Dernière ligne droite pour un chantier presque pharaonique. Le Bouskoura Golf City, produit de marque de haut standing du groupe Addoha, Prestigia, s'apprête à livrer ses premières unités dans les prochaines semaines totalisant 63% du projet. Pour pouvoir être dans les temps, la cadence des travaux prend un rythme de croisière et la mobilisation des prestataires semble être mise à contribution. Au total, ce sont sept entreprises et 4.500 ouvriers qui sont mobilisés pour achever 1.515 unités en construction représentant des marchés signés de plus de 2,3 MMDH. C'est dans ce sens que Jawad Ziyat, directeur général de la marque qualifie le projet de «plus grand chantier immobilier de luxe au Maroc». Qui dit luxe dit bien évidemment prix, et ces derniers s'élèvent à près de 22.000 DH le m2. Pour le top management, il convient de préciser que «ces prix sont les prix actuels qui connaissent une inflation par rapport aux prix initiaux fixés à 15.000 DH le m2 pour l'année 2009». Plus concrètement, derrière cette hausse des prix se dégage une lecture plus subtile, à savoir le côté «investissement», privilégié par les acheteurs initiaux qui revendent leurs biens à des prix plus élevés selon les tendances du marché. En termes de ventes, au-delà du premier livrable, le top management annonce ses prévisions, projetant par là d'écouler l'intégralité du «stock» dans les 12 mois à venir. En réalité, derrière ce projet, se cache toute une stratégie portée par les grands groupes immobiliers nationaux... Tout un concept Le projet Bouskoura Golf City s'inscrit dans une stratégie... non pas celle d'un promoteur immobilier mais une stratégie nationale qui favorise l'émergence de villes nouvelles. En témoigne, l'intérêt particulier accordé à l'aménagement des infrastructures routières reliant la capitale économique au Bouskoura Golf City. «Nous avons mis en commun toutes les énergies pour assurer le déploiement des infrastructures de base du projet», explique Jawad Ziyat. Dans les faits, l'objectif est d'assurer un bon maillage des infrastructures routières pour rapprocher Bouskoura du centre névralgique de Casablanca. Au-delà du caractère accessible, le groupe Addoha semble également vouloir développer le concept de villes nouvelles, en assurant un certain nombre de services de proximité aux habitants. Dans ce sens, le concept centre commercial est en cours de finalisation avec des discussions d'ores et déjà lancées avec les grandes marques de distribution. Les infrastructures hôtelières font aussi partie de cette volonté de diversification des services sur place et c'est dans cette optique que le groupe est en recherche d'acheteurs. Jusque là, un concept serait alors manquant, et non des moindres, les écoles, qui sont partie intégrante du projet, bien que le groupe soit dans l'incapacité de gérer ce volet et se dit en attente de prestataires spécialisés dans le domaine. En somme, ce projet semble être une des principales priorités d'Addoha, puisque selon le top management, «la réalisation d'un tel projet d'envergure pour la ville de Casablanca en va de la notoriété et de la marque Prestigia».
