* L'immobilier d'entreprises souffrant d'une inadéquation entre l'offre et la demande, Immo-Pro vise à créer un espace d'affaires pour pallier cette situation. * Le CRI de Casablanca a annoncé les objectifs du plan Business Parc. Après le succès de sa première édition, Immo-Pro donne rendez-vous les 22 et 23 février aux professionnels de l'immobilier d'entreprises. Un marché qui traîne plusieurs handicaps, notamment une inadéquation entre l'offre et la demande. Dans ce sens, Hamid Belafdil, Directeur du CRI de Casablanca, explique que pour les huit premiers mois de 2006, le CRI a recensé une demande de 1.000 ha à laquelle il n'a pu donner satisfaction qu'à hauteur de 20 à 25 % de demandes en matière d'immobilier d'entreprises. « L'inadéquation, mais aussi la qualité de certains projets font que les nouveaux arrivants au niveau de Casablanca ne trouvent pas de locaux où s'installer. Certains plient bagages et repartent avec leurs projets. Une vraie perte ! », déplore-t-il. Cette situation est aggravée par la frilosité des entrepreneurs immobiliers à aménager des plateaux pour entreprises. D'où la détermination du CRI à vulgariser le bénéfice et le matériel mais aussi en terme de créations d'emplois. De ce fait, cette manifestation se veut « un rendez-vous qui fait correspondre l'offre aux attentes des visiteurs qui sont essentiellement des investisseurs désireux d'acquérir ou de louer des locaux professionnels : bureaux, plates-formes de stockage, commerces... ». Le Salon abritera des conférences qui seront animées par des professionnels reconnus et qui traiteront de sujets divers tels que : le cadrage et les études de marchés, l'environnement juridique et financier, les solutions déterminantes dans la programmation et la conception de tels espaces, l'environnement juridique et foncier, l'urbanisme commercial, les dernières techniques de construction, le marketing Immo-Pro vise essentiellement les « professionnels marocains et étrangers à la recherche de plateaux de bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, galeries marchandes ou plates-formes logistiques». Plan Business Parc, un début de solution Le CRI de Casablanca a décidé de passer à l'attaque en lançant le «Plan Business Parc» qui vise à créer environ 7.000 hectares d'espaces d'accueil sur les 20 prochaines années. Le CRI a lancé une large opération de recensement du foncier public existant dans la région, et ce sur la base des données communiquées par les préfectures d'arrondissements. Ce plan sera continuellement mis à jour pour suivre la tendance du marché pour répondre avec précision aux demandes nouvelles. Par ailleurs, en encadrant cette opération d'aménagement, le CRI pourra également opérer un contrôle sur le déploiement des différentes activités dans la métropole et donc d'identifier clairement les tendances de chaque zone entre activités touristiques, commerciales, d'affaires Ce Plan sera une sorte de Plan Azur mais concernant le secteur de l'immobilier d'entreprises et des zones d'accueil, qu'il s'agisse de commerce ou d'industrie.
