Les investisseurs touristiques restent confiants dans le potentiel de la destination Marrakech. La récente ouverture du Palais Namaskar et la prochaine de l'hôtel Selman, prévue pour le 1er mai, illustrent à elles seules la bonne santé des hôtels de luxe dans la ville ocre. Confié en gestion au groupe allemand Oetker, l'établissement a été imaginé par le propriétaire Philippe Soulier, qui s'est offert les services de Imad Rahmouni. Il lui aura fallu pas moins de six ans de travaux et une enveloppe budgétaire globale de 550 MDH pour mener son projet à terme. L'hôtel 5 étoiles comprend 40 suites et villas, ainsi qu'un parc de 5 ha inspiré du Feng Shui, un SPA et deux restaurants. Pour rentabiliser son affaire, l'investisseur a fixé des prix à la hauteur du luxe qu'offre l'établissement : les chanceux débourseront ainsi entre 400 et 15.000 euros pour goûter au confort du Palais Namaskar. Ce dernier s'ajoute d'ailleurs à une série d'hôtels de luxe gérés par Oetker, qui comprend les Bristol Paris et Abu Dhabi ou encore le Brenners Park à Baden-Baden, en Allemagne. Le luxe représente 30% de la capacité de Marrakech Décoré par le rénovateur en chef de la Mamounia, Jacques Garcia, l'hôtel Selman Marrakech ouvrira quant à lui ses portes le 1er mai. Pour l'année en cours, il faut aussi inclure le Pure by Hivernage ou encore le Taj Palace, dont l'ouverture est prévue pour juillet. Au total, 5 hôtels relevant du luxe ouvrent en 2012 et s'ajoutent aux cinq autres nouveaux hôtels, classés de 3 à 5 étoiles, qui doivent ouvrir cette année. «Entre 3.000 et 3.500 lits supplémentaires dans la catégorie 5 étoiles luxe doivent s'ajouter en 2012 aux 55.000 lits que propose actuellement Marrakech», affirme Abdellatif Abouricha, responsable communication pour le Conseil régional du tourisme (CRT) de Marrakech. La tendance ne semble pas près de s'inverser, puisqu'en 2014, le Mandarin oriental Marrakech doit ouvrir ses portes. Le luxe a la cote à Marrakech. D'après les estimations de Abdellatif Abouricha, la catégorie luxe représenterait près de 30% de la capacité d'hébergement classée de Marrakech, soit environ 16.500 lits. Il faut dire que ces dernières années, les investisseurs touristiques ont multiplié les projets dans ce créneau. Il suffit de citer Naoura Barrière, le Four Seasons, l'Adam Park Hotel & Spa pour en avoir une idée. Aujourd'hui, les futures inaugurations ne semblent pas menacées par un important retard. «Certaines ouvertures sont effectivement reportées. Mais cela est seulement dû à la perfection que recherchent ces promoteurs du luxe pour la finition de leurs établissements. Les investisseurs restent confiants dans la destination de Marrakech», explique Abouricha. Et les visiteurs le leur rendent bien. À fin décembre 2011, les catégories d'hôtels classés 4 étoiles, 5 étoiles et hôtels clubs ont cumulé 78% des nuitées totales enregistrées à Marrakech au cours du mois. Néanmoins, ces établissements ont enregistré des baisses en termes de nuitées, laissant au passage les résidences hôtelières enregistrer une progression de 25% de leurs nuitées pour ce même mois.
