* Le groupe Palmeraie Développement a conçu des offres de financement uniques pour les appartements haut standing. * Le contexte peu propice n'a pas empêché le groupe d'atteindre ses objectifs en matière de vente. Situés à 11 km du centre ville et s'étendant sur une superficie de 150 hectares, «Les jardins de l'Atlas» est un des projets-phares du groupe Palmeraie Développement. Ce projet jouit d'une bonne situation géographique dans la mesure où il bénéficie d'une vue splendide sur les chaînes de l'Atlas. Le projet comprend un golf de 18 trous et deux hôtels 5*. Le projet se veut, par ailleurs, un véritable village artisanal doté de son propre souk et de nouveaux équipements à même de satisfaire l'ensemble des besoins des résidents. Les responsables tablent énormément sur le succès de ce projet. «Le contexte international est certes peu favorable, mais il faut noter qu'à notre niveau et au niveau de notre projet, la vente se poursuit», annonce Juan Cano, Directeur général de Palmeraie Développement. Sur les 1.030 appartements des trois villages, 450 sont déjà vendus pour livraison en décembre 2011. Reste que la vente de ces derniers s'est déroulée via les formules classiques de financement. Et pour mener le projet à bon port, le groupe Palmeraie développement a conçu une offre de financement inédite et spécifique aux appartements. «Fortement inscrit dans une logique de rendement économique, tout en préservant les valeurs qualitatives et financières de ses projets, le groupe Palmeraie Développement a engagé une réflexion avec pour but d'offrir des conditions d'acquisition uniques pour les appartements haut standing du projet les Jardins de l'Atlas à Marrakech» annonce O. Lahlou, Directeur général de Palmeraie Développement. Aussi, et pour une meilleure facilitation de l'octroi de crédits, Palmeraie Développement a signé une convention avec une des grandes banques de la place, à savoir le groupe Banque Populaire et ce dans l'optique de se porter garant des crédits aux futurs acquéreurs. Il s'agit en fait d'un crédit contracté sur une période de 20 ans pour le financement du bien acquis cautionné par le groupe immobilier. Le crédit porte sur 70% du prix d'acquisition du bien et l'apport initial est de 30% et sera payable en deux tranches : 15% à la signature du contrat de réservation la première année et les 15% restants dans les 12 mois qui suivent. D'après les responsables, la caution de Palmeraie Développement est liée au contrat de bail signé concomitamment avec le contrat de réservation offrant à l'acquéreur une formule de gestion locative. Le montant du loyer versé correspond parfaitement à la traite relative au crédit bancaire contracté.
