Jamal Benomar, entre les grandes déconvenues diplomatiques et les propos qui outragent les institutions nationales marocaines    Algérie–Mozambique : une coopération bilatérale instrumentalisée par Alger autour du Sahara    La société singapourienne Thunes déploie des paiements transfrontaliers instantanés vers le Maroc    Leïla Benali engage à Nouakchott une concertation approfondie avec Mohamed Ould Khaled sur l'interconnexion électrique et les chantiers communs des énergies renouvelables    Ouardia Djoudjai prend la tête de Pfizer en Afrique du Nord    Industrie : l'activité s'améliore en juillet 2025 (BAM)    Finance verte : la coentreprise Al Mada–CNGR obtient un financement syndiqué vert international    Industrie manufacturière : une entreprise suédoise s'implante au Maroc    Ports : les grues chinoises de ZPMC équipent le port de Tanger    Entretien téléphonique entre Nasser Bourita et son homologue sénégalais    L'éducation des réfugiés menacée par les coupes budgétaires, alerte le HCR    Intégration dans la région euro-méditerranéenne : l'UpM et l'OCDE présentent le 2e rapport    Casablanca s'anime avant les 10KM : le village sportif donne le ton    Températures prévues pour le mercredi 10 septembre 2025    Le ministère du transport s'explique sur les procès-verbaux relatifs aux plaques d'immatriculation internationales et les infractions constatées    Erick Baert, l'homme aux 100 voix, signe son grand retour au Maroc    Morocco and Senegal strengthen ties with new ministerial collaboration    Rentrée scolaire 2025-2026 : Environ 8,27 millions d'élèves rejoignent les classes    Cours des devises du mardi 9 septembre 2025    Le temps qu'il fera ce mardi 9 septembre 2025    Gad Elmaleh : « Jouer au Maroc a une saveur particulière, un trac particulier »    Maroc-Sénégal: Premier contact entre Bourita et Cheikh Niang    Maroc-UE : Un partenariat renforcé sur la recherche scientifique    La télévision algérienne diffuse l'image du drapeau de la "République kabyle" depuis le stade Mohammed V à Casablanca    Sahara : De Mistura démystifie le «statut d'observateur» de l'Algérie    Le Maroc figure sur la liste européenne des pays d'origine sûrs tandis que l'UE+ voit chuter ses demandes d'asile de 23 % au premier semestre 2025, un chiffre historique    Le Maâlem Mustapha Baqbou n'est plus    L'Alhambra de Grenade accueille un nouvel espace amazigh en l'honneur de la Dr Leila Mezian    Moroccan Gnaoua master Maalem Mustapha Bakbou passes away at 72    Séisme en Afghanistan : la Chine envoie une aide d'urgence.    Zambie-Maroc: Les Lions en mode confirmation    Rachid M'Barki... De l'éviction en France à un retour en force sur l'écran de Medi1 TV...    Azemmour: Le melhoun, un patrimoine vivant au cœur de l'identité nationale    Bundesliga : le Danois Kasper Hjulmand prend les rênes du Bayer Leverkusen jusqu'en 2027    Post-séisme à Marrakech : Les monuments historiques renaissent de leurs cendres    Gaza : l'Espagne durcit ses sanctions contre Israël et augmente son aide humanitaire    Alerte météo : orages et fortes rafales ce lundi    Rentrée 2025/2026 : 8,2 millions d'élèves et de nouvelles réformes    Eliminatoires Mondial 2026 : «Nous affronterons la Zambie avec l'objectif de gagner» (Walid Regragui)    Prépa CDM U20 Chili 25/ Le Maroc et les Etats Unis dos à dos    Stade Prince Moulay Abdellah : une enceinte d'élite pour les grands rendez-vous mondiaux    France : vote décisif à l'Assemblée nationale pour le gouvernement de François Bayrou    Honolulu : Une exposition célèbre l'art marocain et marque le jumelage avec Rabat    Taroudant : Une dynamique accélérée de reconstruction après le séisme d'Al Haouz    La 23ème édition du festival Tanjazz se tiendra, du 18 au 20 septembre 2026    Le Maroc se hisse au 6e rang des destinations mondiales en 2025 selon Kayak    Zakaria El Ouahdi réagit à son absence avec les Lions de l'Atlas    Marrakech : Deux morts dans un incendie au douar Moulay Azzouz Elmelk    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Immobilier: Aradei Capital n'envisage plus sa conversion en OPCI
Publié dans Les ECO le 25 - 11 - 2020

La foncière Aradei Capital n'envisage plus pour le moment sa conversion en Organisme de placement collectif immobilier (OPCI), mais se positionne en tant que foncière et en tant qu'investisseur d'OPCI, a affirmé, mercredi, le président directeur général de la société, Nawfal Bendefa.
S'exprimant lors d'une conférence de presse en ligne, dédiée à la présentation de l'introduction en Bourse de la foncière, M. Bendefa a souligné que la cotation en Bourse et la conversion en OPCI ne sont pas exclusifs, mais sont complétement différents, relevant que « la transformation de toute société anonyme en OPCI aujourd'hui dépend des textes réglementaires qui sont en cours de sortie ».
« La conversion en OPCI n'est pas possible pour le moment. Une fois possible, nous allons l'analyser et l'envisager, mais cela ne veut pas dire que Aradei Capital ne sera pas un acteur dans l'écosystème d'OPCI. L'objet est le même, celui de l'investissement dans l'immobilier locatif, que nous pouvons et nous comptons, de toutes les façons, l'atteindre à travers l'investissement dans les OPCI », a t-il expliqué.
Revenant sur le timing de cette IPO, M. Bendefa a indiqué que l'introduction en Bourse est une étape pour Aradei Capital est non pas une finalité. « Il s'agit d'une étape importante du cheminement et de la croissance de la foncière et qui a été préparée depuis plusieurs années. C'est le fruit d'un travail de cinq années de préparation de la société et des actifs », a t-il soutenu.
Et d'ajouter: « C'est une coïncidence, quelque part, que les circonstances soient ce qu'elles sont aujourd'hui. La prochaine étape est de faire partager la croissance avec le marché. C'est une IPO qui n'a pas pour un objectif la cession mais principalement l'augmentation de capital et le financement de projets qui sont déjà identifiés ».
Par ailleurs, a t-il poursuivi, il faut mettre le timing de cette opération en perspective par rapport à la sortie de crise et la relance économique, ajoutant que les foncières en général ont un rôle important à jouer dans cette relance, puisqu'elles financent plusieurs secteurs et doivent être actives et en pleine croissance.
« Le timing même s'il n'a pas été étudié de cette manière, il est idoine et idéal car nous sommes un acteur de la relance », a t-il dit.
Evoquant l'impact de la crise sanitaire liée à la Covid-19 sur l'activité de la nouvelle recrue de la Bourse de Casablanca, M. Bendefa a indiqué que le confinement imposé pour une durée de trois mois a touché à peu près de 50% des locataires de la foncière qui ont été qualifiés comme des commerces non essentiels, lesquels Aradei Capital a accompagné, soit à travers une baisse significative, ou abandon des loyers pendant cette période.
Cette situation s'est traduite par une baisse le chiffre d'affaires de 11,5% au titre du premier semestre de 2020, et de 9,5% pour celui des trois premiers trimestres de l'année en cours, a t-il ajouté, faisant remarquer que la Foncière avait comme priorité, tout d'abord, le respect des mesures sanitaires et d'hygiène ainsi que la sécurité de ses partenaires et clients.
Il a en outre fait savoir que cette levée de fonds ne prévoit pas des investissements en dehors du Maroc, toutefois l'ouverture à l'analyse de projets sur le continent fait partie de la stratégie de Aradei Capital. « Cela fait plus de deux ans que nous surveillons des transactions sur le continent et dans certains pays. Notre focus est sur le Maroc aujourd'hui mais nous continuons à surveiller ce qui se passe sur le reste du continent », a t-il ajouté.
Notant que Aradei Capital vise, à travers cette opération, le financement de son plan de développement et de lui permettre de réaliser ses objectifs de diversification, d'augmentation de surface GLA et de distribution à ses actionnaires.
A travers cette opération, Aradei Capital compte réaliser plusieurs objectifs, notamment lever des fonds en vue notamment du financement des investissements futurs identifiés, accroître la notoriété de la société et sa proximité auprès, entre autres, de ses partenaires et du grand public et faciliter le recours à des financements externes grâce à un accès direct au marché financier.
Il s'agit également d'optimiser les coûts de financement de la société et d'offrir à ses actionnaires de la liquidité dans le futur.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.