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Immobilier touristique : Le bout du tunnel pour l'ILVT
Publié dans Challenge le 03 - 05 - 2008


La fin du mois d'avril est à marquer d'une pierre blanche chez les promoteurs d'immobiliers locatifs à vocation touristique, qui attendaient ce projet de loi depuis 2006. Finalement, la chambre des conseillers à adopter à l'unanimité le projet de loi 01.07 stipulant les dispositions particulières relatives aux résidences immobilières à vocation touristique et modifiant et complétant la loi 61.00 portant statut des établissements touristiques. En effet, l'élaboration de ce texte, appelé projet de loi sur l'ILVT (Immobilier Locatif à Vocation Touristique), a pris un peu de retard, puisque l'étude démontrant son utilité avait été réalisée en 2004. C'est d'ailleurs un des arguments qui a motivé par exemple Pierre et Vacances à investir le marché marocain et à s'y installer. En effet, ce texte vient combler le vide juridique qui prévalait en matière de définition et de gestion des résidences immobilières situées en zones touristiques et destinées à héberger des visiteurs. Le ministre de tutelle, Mohamed Boussaïd, a profité de l'occasion pour souligner que ce projet : «vise également à garantir les droits et devoirs de tous les intervenants en matière de résidences immobilières à vocation touristique, notamment les sociétés de promotion touristique, les sociétés de gestion des résidences et les copropriétaires». Par ailleurs, il est clair que cette législation contribuera d'une manière significative à l'augmentation de la capacité d'accueil touristique du pays et notamment à accompagner la vision 2010. Ce qui se traduirait par la mise en place d'un nouveau produit qui générerait 28.000 lits et 7.000 postes de travail.

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