Naissance d'un géant maroco-espagnol de l'immobilierAddoha et Fadesa viennent de créer un «Consortium immobilier et touristique Addoha Fadesa» qui dispose déjà d'un patrimoine foncier de 800 ha. Après les pays du Golfe, Addoha se tourne aujourd'hui vers l'Europe. C'est avec l'Espagnole Fadesa que le groupe d'Anas Sefrioui vient de créer une nouvelle société. Baptisée « Consortium immobilier et touristique Addoha Fadesa », cette société sera charger de réaliser des programmes immobiliers de haut standing à caractère résidentiel et touristique. «Avec Fadesa, nous ne ferons pas du logement économique. Nous voulons que ce rapprochement entre ces deux opérateurs soit complémentaire. Fadesa a une force de vente au niveau international. Elle dispose des bureaux de commercialisation dans plusieurs capitales mondiales», annonce-t-on à Addoha. Après la Société Maroc-Emirats arabes unis de développement (Somed), le Consortium maroco-koweïtien de développement (CMKD), le holding émirati Al Qudra, Fadesa est le nouvel allié d'Addoha. La cérémonie de signature de création du « Consortium immobilier et touristique Addoha Fadesa » a eu lieu le mercredi 4 juillet, à Casablanca, en présence de Fernando Martin, président du Groupe Fdesa, et Anas Sefrioui, président de Douja Promotion groupe Addoha. Le capital de cette société est détenu à parts égales par ces deux actionnaires qui disposent d'ores et déjà d'une assiette foncière importante à Marrakech et au nord du Maroc. «Cette société démarre avec un patrimoine foncier de 800 ha. Dans cette assiette, chaque groupe a apporté 400 ha. Il faut dire que cette superficie de 400 ha apportée par Addoha n'est pas incluse dans le business plan de 2008-2010», selon la même source. En fait, cette réserve foncière a été acquise par le Groupe Addoha au mois de mai dernier. Avant d'annoncer cette nouvelle alliance stratégique, l'action d'Addoha a été suspendue à la Bourse des valeurs de Casablanca. Et pour cause, l'ambition de ces associés est grande : «les deux groupes envisagent également d'étendre leur partenariat à d'autres projets d'envergure dont les terrains, d'une superficie de l'ordre de 1000 hectares, sont en cours d'acquisition». Cela fait plus de 7 ans que Fadesa est présente au Maroc. À Tanger, Saïdia, Agadir, Rabat, Casablanca, Kabila, Marrakech, ce groupe a clos l'exercice 2006 avec un volume total de revenus de 1,281 milliard d'euros, soit 31% de plus qu'en 2005, et un bénéfice net consolidé de plus de 230 millions d'euros. Des résultats dopés surtout par les unités pré-vendues à Mediterrania Saïdia. En fait, Fadesa compte plus de 173.000 logements à son actif et un patrimoine foncier de 26,9 millions de mètres carrés potentiellement constructibles. Elle est l'une des compagnies européennes avec une présence sur la scène internationale : en Espagne, au Portugal, au Maroc, en Roumanie, en Hongrie, en Pologne, en France, au Mexique et même en Bulgarie.
