Le nombre total des prêts Fogaloge accordés en 2014 s'est situé à près de 5.760 prêts, soit une moyenne de production mensuelle de 480 prêts. Sur cette production, 1542 prêts d'un encours global de 652MDH, soit 35% du total, a bénéficié aux MRE. Concernant le nombre cumulé des ménages ayant bénéficié de prêts dans le même cadre, il est de 5.520 ménages. Le volume global des crédits accordés par les banques dans le cadre du Fogaloge jusqu'à la fin de l'année 2014 est de l'ordre de 6,2 MMDH contre 4,7 MMDH à fin 2013. On distingue pour la garantie Fogaloge un niveau de concentration moins atténué comparé à celui observé pour la garantie Fogarim. Ainsi quatre banques, en l'occurrence, la BCP, la BMCE Bank, WI et le CIH Bank réalisent ensemble 82% de la production Fogaloge en 2014. En termes production de volume, la répartition de la Fogaloge par banque dégage une structure similaire à celle en nombre de prêts avec toutefois, une progression de la part de la BMCE en termes de volume. L'examen des tendances de la production mensuelle des différentes banques laisse ressortir une nette progression de la production de la BCP et de la BMCE au cours des derniers mois de l'année 2014. Concernant les prêts moyens des quatre principales banques, la BCP, la BMCE , le CIH Bank et Wafa Immobilier enregistrent une baisse respectivement de -10%, -7%, -10% et - 16% de leur prêt moyen octroyé comparativement à l'année d'avant. En 2014, les prêts Fogaloge ont été affectés à hauteur de 99% pour l'acquisition de logements et à 1 % pour la construction. La confrontation de cette répartition avec celle de 2013 ne dégage aucun changement. Répartition de la production de Fogaloge Contrairement à la garantie Fogarim, la répartition des bénéficiaires par genre fait apparaître une importance de la part des hommes par rapport à celle des femmes. Ces dernières représentent uniquement 38% de la production globale Fogaloge pour l'année 2014 contre 37% en 2013. La garantie Fogaloge a bénéficié en 2014 à des ménages répartis dans 127 villes et localités des différentes régions du Royaume. En termes de répartition par villes, Casablanca se classe au premier rang avec un nombre total de prêts de plus de 1200, soit 21 % de la production annuelle globale. Les villes de Tanger et de Fès se positionnent au deuxième et troisième rang en réalisant des productions annuelles respectives de 827 et 321 prêts. Précisons que les 5 premières villes en termes de production accaparent 50% de la production globale Fogaloge au titre de l'année 2014. Cette concentration se situe à 67% pour les 10 premières villes. En procédant à la même pondération que celle effectuée pour Fogarim, c'est Tanger qui se classe en tête de liste en termes de crédits Fogaloge accordés par nombre d'habitants. Les taux d'intérêt appliqués aux prêts Fogarim ont marqué une stabilisation au cours de l'année 2014 autour d'une moyenne de 6,217% (contre 6,14% en 2013). Comparée à la moyenne trimestrielle des taux 80% débiteurs appliqués par les banques aux crédits immobiliers telle qu'elle ressort de l'enquête trimestrielle de Bank AI Maghrib, la moyenne trimestrielle des taux appliqués aux prêts Fogarim est supérieure pendant les quatre trimestres de l'année 2014 de près 20 points de base. Au cours de l'année 2014, la majorité des crédits (97%) a été accordée à des taux d'intérêt entre 6 et 7%. La part des crédits assortis de taux compris entre 5% et 6% s'est établie à 3%, contre 12% en 2013. On note également la disparition des taux supérieurs à 7%. Globalement, la maturité des prêts Fogarim, qui est plafonnée à 25 ans, augmente avec celle de la valeur du logement financé. La maturité moyenne s'est maintenue durant 2014 à 21 ans (même maturité enregistrée une année auparavant). Les prêts sont marqués par la prédominance des maturités longues. Au cours de l'année 2014, la mensualité moyenne des prêts Fogarim a marqué une légère baisse de près de 1 % en se situant à 1.214 DH, contre 1 .228DH en 2013. L'analyse de l'évolution de la quotité financée par les banques montre que cette quotité poursuit son recul pour se situer en moyenne à 70% contre 72% en 2013. Les taux d'intérêt appliqués aux prêts Fogaloge demeurent stables comparativement à l'année 2013 avec une moyenne en 2014 de l'ordre de 5,84%. L'examen de la distribution des taux d'intérêt Fogaloge indique que 81 % des crédits ont été accordés à des taux d'intérêt entre 5,5 et 6%, contre 82% en 2013.
