Sécurité immobilière : Les risques de construction en question

* Un chantier dans le BTP est exposé aux risques les plus divers.
* Les professionnels, les chercheurs, l’administration se penchent sur la question de la sécurité sur les chantiers.
Un chantier dans le bâtiment ou dans les travaux publics est exposé aux risques les plus divers. La gestion des risques est une nécessité pour les professionnels de la construction. L’effondrement d’un immeuble en chantier ayant fait plusieurs victimes à Kénitra a posé avec acuité la question de la sécurité. Avec la poussée démographique, les constructions deviennent de plus en plus hautes et de plus en plus profondes. Par ailleurs, la durée de réalisation des chantiers n’a cessé de se réduire. Avec ces nouvelles dimensions, les risques prennent de l’ampleur. Consciente de ces faits, la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) a organisé, en partenariat avec Wafa Immobilier, une formation portant sur le thème : «Gestion des risques de construction».
«C’est une formation assurée par l'Institut National de l'Aménagement et de l'Urbanisme, dans le cadre du partenariat conclu avec la Fédération», explique-t-on auprès de la FNPI. Elle vise à établir des liens de coopération en matière de formation dans le cadre d'une stratégie d'action permettant d'avancer la réflexion en matière immobilière et de renforcer les compétences des cadres du secteur de l'immobilier.
Malgré le développement des techniques de construction, les différentes opérations dans un chantier nécessitent toujours de la vigilance. En France, il y a plus de 3.000 normes de sécurité qui sont exigées sur les chantiers. Alors qu’au Maroc, il existe moins de 500 normes qui ne sont pas tout à fait respectées.
Pour la FNPI, «le meilleur moyen de renforcer la sécurité est lié à l’application des textes de loi et aussi par un enrichissement des procédures existantes en la matière». La formation et la sensibilisation permettront à coup sûr de renforcer les compétences sur la gestion des risques. Il est question de faire des pathologies de constructions.
Comme les origines des sinistres dans le secteur BTP, les fondations ont leur importance quant à la sinistralité des fondations superficielles et profondes. Entre la théorie et la pratique, il existe toujours un déphasage. Pour ce faire, la FNPI a présenté des cas pratiques concernant les problèmes vécus par l’ingénierie en BTP :
La couverture d’assurance et un autre thème qui figurait à lordre du jour comme l’assurance Tous risques chantier (TRC) ; l’assurance décennale, l’assurance de responsabilité civile des architectes et des ingénieurs (TRM).