Conseil de gouvernement : Adoption d'un projet de décret relatif aux allocations familiales accordées par la CNSS    Le Maroc accueille la FIFA Unites 2025 à partir du 26 octobre (FIFA)    Le Groupe BCP obtient la certification ISO 37001    Economie solidaire : le Forum WeXchange 2025 révèle la force cachée du tiers-secteur    Météorologie : Le Maroc et la Finlande signent à Genève un mémorandum d'entente    Coupe du Monde 2030 : les patronats s'engagent    Souss-Massa : le préscolaire tient son premier forum régional    Stellantis Maroc et Al Barid Bank s'unissent pour promouvoir la micromobilité professionnelle au Maroc    CAF : Voici la date et le lieu du tirage au sort des phases de groupes interclubs    La Bourse de Casablanca termine dans le rouge    Autorisation d'Avastin : le syndicat se mobilise pour les maladies rétiniennes    Disparition de Mohamed Razin, figure marquante du théâtre et du cinéma marocains    Les exploits réalisés par le football marocain sont le couronnement de la Vision de SM le Roi (Fouzi Lekjaa au Figaro)    L'ONG Tibu Africa et l'OIM Maroc donnent le coup d'envoi de la 1ère Coupe d'Afrique du Vivre-Ensemble    Cyclisme : Madar Pro Team sacrée championne d'Afrique 2025 et honorée à Alger    Sahara: La Belgique soutient l'Initiative marocaine d'autonomie    Le Ghana lance le visa électronique pour 2026    Droits de l'enfant : Signature à Skhirat d'une convention de partenariat entre l'ONDE et l'IBCR    Maroc : le Policy Center for the New South élargit son champ d'expertise avec l'arrivée du chercheur Ian O. Lesser    Dakar expose les talents du continent    La fondation Jardin majorelle accueille « Amazighes. cycles, motifs, parures »    CAN : le stade de Tanger adopte la reconnaissance faciale    LOCS : Bruno Genesio salue la progression fulgurante de Hamza Igamane    Mohamed Ouahbi : "L'accueil royal restera gravé dans la mémoire de nos champions"    Rubio affirme que les projets d'annexion d'Israël en Cisjordanie "menacent" la trêve à Gaza    Selon Afrobarometer, 63 % des Marocains favorables à la libre circulation africaine mais 44 % rêvent de scruter les cieux européens    PLF 2026 : viande, bois, médicaments… les nouvelles règles fiscales prévues    Le Maroc conditionne la fin du charbon avant 2040 à un appui international indéfectible    Enseignement : 92% des enseignants satisfaits malgré une charge administrative étouffante    Hausse du budget santé : Les syndicats exigent des résultats concrets sur le terrain    Nouveau Citroën C3 Aircross : le SUV compact multi-énergies qui redéfinit confort et polyvalence    À Rabat, la DGSN déploie une maîtrise opérationnelle exemplaire lors du retour triomphal des U20    Le Maroc à l'honneur du Marché européen du film à Berlin qui se tiendra du 12 au 18 février 2026    « Intra Muros » d'Alexis Michalik : ultime représentation au Maroc le 20 novembre    15e édition du Concours International de Piano SAR la Princesse Lalla Meryem    SM le Roi félicite Sanae Takaichi à l'occasion de son élection Première ministre du Japon    Un rabbin orthodoxe avertit que l'élection de Mamdani pourrait mettre en danger les Juifs de New York    À Rabat et Tanger. L'Académie des Arts célèbre sa première promotion    Sahara : À l'approche de l'échéance d'octobre, Bourita en visite à Paris    Le conseil communal de Casablanca adopte à la majorité le budget 2026, la troisième tranche du prêt additionnel de la Banque mondiale approuvée    Présidentielle en Côte d'Ivoire. L'UA et la CEDEAO à l'écoute des urnes    Exposition : « Yallah' Afrika » célèbre la CAN 2025    La Nuit de l'Horreur : une expérience cinématographique immersive et terrifiante    Mariage de mineurs au Maroc en 2024 : 92 % sont non scolarisées, et 78 % en zones rurales    Cambriolage au Louvre: le préjudice évalué à 88 millions d'euros    Etude Meta : Instagram met en danger la santé des adolescents    Taïwan : Pékin célèbre 80 ans de retour à la mère patrie    Casablanca : Deux morts et deux blessés dans l'effondrement d'une maison menaçant ruine    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Alliances : Grand virage vers le logement social
Publié dans Le Soir Echos le 08 - 04 - 2010

Après les résidences de luxe, l'habitat intermédiaire. Il semble que ce dernier est la bouffée d'oxygène qui arrive à temps, puisque «de moins en moins d'étrangers viennent acheter au Maroc», aux dires de Alami Nafakh-Lazrak, PDG du groupe Alliances. En effet, les perspectives de croissance de l'un des leaders de la promotion immobilière au Maroc virent désormais vers le logement social. En attestent les prévisions du groupe. Ce pôle d'activité devrait gagner de plus en plus de terrain par rapport aux autres activités d'Alliance. C'est ainsi que la part du pôle intermédiaire dans le chiffre d'affaires global passerait de 28% en 2010 à 40% en 2011 et  43% l'année suivante. En termes de résultat net part du groupe, cette part grimperait de 47% en 2010 à 49% et à 50% respectivement en 2011 et 2012.
Le nouveau dispositif de logement social donne donc au groupe une visibilité sur dix ans (2010-2020). Un programme de 79.500 logements plus exactement est lancé par Alliances Darna à travers huit villes et s'étendant sur une  assiette foncière de 1.400 hectares. La capitale économique, à elle seule, s'accapare quelque 20.000 logements sociaux, avec un investissement global de l'ordre de 5 milliards de dirhams. En ces moments de crise, «le logement social se veut une chance pour Alliances», confie le PDG. A l'inverse, le pôle services n'attise plus la convoitise du groupe immobilier, semble-t-il. Déjà au terme de l'exercice 2009, le chiffre d'affaires de cette activité s'est replié de 9% à 514 millions de dirhams sur un an. Les perspectives laissent croire que la part de ce pôle tomberait de 34% en 2010 à 21% en 2011 et 11% en 2012. Suivant la même tendance baissière, le résultat net s'est rétracté de 12% à 92 millions de dirhams entre 2008 et 2009. Pour les trois années qui suivent, il baisserait de 8% en 2010 à 6% en 2012. 
Globalement, l'examen des comptes consolidés au titre de l'exercice 2009, que le groupe vient de présenter, mardi à Casablanca, donne une idée claire sur sa  bonne santé financière. «On est très confiant dans l'action Alliances», se réjouit le top management. Ce dernier qui fait référence, à titre de comparaison,  aux deux autres sociétés de promotion immobilière cotées en bourse, à savoir CGI et Addoha, explique que le cours de l'action Alliances est resté inchangé (695 DH) entre 2008 et 2009 au moment où celui des deux concurrents a baissé, passant ainsi de 2.140 à 1.752 DH pour la CGI et de 122 à 109 DH pour Addoha. 
Pour 2010, Alliances prévoit un PER de 16. «Il est temps d'acheter»,  lance le directeur administratif et financier, M. Sebti. Les  principaux agrégats financiers font état d'un bond annuel de 279% à 2,2 milliards de dirhams pour le chiffre d'affaires consolidé. Explication : le groupe a procédé en 2009 à l'acquisition de 69% du capital de EMT, leader en travaux publics, maritimes et fluviaux ainsi que la société Somadiaz, consolidant ainsi son activité de construction. Plus encore, le groupe a créé un nouveau pôle de construction, EMT Bâtiment, une filiale à part. Le bond du chiffre d'affaires consolidé est à attribuer également à la station balnéaire de Port Lixus, où plus de 1 milliard de dirhams a été investi. «Le projet a été complètement relifté. On a entamé le démarrage de la phase II, qui s'étend sur 450 hectares», souligne Lazrak. Et d'ajouter qu'une partie du projet sera destinée aux Marocains à des prix variant entre 600.000 et 700.000 dirhams/unité. «Seule chance pour commercialiser», fait-il remarquer.
Pour ce qui est du résultat net part du groupe, il s'est bonifié de 46% à 364 millions de dirhams. Cela est dû essentiellement à l'essor que connaît  le pôle golfique et celui de l'habitat intermédiaire. S'agissant du résultat d'exploitation consolidé, il a augmenté de 93% à 640 millions de dirhams. Selon le management, cette montée en flèche s'explique par la hausse des charges du personnel, suite à l'acquisition de EMT et Somadiaz. L'analyse des fonds propres fait état d'une évolution de 16% à 2,6 milliards de dirhams. Enfin, le conseil d'administration propose la distribution d'un dividende ordinaire de 7DH/action au lieu de 6 DH en 2008.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.