شقق الأحياء «الراقية» بالعاصمة الاقتصادية : أسعار خيالية ومحور شوارع «المسيرة والزرقطوني وعبد اللطيف بن قدور» الأغلى

أكدت نتائج البحوث الدورية التي يقوم بها البنك العقاري والسياحي، أن تسويق الشقق السكنية في المغرب استمر ثمنه في الارتفاع، خصوصا في الدار البيضاء خلال الأشهر العشرة الأولى من السنة الجارية (2010) مقارنة بالسنة الماضية 2009 . وحسب تلك البحوث ، فإن أثمان الشقق الفاخرة في العاصمة الاقتصادية ظل مرتفعا، خصوصا في المناطق والأحياء «الراقية» في المدينة، كما هو الحال بالنسبة إلى شقق مشروع «كورنيش مارينا الدار البيضاء»، وشقق حي الراسينغ وحي النخيل ثم حي ڤال فلوري وبوركون والمعاريف.
وحسب البحث، فقد حُدد ثمن المتر المربع لامتلاك شقة في مشروع «كورنيش مارينا كازا بلانكا» ما بين 20 ألفا و30 ألف درهم، حسب اختلافات في مواد التجهيز والبناء المستعملة، وحسب موقع الشقة من هذا الحي.
وفي حي (الراسينغ) وسط المدينة، وهو الحي المحدد في شارع المسيرة من جهة وشارعي الزرقطوني وعبد اللطيف بن قدور ومدار أبواب آنفا «پُورت آنفا» القلب النابض للعاصمة الاقتصادية، وحيث تتركز أغلب المحلات التجارية ذات العلامات الدولية الشهيرة، فإن ثمن الشقق فيه ينقسم إلى مستويين، المستوى الأول ، وهو النوع الفاخر أو الراقي ويتراوح ثمن المتر المربع الواحد فيه ما بين خمسة عشر ألف درهم وعشرين ألف درهم. أما النوع الثاني والمصنف في السكن الفاخر/الراقي جدا فيتراوح ثمن المتر المربع الواحد فيه، لامتلاك شقة، ما بين عشرين ألف وخمسة وعشرين ألف درهم. وفي حي النخيل المتاخم لحي المعاريف، ارتباطا بشارع الروداني من جهة وشارع الزرقطوني من جهة أخرى وشارع عبد المومن من جهة ثالثة، فيبلغ ثمن المتر الواحد فيه بالنسبة إلى العقار الفاخر ما بين 10 آلاف و16 ألف درهم، فيما يرتفع هذا الثمن إلى ما بين 15 ألفا و20 ألف درهم بالنسبة إلى المتر المربع الواحد المتعلق بالعقار الراقي جدا.
وغير بعيد عن حي النخيل (پالميي)، وفي حي ڤال فلوري المحاذي أيضا للمعاريف «إيكستونسيون» جنوبا، ارتباطا بشارع الجامعات (طريق الجديدة سابقا) وارتباطا بدرب غلف والمعاريف عن طريق زنقة سطاندال في اتجاه «ريڤيرا» و«السيال»، يتراوح ثمن المتر المربع الواحد لامتلاك عقار سكني ما بين 13500 و14500 درهم في ما يتعلق بنوع العقار الفاخر/الراقي، فيما يتراوح ثمن المتر الواحد المتعلق بالسكن الفاخر في هذا الحي ما بين 15 و18 ألف درهم. أما في بوركون وفي المعاريف، فيتراوح ثمن المتر المربع المتعلق بالسكن الراقي ما بين 12 ألف درهم و15 ألف درهم ، وثمن المتر المربع في السكن الراقي جدا بهذين الحيين ما بين 14 ألفا و18 ألف درهم.