Après Diamniadio , où elle a entamé un projet de construction de 2.850 logements sociaux, Peacock Investments, la filiale sénégalaise du groupe Holmarcom compte étendre ses services à l'intérieur du pays. Le groupe marocain Holmarcom, à travers sa filiale Peacock Investments, voit grand dans le marché de l'immobilier sénégalais. En plus de dérouler son programme de projet de construction de la cité des fonctionnaires de 2.850 maisons, pour un investissement global de 630MDH (37MMFCFA) dans le pôle urbain de Diamniadio près de Dakar, le groupe veut étendre ses tentacules dans d'autres régions du Sénégal. Dans son business plan, le pôle immobilier du groupe Holmarcom prévoit de faire la recherche de terrains dans les autres régions du pays, notamment à Thiès, Kaolack, Fatick et Ziguinchor pour des projets de moindre envergure. «Une famille, un toit» Cette démarche de la filiale marocaine s'inscrit en droite ligne avec la politique de l'habitat social du gouvernement à travers le programme «Une famille, un toit». Il s'agit de désengorger Dakar dont la réserve foncière est presque épuisée. Le ministère de l'Habitat parle d'un déficit de 150.000 logements dans la capitale sénégalaise et de 300.000 dans tout le pays. «Les actionnaires fondateurs ont aussi une expertise dans le secteur de l'habitat social puisqu'ils ont construit plus de 1.500 logements au Sénégal», indique le directeur général de Peacock, Adil Dbilij. «Il y a beaucoup de synergies entre l'actionnaire majoritaire et les actionnaires fondateurs de la société grâce aux relations séculaires et historiques entre les deux pays, renforcées par son excellence le président Macky Sall et sa majesté le roi Mohammed VI», ajoute-t-il. Selon lui toujours, «le projet de la cité des fonctionnaires édifié sur un terrain de 72 ha sur le titre foncier 5596/R, peut servir de modèle dans les pays de la sous-région». 50 manifestations d'intérêt Avec ses 72 ha, Peacock lance une campagne de marketing institutionnel en adressant 50 manifestations d'intérêt aux plus grandes entreprises publiques, parapubliques et privées en novembre 2014. C'est le Port autonome de Dakar qui se signale avec la signature d'une convention, le 31 mars 2016, avec les représentants de la Direction générale, les secrétaires généraux des syndicats et les présidents des coopératives, les représentants des travailleurs du Port autonome de Dakar pour la construction de 691 logements. Accompagnement bancaire Si le groupe Holmarcom aspire à proposer à leurs clients le meilleur rapport qualité/prix sur le marché de l'immobilier au Sénégal, c'est grâce au concours des banques de la place, à travers des conventions crédits acquéreurs. «Nous avons quatre (4) conventions avec la CBAO, la SGBS, la BOA et la Banque Atlantique. Nous sommes en pourparlers très avancés avec la BHS. L'habitat social est un produit financier. Notre objectif est de développer un Sénégal comme une nation de propriétaires de maisons», a souligné le directeur de Peacock. Handicap La monétisation des dossiers bancaires constitue, selon Dbilij, un handicap à sa politique d'investissement à la considération des opportunités que présente l'immobilier sénégalais. Pour lui, «l'introduction d'un dossier bancaire depuis le dépôt de la demande du client au promoteur jusqu'à la mise à disposition effective des fonds dans les comptes bancaires prend du temps, entre 4 et 5 mois». Non sans inviter les banques et autres intervenants à revoir leur «procédure afin de réduire ce délai avec l'objectif de la ramener à 45 jours maximum et notamment par la création d'un guichet unique». Le Plus de Maroc Export L'Afrique présente un large éventail d'opportunités dans plusieurs secteurs : agroalimentaire, infrastructures, énergies, formation, etc. Les entreprises marocaines, eu égard à leurs expertises et expériences dans ces domaines ont beaucoup de débouchés à exploiter pour favoriser leur développement sur le continent. Maroc Export les accompagne afin d'augmenter leurs chances de mieux répondre aux appels d'offres. Les forums d'échanges d'expertises, à l'instar du Forum du Bénin, l'internationalisation du Salon de l'eau et l'internationalisation d'Elec Expo, en collaboration avec l'Amepa, la Fenelec et l'Ofec, sont autant d'actions à intensifier pour augmenter les chances des entreprises nationales de nouer des liens pour se voir confier des projets d'envergure. Maroc Export profite également des différentes rencontres pour organiser des rencontres B to B, en plus de missions d'affaires.
