Sont concernés les programmes d'habitat au-delà de R+2 Autorisations de construire en moins de 48 heures pour les projets simples. Le guichet unique de Casablanca pour les autorisations de construire est en cours d'aménagement. Il sera mitoyen au CRI (Centre régional d'investissement). Selon Ali Benjelloun, vice-président du conseil de la ville, «les démarches sont entreprises pour que le guichet unique soit opérationnel dans un délai maximum d'un mois». Seront concernées par ce guichet les autorisations de construire pour les programmes d'habitat au-delà de R+2. En effet, la nouvelle charte communale évoque une centralisation de la gestion urbaine pour les programmes d'habitat collectif aux mains du conseil de la ville, laissant aux arrondissements le soin de statuer uniquement sur l'habitat individuel. L'idée du guichet unique de l'habitat pour Casablanca figurait déjà dans le plan d'action du conseil de la ville dirigé par Mohamed Sajid. Mais, «pour une ville comme Casablanca, le projet n'est pas simple», rappellent les responsables, évoquant la mise en place aisée des guichets uniques pour l'habitat dans des villes comme Settat ou Tanger. Le coût d'aménagement des locaux devrait atteindre près de 6 MDH auxquels il faudra rajouter pour près de 2 MDH supplémentaires en mobilier et informatique. Le guichet de l'habitat regroupera tous les services concernés par l'autorisation de construire. Il s'agit des représentants des préfectures, de l'Agence urbaine, de la protection civile, d'IAM et de la Lydec. Le tout coiffé par les services du conseil de la ville. Chaque administration communiquera avec son siège grâce aux systèmes modernes d'information. «L'objectif du guichet unique est de soulager et d'assouplir les procédures d'instruction des dossiers d'autorisation de construire», explique M. Benjelloun. Les services du guichet unique pourront renseigner le promoteur ou l'architecte en charge du projet sur le contenu de son dossier de demande d'autorisation de construire au moment même où il effectue son dépôt. Pour les projets simples, il est prévu l'octroi de l'autorisation de construire dans un délai de 48 heures. La mise en place du guichet unique réduira les déplacements des investisseurs entre les différentes administrations. Les promoteurs immobiliers y sont très favorables et demandent même de limiter la représentativité des commissions appelées à statuer sur les dossiers à la seule autorité de la ville (Agence urbaine, willaya, et conseil de la ville). Notons que si les procédures d'octroi des autorisations de construire sont simples à mettre en œuvre, celles du permis d'habiter sont très compliquées car elles impliquent des visites de terrain et un contrôle des constructions par rapport au dossier d'autorisation.
