رضا حليفي: "نكست هاوس" تطمح إلى إرساء بصمة ثقة وحكامة واضحة المعالم

بخبرة تمتد لأزيد من 25 سنة، وحصيلة تتجاوز 20 مشروعا سكنياً ومهنيا، تعلن مجموعة "Next House Group" (العقارية للتنمية سابقا) عن مرحلة جديدة من النضج الإستراتيجي عبر هوية مؤسساتية تكرس قيم الحكامة والموثوقية.
في هذا الحوار يستعرض رئيسها رضا حليفي خلفيات هذا التطور الطبيعي وخارطة طريق استثمارية بقيمة ملياري درهم، تهدف إلى ترسيخ مكانة المجموعة كفاعل مرجعي يضع الجودة وشعار "Finally Home" (دفء الحياة) في صلب تجربة السكن وخدمة الزبون المغربي.
تحولت "العقارية للتنمية" (Al Akaria Développement) إلى "مجموعة نكست هاوس" (Next House Group). بغض النظر عن تغيير الهوية البصرية للمجموعة ما هو المبتغى الحقيقي من وراء إعادة التموقع هذا؟.
إن الانتقال إلى اسم "Next House Group" يتجاوز كونه مجرد عملية تحديث وعصرنة؛ نحن نتحدث هنا عن إعادة تموقع إستراتيجي. لقد عرفت المجموعة تطورا كبيرا في هيكلتها ومعاييرها، فكان من الضروري أن تعكس هويتنا هذا النضج المؤسساتي.
تجسد "Next House Group" طموحا صريحا إلى بناء مجموعة عقارية متكاملة الأركان، قادرة على الاشتغال في مختلف مستويات السوق، مستندة في ذلك إلى حكامة واضحة، ومساطر تدبير موحدة، ورؤية بعيدة المدى. أردنا تأكيد مكانتنا كمجموعة تحمل بصمة عقارية متناغمة ومستدامة.
تركزون بشكل كبير على الحكامة والهيكلة، لماذا يعتبر هذا الرهان حاسما في سوق العقار المغربي اليوم؟.
يشهد قطاع العقار في المغرب مرحلة جديدة تتسم بارتفاع سقف المتطلبات: الشفافية، المتانة المالية، الامتثال للمعايير التنظيمية، والموثوقية في التنفيذ. في هذا السياق لم تعد الحكامة موضوعا ثانويا، بل هي عامل أساسي لتحقيق التميز.
لقد قمنا بإعادة تنظيم وتقوية المجموعة حول أقطاب مهيكلة، مع اعتماد آليات قيادة صارمة ولجان تقريرية رسمية ومنطق استثماري مدروس. وعلى مدى السنوات الثلاث المقبلة نعتزم استثمار غلاف مالي يناهز 2 مليار درهم في فئات عقارية متنوعة، وذلك وفق مقاربة حذرة ومتدرجة.
انخرطنا أيضا في مسارات للحصول على شهادات الجودة، من قبيل شهادتي "ISO 9001" و"ISO 14001′′، بما يتماشى مع مشاريعنا الحاصلة فعليا على علامة الجودة البيئية (HQE). الهيكلة بالنسبة لنا هي وسيلة لضمان الوفاء بالتزاماتنا على المدى الطويل.
كيف تبلورون رؤيتكم ل"عقار مسؤول" على أرض الواقع؟.
بالنسبة لنا العقار المسؤول ليس مجرد شعارات أو علامات جودة، بل هو مقاربة شمولية تبدأ من التصميم والاندماج في المجال الترابي، مرورا إلى الجودة المعمارية، وصولا إلى تحقيق الأثر البيئي الإيجابي من أجل أحسن تجربة عيش يومية ممكنة.
يتم تصور كل مشروع عقاري في ترابط تام مع محيطه، إذ نعطي الأولوية للمواقع المنسجمة مع المحيط، وللبيئات المتوازنة. الرهان اليوم مزدوج: الاستجابة لمتطلبات الزبائن الحالية من ناحية، ومن ناحية أخرى استباق أنماط العيش المستقبلية.
إن مسؤوليتنا تتمثل في خلق فضاءات عيش موثوقة ومستدامة، تحترم المجالات وتخلق قيمة مضافة حقيقية لزبائننا وللجماعات الترابية التي نحط بها الرحال.
في ظل سوق قد يشوبه أحيانا عدم اليقين أو التأخر في التسليم، كيف تكرسون مفهوم "الموثوقية"؟.
الموثوقية عندنا تقوم على ثلاث ركائز: الصلابة المالية، الصرامة في التنفيذ، والشفافية التامة.
نحن نتبنى سياسة استثمارية حذرة، تعتمد على جدولة زمنية متحكم فيها والتزامات دقيقة. عملنا أيضا على تقوية مساطرنا الداخلية لتأمين واحترام الآجال، وضمان الجودة، وتجويد العلاقة مع الزبائن.
في مهنة العقار الثقة تُبنى عبر تراكم النتائج. طموحنا هو جعل "Next House Group" المرجع الأساسي في القطاع العقاري، كي تكون قادرة على مواكبة مسارات حياة المغاربة بكل ثبات وجدية.
اخترتم "دفء الحياة" كشعار أو توقيع للتعبير عن فلسفة المجموعة، ما هي الدلالات التي يحملها؟.
عبارة "دفء الحياة" ليست مجرد شعار تسويقي، بل هي التزام مؤسساتي، إنها تلخص نهاية مسار بحث عن الاستقرار لدى الزبون، الذي يطمح إلى إيجاد بيت آمن وموثوق ومصمم كي يدوم؛ كما تعكس تعهدنا بتسليم مشاريع تفي بوعودها، دون أي مساومة على الجودة أو المسؤولية المجتمعية.
في سوق يتسم بكثرة العرض، وفي الوقت نفسه تزداد متطلباته، يعني توقيع "دفء الحياة" أن الزبون يمكنه أخيرا الاستثمار والعيش بكل طمأنينة. إنها بصمة تجسد الثقة، الاستمرارية، والاستدامة.
ما هي خارطة طريق المجموعة في أفق 2029؟.
أولويتنا القصوى هي توطيد المكتسبات. نسعى إلى تعزيز إشعاعنا المؤسساتي، ومواصلة تجويد الهيكلة الداخلية، وتطوير مشاريع تتماشى مع تطور العقليات وأنماط السكن.
سنستمر في الاستثمار بشكل انتقائي، مع رفع معاييرنا البيئية، وإدراج كل عملية نقوم بها ضمن منطق الاستدامة.
تطمح مجموعة "Next House" إلى أن يُشهَد لها كفاعل عقاري موثوق، مهيكل ومسؤول. ويأتي شعار "دفء الحياة" ليلخص هذه الرؤية: خلق فضاءات عيش تتيح للجميع الاستقرار بشكل مستدام، وفي طمأنينة تامة.