ضعف الاحتياط العقاري يعيق تنمية مقاطعتي آنفا والمعاريف

أظهرت الدراسة التشخيصية لمقاطعة المعاريف في مجال التعمير والإسكان، أن مساحة المقاطعة البالغة 1200 هكتار، موزعة إلى 500 هكتار منطقة عمارات، و700 هكتار منطقة فيلات. وعلى الرغم من ذلك فإن المشكل الرئيسي بالمقاطعة بحسب الدراسة هو ضعف الاحتياط العقاري، الذي لا يتجاوز 6000 متر مربع، أي ما يعادل 0,0005 في المائة من المساحة الإجمالية.
وأضاف المصدر ذاته إلى أن تصميم التهيئة لمقاطعة المعاريف أهمل بعض المناطق التي أصبحت استراتيجية بحكم وجودها في قلب المقاطعة كأحياء درب غلف، وقطع ولد عائشة اللذان كانا ضحية تعمير عشوائي، إضافة إلى وجود أحياء وجيوب صفيحية منتشرة عبر تراب المقاطعة والبالغ عددها 33 وحدة (7 أحياء صفيحية و26 جيوب صفيحية).
إكراهات تصميم التهيئة أدخلت أيضا مقاطعة آنفا في مشاكل عقارية، ذلك أن منطقة كورنيش عين الذئاب، بلغ بها الحد الأدنى للبناء 5000 متر مربع، مما جمد المنطقة من العمران. إضافة إلى تغيير التنطيق لبعض المناطق التي لم تعد تستجيب لمعايير العمران (منطقة ثلث برشية شارع المنار شارع أحمد الشرسي) حيث كثرت العائلات بمسكن واحد. هذا، ويعيش بحسب المندوبية السامية للتخطيط، 1,20في المائة من سكان آنفا في دور الصفيح (40 دوار وجيوب صفيحية تقطنها حوالي 4393 عائلة)، وفي الوقت الذي يسكن 1608 من ساكنة آنفا في الفيلات، و40 في الشقق، تعيش 15 في المائة من الأسر القاطنة بمقاطعة أنفا، التي تقع في قلب الدار البيضاء بحسب المندوبية، في مساكن تتألف من غرفة واحدة، فيما تعيش 20 من الأسر في مساكن تضم أكثر من 5 غرف.