Sur le plan technique, ce type de logement a pour objectif de réduire les besoins énergétiques, de maintenir des températures agréables, de contrôler l'humidité et de favoriser l'éclairage naturel. Le logement social à énergie positive «LEP» est un projet pilote qui consacre l'engament du Maroc dans la lutte contre le changement climatique. Implanté à l'Ecole Mohammed VI de formation aux métiers du bâtiment et des travaux publics Settat, relevant de l'OFPPT, le LEP s'inscrit dans la démarche de construction conforme au Code d'efficacité energétique dans le bâtiment (CEEB) et conformément à la nouvelle réglementation thermique de la construction au Maroc (RTCM). «Ce projet est mené en partenariat entre Cluster EMC (Efficacité énergétique des matériaux de construction), l'Office de la formation professionnelle et de la promotion du travail (OFPPT), la SIE (Société d'investissements énergétiques), la GIZ DKTI (Initiative allemande pour les technologies favorables au climat) ainsi que l'ensemble des membres et partenaires du Cluster», indique dans ce sens l'OFPPT. Sur le plan technique, ce type de logement a pour objectif de réduire les besoins énergétiques, de maintenir des températures agréables, de contrôler l'humidité et de favoriser l'éclairage naturel. Le bâtiment répond en effet aux enjeux environnementaux actuels et aux besoins d'un habitat sain, confortable, économique et écologique. «Cette construction respecte l'environnement par l'intégration d'énergies renouvelables et une bonne maîtrise des impacts environnementaux significatifs liés à la construction des bâtiments et répond au besoin de réaliser des constructions à consommation énergétique annuelle faible», explique l'OFPPT. Et de préciser que «Cette réalisation met à l'honneur l'industriel marocain en relevant le challenge de l'atteinte d'un taux d'intégration des matériaux locaux dépassant les 95%. Elle s'étend sur une surface couverte de 64 m2 et une surface nette de 55 m2, conformément au cahier des charges du logement social au Maroc». De par sa conception bio-climatique, le LEP permet à l'usager de ventiler et rafraîchir son logement de manière naturelle. Ses dimensions, hauteurs et dispositions des baies vitrées permettent d'éclairer les espaces de vie intérieurs avec la lumière naturelle gratuite et saine. La performance thermique des parois extérieures assure, par ailleurs, l'isolation acoustique par rapport au bruit provenant de l'extérieur. Le LEP est équipé d'un double vitrage à Isolation thermique renforcée (ITR) et un facteur solaire optimal. «Le mode constructif innovant en briques mono-mur participe fortement à la réduction des besoins énergétiques en été et en hiver, il permet de réguler la qualité de l'air intérieur, son humidité et sa température grâce à l'inertie de la brique. Il ne contient pas d'adjuvants qui peuvent polluer l'air intérieur», relève-t-on de l'OFPPT. Le LEP se veut en effet un modèle de logement «replicable» pour des projet immobiliers résidentiels.
