Le nouveau fonds dédié à la classe moyenne, Damane Assakan, garantit 50% du prêt bancaire pour un maximum de 800.000 DH. Le président de la FNPI souligne que ce fonds concerne uniquement le foncier public. ALM : Quelles sont les opportunités qu'offre Damane Assakan ? Youssef Benmansour : Damane Assakan apporte plusieurs garanties notamment la possibilité d'accéder au crédit à des conditions avantageuses. Ces avantages consistent en fait à ce que l'Etat prend en charge la garantie de 50% du risque et les banques vont garantir les 50% restants. C'est un moyen de pousser les banquiers à accorder davantage de crédits. C'est une véritable opportunité pour la classe moyenne. Ce nouveau fonds a fait l'objet d'une convention signée lundi dernier à Fès sous la présidence de SM le Roi Mohammed VI.
En quoi consiste exactement ces conventions ? Deux principales conventions ont été signées devant SM le Roi Mohammed VI en présence du ministre de l'Economie et des Finances, du ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement, de l'espace et les responsables de la halding Al Omrane en tant qu'instrument d'intervention de l'Etat dans le domaine ainsi que la Fédération des promoteurs immobiliers. La première convention consiste à la mobilisation du foncier public en faveur des opérations immobilières. Près de 3.850 hectares ont été octroyés à la holding Al Omrane. Cette dernière va les mettre à la disposition des opérateurs immobiliers à travers des appels d'offres pour la construction des projets immobiliers au profit de la classe moyenne. La deuxième convention concerne un fonds qui va aller jusqu'à 800.000 dirhams essentiellement destiné à garantir les prêts qui vont être accordés à la classe moyenne. C'est une excellente nouvelle pour la classe moyenne qui va pouvoir accéder à la propriété avec des facilités de crédits. Quel sera donc le rôle de la FNPI ? La fédération va avoir un rôle de sensibilisation, d'information et d'organisation des opérateurs immobiliers pour qu'ils adhérent et participent à ce programme. Donc, elle va suivre avec Al Ormane le déroulement et l'application de cette convention. Cet engagement entre dans le cadre des actions que mène la fédération pour participer à la mobilisation du secteur. Quelles sont les régions concernées par le programme de l'habitat social ? Toutes les régions du Maroc ont bénéficié de ce programme. Notamment des villes nouvelles qui vont être construites. En effet, toutes les villes où l'on a réussi à apurer le foncier du domaine public sont concernées par ce programme. Daman Assakan en bref La convention portant sur le fonds de garantie Daman Assakan au profit de la classe moyenne a été signée par Salahedine Mezouar, ministre de l'Economie et des Finances, Taoufiq Héjira, ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'espace, Othman Benjelloun, président du Groupement professionnel des banques du Maroc (GPBM) et Hoceine Aitaoui, directeur général de la Caisse centrale de garantie (CCG). Daman Assakan a été conçu pour les cadres du secteur privé dont le salaire ne dépasse pas les 120.000 dirhams net par an, soit 10.000 dirhams par mois. Pour un couple désirant bénéficier de ce fonds, son revenu maximal ne doit pas dépasser les 15.000 dirhams. La valeur du bien immobilier devrait se situer entre 600.000 et 800.000 dirhams.
