Le secteur de l'immobilier relève d'énormes défis pour le développement durable, l'efficacité énergétique constituant un maillon incontournable dans l'aménagement urbain. Dans le cadre d'une conférence organisée en fin de semaine dernière par Archimédia, cette préoccupation a été remise sur la table par tous les professionnels présents. Néanmoins, une partie des réponses était déjà évidente, au regard de tous les principes contenus dans la stratégie du ministère de l'Habitat en matière d'efficacité énergétique. Dans son intervention, Hayat Sabri, directrice des affaires techniques au ministère de l'Habitat, a rappelé l'augmentation de la cadence de production qu'a connu le secteur, ces derniers temps. Ainsi, plus de 200.000 unités sont prévues par an. À l'horizon 2012, les logements sociaux devraient atteindre les 150.000. Le ministère table aussi sur la réalisation de quatre villes nouvelles sur 3.700 ha. Aujourd'hui, le volet du confort énergétique suscite l'intérêt de l'ensemble des promoteurs. Il vise, en effet, la mise à niveau de l'électricité, la climatisation et le chauffage. Ce dispositif comprend, également, l'implantation des arbres. Hayat Sabri a mis en exergue les grandes lignes de la convention d'étude d'impact énergétique de la ville nouvelle de Sahel Lakhyayta et Chrafat, en cours de construction. Cette stratégie vise notamment la durabilité des matériaux et la fiabilité des procédés de construction. La labellisation du logement n'est pas en reste Elle couvre tous les aspects de qualité, sécurité durabilité et confort. De même, un référentiel technique d'aide et de conseil est dédié aux intervenants du secteur en vue d'inciter à la réalisation de projets adoptant les techniques d'efficacité énergétique. Les nouvelles orientations de la politique de l'habitat ciblent un nouveau dispositif du logement social basé sur des concepts environnementaux et énergétiques. Dans ce cadre, les chantiers en cours d'exécution à Tamesna et Tamansourt exigent la création des chauffes eau solaires pour les villas économiques. À noter, que le ministère de l'Habitat poursuit l'élaboration des normes sur l'isolation thermique et la durabilité des constructions à raison de 10 normes/an. «Les promoteurs sont sencé prendre conscience de la liste des priorités figurant dans la charte d'éthique», a tenu à préciser, Said Sekkat, secrétaire général de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers. Enfin, le Salon international du bâtiment «SIB2010», qui aura lieu du 1er au 7 novembre prochain, permettra la combinaison du respect des équilibres naturels et la protection de l'environnement afin de préserver la durabilité des villes nouvelles. Cette manifestation sera initiée sous le thème «villes nouvelles : défis et attentes».Prémices d'un immobilier durable et efficace
