Après avoir conclu un plan d'action avec le ministère de l'Habitat en décembre dernier, les promoteurs immobiliers réunis au sein de la FNPI tiendront une réunion cette semaine avec le département de Nabil Benabdallah. Les promoteurs entendent faire du forcing par rapport aux questions liées au foncier. La fédération avait déjà reçu la promesse du ministère quant à l'établissement d'un véritable accompagnement pour le foncier. C'est ainsi que les promoteurs engagés dans ce programme bénéficieront d'exonérations de droits d'enregistrement et d'inscription à la conservation foncière. Il ne faut pas oublier que l'Etat met à leur disposition des outils de facilitation d'exécution de projets, notamment en matière d'identification et d'épuration du foncier. Il s'agira maintenant de savoir comment tout cela sera déployé. «Cette réunion devrait permettre de fixer les évènements du cahier des charges, et plus particulièrement la question de la disponibilité et du prix du foncier dans les grandes villes», explique Youssef Benmansour, président de la FNPI. Selon la fédération, le relèvement du prix du m2 qui est passé de 6.000 DH à 7.200 DH dans le cadre de la dernière loi des finances ne serait pas suffisant, seul. «Pour les petites villes, ce relèvement est une bonne chose et le défi reste jouable, mais c'est pour des villes comme Casablanca, Rabat ou Marrakech que l'équilibre du programme financier risque de faire défaut», ajoute Benmansour. À en croire les professionnels, les terrains de la réserve publique à eux seuls ne suffiraient pas, et des concessions de sol devront impérativement être faites. «Si l'on n'arrive pas à surmonter ce défi, le bénéfice tiré de notre activité ne sera pas tenable», prévient le président de la fédération. Le programme destiné à la classe moyenne s'inscrit dans le cadre de la politique du ministère de l'Habitat qui ambitionne de réduire le déficit de logements de 50% à l'horizon 2016 grâce à la construction de 20.000 unités. Pour y parvenir, le département de Nabil Benabdallah compte promouvoir l'attractivité des biens immobiliers de type moyen standing, aussi bien aux promoteurs qu'aux acquéreurs. Aujourd'hui, 2.000 unités devraient bientôt être livrées et plus de 6.000 autres sont programmées pour l'année en cours. Al Omrane est chargé de la réalisation d'une grande partie de ce chantier (3.680 logements) dans le cadre des villes nouvelles. À fin 2013, 13 promoteurs avaient adhéré au programme et 3 conventions public-privé avaient été conclues.
