ونموذج اقتصادي مبني على خلق فرص الشغل
تهئية حضرية مبتكرة
يتمحور المفهوم الحضري الشامل للمدينة البيئية زناتة حول ثلاثة محاور أساسية:
1 - المفهوم البيئي
توفر منطقة زناتة بالنظر إلى حجمها وموقعها فرصة حقيقية لوضع نهج يعتمد على مبادئ مسؤولة بيئيا تحترم
المعايير الدولية وخدمة المجتمع في الحاضر والمستقبل.
1-1 نظام التهوية
مبدأ مدينة تمتاز بتهوية شاملة يتواجد في قلب العديد من الابتكارات الحضرية الكبرى التي تمكّن المنطقة من
الاستفادة من المزايا الطبيعية وذلك في إطار الاستغلال التام للموارد. فضلا عن هذا، فقد تم وضع نموذج لهذا
النظام وفق اتجاه الرياح السائدة، بحيث يمكّن من خفض درجة الحرارة المحيطة خلال فصل الصيف.
2-1 تدبير الموارد المائية
يتيح تصميم تصريف مياه الأمطار في زناتة مرورها في أحواض والاحتفاظ بها قبل التخلص منها في البحر. ويمكن هذا
من التقليل من قدرة الأنابيب المتواجدة تحت الأرض والخاصة بمياه الأمطار، من تقليل حجم آليات التصريف، كما
يمكن خصوصا من تجديد المياه الجوفية.
3-1 الفضاءات الخضراء
تخصص مدينة زناتة 470 هكتارا (ما يعادل ثلث مساحتها)
للمساحات الخضراء، مقسمة على محاور رئيسية تنطلق
من الطريق السيار الحضري (الدار البيضاء الرباط) نحو
الساحل. ويمتد أول محور رئيسي على 3 كلم تغطي مساحته
الإجمالية 40 هكتارا مع عرض يتراوح بين 50 و 200 متر.
-2 خاصية التنقل
صممت مدينة زناتة مخطط التنقل من أجل دعم النقل الجماعي
والهادئ (المشي و الدراجات الهوائية) في أفق التقليص من
استخدام السيارات، وتندرج هذه الخطة في إطار استراتيجية
تطوير النقل الحضري بجهة الدار البيضاء الكبرى والتي يعكسها
المخطط المديري للتنقل. و يقضي مخطط التنقل الجماعي
بإنشاء محطة متعددة الاستعمالات (قطار، ترامواي، حافلات،
سيارات الأجرة)، وكذا شبكة حافلات عالية الفعالية .
هذا وسيأخذ مخطط التنقل الهادئ بعين الاعتبار ممرات
للراجلين ومسارات للدراجات الهوائية أكثر أمانا وذلك لتسهيل
التنقل بمتعة في فضاء عمومي أكثر جاذبية. فممر الراجلين،
طوله 12 كلم، منفصل تماما عن مسارات السيارات كما يلبي
متطلبات التنقل لمنشآت القرب عبر ربط مختلف الأقطاب بالأحياء
المتواجدة بالمدينة البيئية زناتة
3 وحدات سكنية
تمت هيكلة أحياء مدينة زناتة من خلال وحدات سكنية مستقلة، بحيث صُمّمت كل واحدة منها بحسب التقاليد
المعمارية للمدن المغربية العتيقة، كما تتوفر جميعها على تجهيزات القرب الضرورية فيما يخص التعليم والصحة
والتجارة والنقل والترفيه، وهو ما سيمكن من تقليص التنقلات بالسيارة
مخطط اجتماعي شامل
منذ إطلاق مشروع زناتة، تم احتضان الساكنة والوحدات الصناعية المحلية ضمن برنامج يهم الهيكلة و إعادة الإيواء
بتعاون مع السلطات المحلية، حيث يضم هذا البرنامج مشروعا لإعادة إسكان قاطني دور الصفيح وكذا مشروعا
لإعادة إنشاء الأنشطة الصناعية الموجودة وإعادة إيوائها بمنطقة صناعية بأسعار مدعمة.

نموذج اقتصادي مبني على خلق فرص الشغل
سيضم تطوير المدينة البيئية زناتة ثلاثة أقطاب خدماتية مهيكلة وذات قيمة مضافة عالية تعتبر قاطرة للتنمية
وذلك لضمان تنمية حضرية مستدامة
-1 قطب التعليم
يقع قطب التعليم للمدينة البيئية زناتة بالمنطقة الأولى بحيث سيضم مركبا جامعيا بمعايير دولية من شأنه تكوين
الطلبة حول مهن أساسية تلبي حاجيات تطوير مدينة زناتة والجهة والمملكة. في هذا الإطار، وقعت شركة التهيئة
زناتة سنة 2013 اتفاقية شراكة مع وزارة التعليم العالي والبحث العلمي وتكوين الأطر.
-2 قطب الصحة
سيشمل قطب الصحة وحدة علاج رئيسية مع مجموعة من التخصصات الدقيقة، إضافة إلى عرض تكميلي يشمل
مركزا للتكوين، مركزا خاصا بالعيادات الطبية وفندقا. و يستجيب هذا القطب للمعايير الدولية بحيث سيوفر عناية
طبية ذات جودة عالية لأكبر عدد ممكن، كما يضم مركزا للبحث العلمي و مركز احتضان لتشجيع خلق مقاولات
طبية مبتكرة.
في يناير 2014 ، وقعت وزارة الصحة اتفاقية شراكة مع شركة التهيئة زناتة، و بذلك تم إطلاق طلب عروض دولي في
فبراير 2014 يهدف الى اختيار مستثمر ومسير للقطب الصحي