MedZ, filiale de CDG Développement, vient de créer une société anonyme pour gérer son futur site Marrakech Shore. La société du même nom devra aménager, développer, commercialiser et gérer la zone offshoring de Marrakech. Prévue dans le cadre du plan Emergence, cette plateforme industrielle intégrée (PII), dédiée aux activités de l'offshoring, a pour objectif d'offrir aux investisseurs potentiels un espace permanent d'accueil de leurs activités.Ce projet, qui ambitionne de créer environ 20.000 emplois directs dans ce secteur, sera réalisé sur une superficie de 40 ha dans la nouvelle ville de Tamansourt, située à 15 km de Marrakech. Le site sera décomposé en un pôle «offshoring et services», offrant 200.000 m2 de plateaux de bureaux et un pôle «académique et technologique», offrant 70.000 m2 de surfaces couvertes réparties sur 10 ha. Douze filières cibles ont été identifiées. Il s'agit de trois filières banques (gestion des moyens de paiement, monétique...) et assurances (gestion des contrats...), six filières administratives (gestion de la paie, service clientèle...) ainsi que trois filières informatiques (help-desk, gestion d'applications...). Le coût global d'investissement du projet, estimé à 2,26 milliards de DH, sera financé par des fonds propres et des emprunts à hauteur respectivement de 35 et 65%. Selon MedZ, le projet sera exécuté en deux séquences. La première à l'extérieur de la zone identifiée (mais au sein de la ville de Tamansourt), avec une capacité de 400 à 500 emplois. Ce qui permettrait d'une part, d'enrichir l'offre Maroc existante, à savoir Casanearshore, Technopolis et Fès shore, et d'autre part, de valider la destination et le phasage de la capacité en infrastructures pour la deuxième séquence prévue dans la ville nouvelle de Tamansourt après son extension, selon l'aménageur. Ce dernier prévoit, selon le plan d'affaires de la société Marrakech Shore, élaboré par MedZ pour la période 2010-2028, une progression annuelle moyenne du CA de 26%, devant avoisiner les 362 millions de DH en 2028. «Le résultat net deviendra positif dès 2015 avec 5 millions de DH et passera à environ 165 millions de DH en 2028, soit un taux de croissance annuelle de près de 34%», lit-on dans le texte de loi portant création de Marrakech Shore. Rappelons que la société qui gérera le site (Marrakech Shore) sera dotée d'un capital social initial de 300.000 DH, détenu à 100% par MedZ.
