Samir El Chammah, Président de Smap Group, explique les enjeux et les nouveautés du Road Show 2012. Les Echos quotidien : Après le succès de l'édition 2011 du SMAP Expo Bruxelles, quels sont les objectifs que vous vous fixez pour l'édition de cette année ? Quelles seront les nouveautés ? Samir El Chammah : En effet, la première édition en 2011 du SMAP Expo Bruxelles entrait dans le cadre du «SMAP Road Show 2011», qui a rassemblé sur la totalité de cinq villes européennes (Bruxelles, Milan, Paris, Marseille, Barcelone) quelque 215.000 visiteurs. L'étape bruxelloise, à elle seule avec plus de 45.000 visiteurs, a connu un succès immédiat et a propulsé l'événement au rang de «plus grand Salon de l'immobilier marocain organisé en Belgique». L'édition 2012, qui aura lieu du 10 au 12 février au parc Brussels Expo, donnera l'opportunité à une cinquantaine d'exposants de toutes les régions du Maroc, de proposer à des dizaines de milliers de visiteurs des biens immobiliers, à des prix très compétitifs, tous standings confondus. En parallèle, SMAP Group offre pendant toute la durée du Salon aux visiteurs l'opportunité unique de gagner un logement social à Oujda et un autre à Tanger, en participant à un jeu-concours. Il est important aussi de rappeler les conférences-débat organisés chaque jour avec des notaires du Maroc, pour informer les visiteurs sur tout l'environnement juridique de l'investissement immobilier au Maroc. Le groupe SMAP organise des Salons dans plusieurs villes européennes. Quels sont les principaux critères sur lesquels repose la sélection de ces villes ? En 2012, le SMAP Road Show se déroulera également dans cinq grandes métropoles, dont, pour la première fois, Amsterdam et Abu Dhabi. En effet, il démarre à Bruxelles (10,11,12 février) au Parc Brussels Expo et se poursuit par Amsterdam, première nouveauté de ce Road show 2012, (28,29,30 avril) au Parc des expositions Amsterdam Rai. Ensuite, il enchaîne Paris (17,18,19, 20 mai) au Parc des expositions de Paris Porte de Versailles ; Milan, (8, 9, 10 juin) et, seconde nouveauté de ce road show, Abu Dhabi, (6,7,8 décembre). Il s'agit de bien faire la distinction entre les différentes étapes du SMAP Road Show 2012. Bruxelles, Amsterdam, Milan et Abu Dhabi sont des SMAP Expos, c'est à dire des événements «Immobilier et Art de vivre marocains». Seul Paris est un SMAP Immo, dédié 100 % à l'immobilier. Il y a deux nouveautés pour ce road show 2012 : Amsterdam avec ses 400.000 Marocains qui résident aux Pays-Bas et Abu Dhabi, avec son potentiel économique intact et sa diaspora marocaine qui y réside. Les villes sélectionnées dans le road show obéissent à des critères qui se jugent en termes de potentiel par rapport à l'investissement immobilier au Maroc. Parmi les critères essentiels : une population marocaine d'origine importante. Quelle est la motivation derrière l'étape d'Abu-Dhabi ? Abu Dhabi répond à une volonté d'offrir à nos exposants une nouvelle opportunité d'ouverture à l'international, différente de celles où ils sont traditionnellement présents en Europe. Abu Dhabi, contrairement à d'autres destinations de la région, est en bonne santé économique et aussi bien l'intérêt des Marocains qui y résident que celui des Emiratis qui entretiennent une longue relation d'amitié avec le Maroc, nous semble une excellente raison d'y être présents. En 2011, beaucoup d'intérêt a été accordé au segment du logement social lors des différents salons à l'international. En sera-t-il de même cette année pour les salons SMAP ? En 2011, seule le SMAP Expo de Barcelone était dédié au logement social et intermédiaire. Il faut savoir que la demande en biens immobiliers est très diversifiée dans l'ensemble de nos salons. Aujourd'hui, le logement social est à juste titre une priorité érigée au rang de politique nationale. Nous nous devons de contribuer à cet effort, qui a véritablement démocratisé l'accès à la propriété, en lui donnant sa part de visibilité. La vocation de nos salons est justement de présenter tous les produits immobiliers. Du bien à partir de 250.000 DH jusqu'aux villas de plus de 4 MMH, il est aujourd'hui possible de devenir propriétaire au SMAP. À souligner également, que des biens «moyen et haut standing» sont demandés par une certaine catégorie sociale de MRE et d'Européens qui souhaitent acheter pour investir en louant de façon temporaire leur bien,.. En 2012, le logement social continuera de bénéficier de tout l'intérêt qu'il mérite, au côté des autres standings, qui eux aussi ont leurs acheteurs. Y aura-t-il des régions spécifiques qui seront mises valeur lors des éditions 2012 de vos salons ? Pour le Salon d'Amsterdam, c'est la région nord et particulièrement le Rif. Pour les autres villes du Road Show 2012, nous préférons garder pour le moment la surprise !
