* Les différentes réformes entamées par le Maroc au cours des dernières années encouragent davantage les investisseurs arabes à investir au Maroc. * Depuis de nombreuses années, le Koweït est un partenaire privilégié du Royaume et ne cesse de se déployer dans des secteurs à forte valeur ajoutée. Finances News Hebdo : Depuis la création du CMKD à ce jour, quel a été le volume de ses investissements réalisés au Maroc ? Waleed Fayçal El Fahaid : Le CMKD est l'un des premiers holdings d'investissement au Maroc. Il a été fondé en 1976 pour renforcer et développer davantage les relations distinctives entre les deux pays en vue d'accompagner le Maroc dans ses programmes de développement. À sa fondation, le holding a été doté d'un capital de 225 millions de DH détenu à 50% par chacune des parties. Actuellement, le capital du CMKD est de 829 millions de DH et la part de participation de la partie koweïtienne est passée de 50 à près de 80 %. F. N. H. : Et en terme de projets ? W. F. F. : L'activité d'investissement du CMKD est concentrée sur les principaux secteurs créateurs de valeur et qui participent au développement économique et social du pays, à savoir l'immobilier, le tourisme et le secteur financier. Le secteur immobilier représente la plus importante activité du CMKD en termes d'investissements à travers l'acquisition du foncier dans des positions stratégiques aux côtés des propriétés immobilières réalisées par les deux sociétés du groupe, Addiar et Al Maqqam. Le CMKD a répondu activement à la grande demande en immobilier en investissant dans des projets d'unités de logements de haut standing ainsi que dans l'aménagement de lots de terrains dans différentes villes du Royaume (Casablanca, El Jadida, Mohammedia et Salé) et ce à des prix très compétitifs. Actuellement, le CMKD cherche à se développer davantage dans ce secteur. Considérant le secteur touristique comme un important vecteur de développement économique du pays, le CMKD a participé à la réalisation d'unités hôtelières dans tout le Royaume pour une capacité de 897 chambres réparties entre Casablanca, Rabat, Marrakech, Safi et Khouribga via sa chaîne d'hôtels Golden Tulip Farah. Depuis sa création, le CMKD a contribué au financement de l'économie locale par des prises de participation dans diverses sociétés. Sans oublier les fonds du Consortium, CMKD Fund et CMKD Croissance, qui sont dirigés par des sociétés financières de renom. De même, l'activité financière du groupe inclut l'investissement direct à la Bourse des Valeurs locale en plus d'une activité d'investissement dans les fonds financiers locaux. F. N. H. : A l'instar d'autres investisseurs arabes, le CMKD reste très concentré sur les secteurs touristique et immobilier. Pourtant, il avait annoncé à maintes reprises son intention de se déployer dans d'autres secteurs ? Où en êtes-vous actuellement ? W. F. F. : Effectivement, le CMKD uvre depuis sa création à réaliser un encours à long terme par l'élargissement de son champ d'investissement dans des projets immobiliers, touristiques et financiers à fort rendement qui participent à la croissance économique et sociale du Royaume. Nous avons également entamé une politique visant la création de partenariats stratégiques avec d'autres opérateurs et groupes très actifs dans les secteurs touristique et immobilier, mais également industriel et des services F. N. H. : Quelle appréciation portez-vous sur l'environnement des affaires au Maroc et sur la politique gouvernementale en matière d'incitation à l'investissement ? W. F. F. : Durant ces dernières années, le Maroc connaît, sous la conduite de SM le Roi Mohammed VI, un nombre important de réformes économiques et sociales qui visent le développement et l'incitation à l'investissement. Et grâce à ce développement moderne et rapide ressenti dans différents secteurs, le Maroc est devenu une plate-forme attractive pour les capitaux étrangers. Et ce à côté d'autres atouts de ce pays, notamment une stabilité politique, une position géographique très stratégique à proximité des principaux marchés internationaux, ainsi que de bons indices macroéconomiques, mais surtout avec des ressources humaines très qualifiées. Et bien évidemment des atouts naturels de taille. Parmi les plus importantes réformes économiques qui ont encouragé l'investissement au Maroc, je citerai l'adoption d'une politique monétaire saine ayant permis le renforcement de la monnaie nationale. Ceci a eu un effet positif sur les réserves de l'Etat ainsi que sur la diminution de la dette extérieure et ses intérêts. Je soulignerai également, entre autres réformes, la modernisation du secteur public, la privatisation de grandes entreprises, notamment des services télécoms et assainissement, eau et électricité Et nul doute que la position géographique très particulière du Maroc lui permet d'être le portique du monde arabe vers l'Europe et les USA. De même, les différents accords de partenariat et accords de libre-échange signés par le Maroc avec l'Europe et les USA auront un impact très bénéfique pour les investisseurs engagés ici au Maroc. F. N. H. : Enfin, quelles sont vos perspectives de développement pour 2007 et les années à venir ? W. F. F. : Je voudrais signaler que le CMKD a été précurseur en matière d'investissement dans des secteurs comme l'immobilier, le tourisme et la finance. À côté de ses réalisations réussies à travers sa participation au développement de ces secteurs, nous continuerons à accompagner les programmes de développement du pays à travers l'élargissement de nos projets d'investissement, encouragés par toutes les mises à niveau et les changements positifs que connaissent différents secteurs au Maroc. Nous uvrons à être des investisseurs très distingués à travers des produits de grande qualité et à prix très compétitifs, tout en étant en parfaite liaison avec le marché local et les autres groupes y intervenant par le biais de partenariats stratégiques. Pour 2007, le groupe s'est engagé dans une rénovation complète de l'hôtel Golden Tulip Farah Casablanca pour le classer dans la catégorie 5 étoiles de luxe. Par ailleurs, le CMKD poursuit les travaux de construction du projet de la Résidence haut standing « Addiar VI » donnant sur l'Espace Porte d'Anfa. L'année connaîtra aussi le démarrage du complexe résidentiel « Addiar VII » à Casablanca. Le CMKD entamera également les travaux du complexe touristique de luxe composé d'un hôtel 5 étoiles, de villas touristiques et d'un centre de fitness. A noter que nous sommes en phase d'étudier d'autres projets touristiques ayant pour dessein d'augmenter la capacité d'hébergement locale, à côté de projets immobiliers pour répondre à une demande de plus en plus croissante.
