Certains consommateurs ayant souscrit à un crédit immobilier à taux variable commencent à avoir des soucis quant à l'augmentation du montant de leurs traites. Répercutera, répercutera pas ? Les consommateurs ayant souscrit à un crédit immobilier à taux variable sont dans le flou bancaire. Certains d'entre eux auraient été déjà mis au courant de l'augmentation du montant de leurs traites. D'autres ont assailli leurs banquiers de questions après cette information relative à la hausse des taux bancaires suite au relèvement du taux directeur de la banque centrale. «Plusieurs clients nous ont contactés, mais nous ne savions quoi répondre ! Officiellement, on garde les mêmes taux. Mais, une augmentation est attendue vu que la tendance des crédits est vers la hausse et surtout il y a les retombées de la crise mondiale !», confie la directrice d'une agence bancaire, à Casablanca. Au mois d'octobre dernier, le Groupement professionnel des banques du Maroc (GPBM) avait indiqué que le secteur bancaire marocain n'allait pas répercuter le relèvement du taux directeur de Bank Al-Maghrib à 3,5%. «Le secteur bancaire, soucieux de consolider son soutien et son accompagnement des petites et moyennes entreprises ainsi que des particuliers, ne répercutera pas dans le contexte actuel le relèvement du taux directeur de Bank Al-Maghrib», a noté à l'époque le GPBM dans un communiqué de presse. Cette annonce a été faite une semaine après que Bank Al-Maghrib ait relevé son taux directeur de 25 points de base. Cette sortie des banques marocaines avait rassuré les clients. Deux mois après, certains établissements bancaires auraient changé d'avis. «Nous sommes une association et l'augmentation du montant des traites pour crédits immobiliers concerne plutôt chaque banque de la place! À cela, il faut ajouter que nous sommes dans un marché libre», souligne Abdelhadi Chaibainou, directeur du GPBM. En effet, une banque de la place a revu à la hausse des crédits immobiliers à taux variable mais pour des périodes de moins de 7 ans. Ainsi, le taux pour cette catégorie est passé de 5,34 à 5,43 %. Une légère augmentation. Pour les périodes de plus de 7 ans, le taux est resté inchangé. C'est toujours le même débat, à chaque fois, que la Banque centrale procède à une revalorisation de son taux directeur. Les banques vont-elles répercuter cette hausse sur la clientèle ? La question est aujourd'hui sur toutes les lèvres. «La plupart des clients ont commencé à se diriger vers le crédit immobilier à taux fixe pour ne plus vivre sous la crainte d'éventuelles augmentations des traites», avoue une source bancaire. «Je pense que nous allons même commencer à conseiller à nos futurs clients le crédit immobilier à taux fixe. Dans ce cas, le consommateur connaît dès le départ l'échéance de son crédit et le montant de sa traite. Il n'aura pas de surprise et ne viendra pas demander à chaque fois des explications auprès de son agence», estime un autre banquier.
