Maroc-Chine: Akhannouch s'entretient avec un haut responsable du Parti communiste chinois    Capital humain: les secrets des best employers / L'intégralité de la table ronde (VIDEO)    L'IA et les matériaux de captage du CO2 : révolution scientifique ou défi industriel ?    Santé : Bientôt une application pour accompagner la lutte contre le cancer du col de l'utérus    Parution : Haut les mots ! Mdidech escalade l'Atlas    Le Summer Sound Festival revient à Rabat pour une 2e édition électrisante    Maroc- Burundi. Les liens se renforcent    Groupe OCP-AFD : Signature d'un accord de financement de 350 millions d'euros    La Chine renforce son partenariat avec l'Amérique latine par cinq nouvelles initiatives de développement et humanitaires    FENELEC. Abdelwahed Ajar : "Sans normalisation, pas de sécurité; sans certification, pas de confiance."    Trump en Arabie Saoudite. Intensifier les investissements croisés    Rafale au Maroc : Récit d'un deal qui s'est crashé ! [INTEGRAL]    Inde-Pakistan: Le bilan des récents affrontements s'élève à 72 morts    Gaza : La libération d'Edan Alexander exacerbe la tension entre Tel-Aviv et Washington    Rabat : La 24ème édition du Trophée Hassan II de "Tbourida" du 26 mai au 1er juin 2025    Handball africain / 32ème Supercoupe des clubs : Mountada Derb Sultan s'incline en demi-finale    Eredivisie : Ismail Saibari nominé pour le Trophée de Meilleur joueur de la saison !    Transfert / Raja: Rahimi 2 rejoint Rahimi 1 !    Bilal Nadir : vers un départ inévitable de Marseille ?    51ème anniversaire de la disparition du Zaïm Allal El Fassi : L'homme de tous les combats    Une étude pointe du doigt le traitement médiatique des migrations étrangères au Maroc    Accélération de la couverture hydrique dans le Rif oriental    69e anniversaire des FAR. Une institution engagée sur la voie de la modernisation    La poésie hassanie féminine, présente à la 18e édition de la saison de Tan-Tan 2025    Tan-Tan abrite, le 18 mai 2025, la Green Invest Conference    Tbourida XXL : 45 sorbas, 750 guerriers modernes et 200 kg de passion pour un public en délire !    Expo « Eclats de vivre » : Quand la couleur devient acte d'engagement et message de vie    Khouribga : 15 longs métrages en lice au Festival international du cinéma africain    Le Gravity Comedy Show revient à Marrakech avec une nouvelle édition mêlant satire, spontanéité et voix montantes du stand-up    Fortes averses orageuses avec grêle locale mardi et mercredi dans plusieurs provinces    Les Forces Armées Royales : Soixante-sept ans de loyauté envers la patrie et de dévouement au service de la souveraineté    Conseil de gouvernement : Examen de plusieurs projets de décrets relatifs à la justice et aux FAR    Carlo Ancelotti fait ses adieux au Real Madrid et annonce la date de son arrivée au Brésil    Espagne : Sumar dénonce l'inclusion du Sahara occidental dans la carte du Maroc    AFD : Rémy Rioux affirme un soutien à la dynamique de Dakhla    Moroccan scientist Rachid Yazami secures new US patent for battery safety invention    U-20 AFCON : «The most important thing is to reach the final» – Mohamed Ouahbi    Spanish police dismantle Morocco-linked hashish trafficking and money laundering network    Démantèlement d'un réseau de blanchiment d'argent lié au narcotrafic entre l'Espagne et le Maroc    Les prévisions du mardi 13 mai    INRA : De nouvelles variétés végétales testées à Afourer    Revue de presse de ce mardi 13 mai 2025    Vidéo. African Lion 2025 : Le Maroc au cœur du plus grand exercice militaire d'Afrique    Tensions sécuritaires à Tripoli : un haut responsable tué et appels internationaux à la désescalade    CAN U20 : «Le plus important est d'atteindre la finale» (Mohamed Ouahbi)    Fenerbahçe prêt à céder En-Nesyri et Amrabat, avec un objectif de 60 millions d'euros    Pékin et Washington s'accordent sur un mécanisme de dialogue économique pour éviter l'escalade    L'Orchestre des Jeunes Mazaya présente «Pierre et le Loup» en darija à Rabat et Casablanca    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Location des appartements meublés : Baisse de la disponibilité au premier trimestre
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 08 - 05 - 2020


Mubawab décrypte la tendance du marché
Il faudrait prévoir un budget mensuel de 9.000 dirhams pour louer un appartement non meublé au Maroc. C'est ce que déduit Mubawab dans son décryptage du marché de la location d'appartements au premier trimestre. Une radioscopie qui tend à aider les professionnels de l'immobilier à mieux adapter l'offre locative à la demande locale.
«Avec le tensiomètre locatif, nous apportons une réponse immédiate aux locataires pour évaluer le marché avant de chercher une location aux propriétaires pour situer leur bien sur le marché, aux investisseurs pour évaluer le marché du parc privé et, enfin, aux promoteurs pour déterminer les villes où construire et les types de logements à réaliser en priorité», souligne Kevin Gormand, cofondateur et directeur général de Mubawab. Le tensiomètre des loyers porte sur les observations qui correspondent aux logements destinés exclusivement à l'habitation et à la location, annoncés sur le portail entre janvier et mars 2020, et ce à l'exception des biens à usage commercial, des biens fonciers, des fermes, des riads et des biens à la vente. Il repose sur trois indicateurs : la variation des prix, l'état du bien et sa superficie.
S'agissant des appartements meublés, leur location revient plus cher. Se référant à Mubawab, le loyer moyen s'élève au premier trimestre de l'année à 11.100 dirhams par mois contre 9.300 dirhams évalués à la même période de l'année dernière. Mubawab observe par ailleurs une baisse de la disponibilité des appartements meublés à la location. On note une proportion de 42% au premier trimestre contre 46% en 2019. Cette tendance à la baisse traduit selon Mubawab l'adaptation de l'offre locative à la demande locale.
Concernant le loyer moyen pour l'appartement neuf, Mubawab fait ressortir une valeur mensuelle de 10.400 dirhams au titre des trois premiers mois de l'année contre 9.600 dirhams par mois en 2019. Pour un appartement ancien, le loyer moyen revient à 9.700 dirhams par mois en 2020 contre 9.100 en 2019. Il est à souligner que la location des appartements anciens continue de prendre le dessus sur les appartements neufs, soit 3 fois plus. Toutefois cette prépondérance est en rétraction par rapport à ce qui a été constaté à la même période de l'année précédente (5 fois plus). «La tendance va indéniablement vers un remodelage de l'offre», relève-t-on de Mubawab. Les loyers restent relativement plus élevés à Bouskoura (12.500 dirhams par mois), Rabat (9.800 dirhams par mois) et Casablanca (8.900 dirhams par mois). En revanche, la location est très abordable à Deroua (1.100), Khouribga (1.300) et Ouarzazate (1.400).
Par K.T


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.