استفادة حوالي 54 ألف شخص من قروض فوكاريم إلى غاية يناير 2010

12.75 % نسبة ارتفاع قروض العقار سنة 2009

ينعقد معرض السكن والعقار «لوجيمو» بالمعرض الدولي بمدينة الدار البيضاء في دورته العاشرة من 3 إلى 6 يونيو 2010 تحت إشراف وزارة الإسكان والتعمير والتنمية المجالية.
ويفيد المنظمون أن هذه الدورة ستعرف مشاركة حوالي 50 عارضا، يمثلون منعشين عقاريين من مختلف جهات المغرب، بالإضافة إلى مؤسسات القروض لتقديم جديد منتوجاتها بخصوص السكن الراقي والمتوسط الاقتصادي والاجتماعي، بالإضافة إلى تقديم صيغ لتمويل قروض السكن.
وسينظم هذا المعرض على مساحة 3000 م2 ، ولضمان نجاح هذه الدورة فقد تم تخصيص ميزانية مهمة للحملة التواصلية على مستوى عدة وسائل ويتعلق الأمر باللوحات، وبالإشهار المتحرك والجرائد والمجلات، والمنشورات الإشهارية والدعوات.
ويتوقع المنظمون أن يصل عدد الزوار إلى 50000 زائر خلال أربعة أيام من انعقاده. وحسب احصائيات المندوبية السامية للتخطيط فإن هذا القطاع سيعرف ديناميكية وذلك بفضل الإجراءات الجديدة التي سيتم اتخادها لمواجهة تأثير الأزمة الاقتصادية العالمية، ويتعلق الأمر باتفاقيتين تهدفان إلى تخفيض العجز المتعلق بالسكن وإعادة العرض الذي يسير السكن المتوسط.
وترتكز الاتفاقية الأولى على تجنيد العقار العمومي لتحقيق 200000 ،سكن، منها الثلث الذي سيخصص للسكن ذي تكلفة اقل (140000 درهم)، والباقي سيتم توزيعه مناصفة بين السكن الاجتماعي والسكن المخصص للطبقة الوسطى.
وتهم الاتفاقية الثانية بالأساس، صندوق الضمان الذي أطلق عليه اسم (ضمان السكن) والذي يتوفر على ميزانية تصل إلى مليار درهم، وسيتم توسيعها لفائدة الطبقة الوسطى، وأجراء القطاع الخاص.
وتشير الإحصائيات المتوفرة لدى قطاع السكنى والتعمير إلى أن عدد الأوراش المفتوحة برسم سنة 2009، وصل إلى 360327 بما فيها 56606 وحدة اجتماعية.
وسجل انتاج السكن الاجتماعي برسم السنة نفسها تراجعا استقر في حدود 90000 وحدة، في حين أنه في سنة 2008 وصل هذا الرقم إلى 129000 وحدة مقابل 113000 وحدة في سنة 2005.
أما فيما يخص قروض العقار فقد تم تسجيل نمو يقدر ب 12.75% في نهاية سنة 2009 مقارنة مع نهاية سنة 2008 هذا، وقد مثل مبلغ القروض العقارية 172.296 مليار درهم.
كما أن نسبة المديونية التي تم تطبيقها من طرف الأبناك عرفت ارتفاعا ب 0.64 نقطة خلال ثلاثة أشهر الأولى لسنة 2009 ، مقارنة مع الثلاث الأشهر لسنة 2007 و0.51 نقطة بالنسبة للفترة نفسها من سنة 2008.
وبخصوص الاستثمارات المباشرة الخارجية لسنة 2008 والمتعلقة بالعقار فقد بلغت 8.93 مليار درهم مقابل 7.6 مليار درهم في سنة 2007 ، أي بنمو ب 17.5% بالنسبة لتسعة أشهر الأولى من سنة 2009، كما وصلت الاستثمارات الخارجية المتعلقة بالعقار 4.97 مليار درهم مقابل 7.78 مليار درهم خلال تسعة أشهر لسنة 2008 أي تراجعا بنسبة 38.1%.
أما بخصوص القروض الممنوحة في إطار فوكاريم فإنه وإلى غاية 31 يناير 2010 فقد تم استفادة 53924 شخص من ضمان فوكاريم بمبلغ 7.86 مليار درهم من القروض الممنوحة.
وخلال شهر يناير من سنة 2010 ، وصل عدد ملفات الضمان في إطار فوكاريم إلى784 قرض مقابل 1417 قرض في يناير 2009 أي بتراجع بنسبة 44.7%.