On balise, alors, le chemin de l'édification des unités d'habitation comme des champignons, souvent sans être localement autorisé à le faire et sans prévoir des équipements sociaux, notamment des écoles, des dispensaires, des espaces verts, des maisons de culture, des aires de sport... D'autres viennent s'accaparer des terrains le long du littoral qu'ils monopolisent sans avoir à passer par les procédures d'expropriation légitime, même les instances étatiques jouent ce jeu hideux. Devant ce monopole démesuré, les opérateurs économiques locaux se voient frustrés par cette inondation étrangère, fortement implantée dans plusieurs régions du royaume. Les portes de l'immobilier sont donc ouvertes à des promoteurs privés bien connus qui jouissent de tous les privilèges et, de ce fait, dont les terrains à des prix destinés à l'habitat économique mais, en réalité, les réalisations qui s'effectuent au grand jour transgressent toutes les formalités initiales, voire les directives royales et gouvernementales à ce propos. Le cas du lotissement Hay Mohammadi dont des dizaines d'hectares ont été cédés, à des prix préférentiels à des promoteurs immobiliers «importés», est flagrant puisque son cours normal a été tout simplement dévié du fond en comble de son objectif, avec des agissements illicites et des rentes faramineuses. Maintenant, d'aucuns diraient, de vive voix, qui a vendu Agadir ou encore qui a acheté à Agadir, car, en fin de compte, ce sont les deux faces de la même pièce ! D'une part, les coins les plus prisés de la ville sont automatiquement légués aux influents qui débarquent sur les lieux et y montent leurs petites merveilles ou pondent à profusion des immeubles pour les revendre, avec dessous de table, pareil à des vaches laitières. D'autre part, la flambée des prix fait des ravages dans les opérations urbanistiques, partout dans la ville, sans tenir compte des pouvoirs d'achat des citoyens, puisque les spéculateurs sont là pour mettre de l'huile dans le feu et attiser les convoitises des mêmes acquéreurs. Le petit peuple, lui, se débat dans les unités où la promiscuité et l'exclusion battent leur plein. Cette politique de bidonvilisation anarchique longtemps encouragée, notamment dans les piémonts et les quartiers surpeuplés en ville à des fins électoralistes et purement corruptives, en complicité avec les autorités et les élus, a déblayé le terrain à l'émergence des gros bonnets de l'immobilier, la ruralisation des périphéries et l'entrée en lice des spéculateurs professionnels en la matière. Voilà, donc une situation déconcertante d'une ville où les ségrégations et les disparités sociales ne font que s'élargir, avec une poignée de lobbys de la haute sphère qui se l'accapare de bout en bout, et, en revanche, de larges franges populaires de la société sont reléguées aux matraquages de la cherté de la vie et aux flambées du logement. Sans verser dans le pessimisme béat, on espère bien entamer la présente année 2013 sous de meilleurs desseins.
