ابن الحسيمة نوفل أحيدار يناقش أطروحته حول تثمين النباتات العطرية والطبية بالريف    الناظور .. افتتاح فعاليات الدورة 14 للمهرجان الدولي لسنيما الذاكرة    أمين نقطى: زيارة أخنوش لمديونة سنة 2021 آتت أكلها بتنفيذ عدة مشاريع لفائدة الساكنة    كوب 30: تسليط الضوء على جهود المغرب في تعزيز السياحة المسؤولة والمستدامة    ألعاب التضامن الإسلامي (الرياض 2025): البطلة المغربية أمينة الدحاوي تتوج بذهبية التايكواندو لفئة أقل من 57 كلغ    المنتخب المغربي الرديف يتفوق وديا على منتخب جيبوتي ب( 6-0)    حجز كميات قياسية من الكوكايين والشيرا بوجدة وتوقيف أربعة متورطين    أحكام ثقيلة في الحسيمة ضد متهمين بالاتجار في المخدرات القوية والاعتداء على موظفين عموميين    الرميلي: الدولة الاجتماعية تتحقق على الأرض ونجاحات الجماعات الترابية بالبيضاء دليل على أن التنمية المجالية ممكنة    العلمي يهاجم "العقول المتحجرة" .. ويرفض توزيع صكوك الغفران السياسية    سيدات الجيش في نصف نهائي الأبطال    عمر هلال: الدبلوماسية المغربية تقوم على الفعل الملموس بقيادة جلالة الملك    البرازيل تزيد تصدير اللحوم للمغرب    المحروقات للربع الثاني من 2025 .. الأسعار تتقلب وهوامش الربح تستقر    تطبيقا للقرار 2797.. واشنطن تدفع البوليساريو نحو مفاوضات على أساس الحكم الذاتي تحت السيادة المغربية    منعطف جديد في ملف أدم بنشقرون.. متابعة الأم بجنايات ثقيلة وإحالة الابن على المحكمة الابتدائية    المعتقل نبيل أحمجيق «بلبل حراك الريف» ينجح في مباراة ولوج سلك الدكتوراه    فيروس "ماربورغ" يقتل في إثيوبيا    في ظرف ثلاثة أشهر .. أنترنت الجيل الخامس (5G) يغطي 60 مدينة بالمغرب    نشرة إنذارية.. زخات مطرية محليا قوية مرتقبة اليوم السبت وغدا الأحد بعدد من مناطق المملكة    بعد افتتاحه.. صحيفة AS الإسبانية تشيد بملعب طنجة وتبرز أبرز ميزاته    "كاف" تثمن افتتاح ملعب طنجة الكبير    هجوم إلكتروني بالصومال.. بيانات آلاف الأمريكيين بقبضة مجهولة    المغرب... دولة الفعل لا الخطاب    رياض السلطان يقدم مسرحية الهامش وموسيقى لؤلؤة البحيرات العاجية ولقاء فكري حول ذاكرة المثقف    غزة: عشرات الخيام تغرق في مواصي خان يونس جراء الأمطار الغزيرة    نزاع حول أرض زراعية يخلف قتلى بالعراق    عامل العرائش و السلة الفارغة: كيف أنهى الأسطورة و تحققت نبوءة الانهيار!    وليد الركراكي: علينا المحافظة على الثقة في هذه المجموعة ونحن نعرف كيفية تحقيق الفوز    ليكيب: المغرب يحطم رقمه العالمي في عدد الانتصارات المتتالية بفوزه على الموزمبيق    ترامب: آمل بانضمام السعودية إلى "اتفاقات أبراهام" قريبا... وبن سلمان يزور واشنطن الأسبوع المقبل    ارتفاع سعر صرف الدرهم ب 0,2 في المائة مقابل الدولار الأمريكي ما بين 6 و12 نونبر 2025    استفادة الجيش الصيني من "علي بابا" تثير الجدل    الملك يجدد الدعم لحقوق الفلسطينيين    أمطار رعدية قوية... نشرة إنذارية تشمل طنجة وتطوان وعدة مناطق شمالية    لحمداني ينال "جائزة العويس الثقافية"    وزارة الثقافة تعلن الإطلاق الرسمي لمشروع تسجيل "فن زليج فاس وتطوان" على قائمة يونسكو للتراث الثقافي غير المادي للإنسانية    تطور جديد في ملف "إنتي باغية واحد".. متابعة دي جي فان بتهمة تهديد سعد لمجرد    قمة متناقضة بين "الماط" المتصدر ورجاء بني ملال الأخير    نواب "العدالة والتنمية" يطالبون بلجنة تقصّي حقائق في صفقات الدواء وسط اتهامات بتضارب المصالح بين الوزراء    محام: المحجوزات تتراكم في المحاكم    ترامب يلمح لقرار بشأن فنزويلا والجيش الأمريكي يبدأ عملية ضد تجار المخدرات في أمريكا اللاتينية    إطلاق الموسم الفلاحي الجديد مع برنامج بقيمة 12.8 مليار درهم وتوزيع 1.5 مليون قنطار من البذور المختارة    "ترانسافيا" تطلق أربع رحلات أسبوعياً بين رين وبريست ومراكش على مدار السنة    طقس ممطر في توقعات اليوم السبت بالمغرب    الجديدة تحتضن المؤتمر العام الإقليمي للاتحاد العام للمقاولات والمهن بحضور شخصيات وازنة    هل تستطيع الجزائر تفكيك سردية العداء لبناء وطنها المُتخيَّل؟ .    منظمة الصحة العالمية تعترف بالمغرب بلدًا متحكمًا في التهاب الكبد الفيروسي "ب"    أبوظبي.. ثلاثة أعمال أدبية مغربية ضمن القوائم القصيرة لجائزة "سرد الذهب 2025"    وزارة الصحة تطلق حملة وطنية للكشف والتحسيس بداء السكري    دراسة: ضعف الذكاء يحد من القدرة على تمييز الكلام وسط الضوضاء    المسلم والإسلامي..    دراسة: لا صلة بين تناول الباراسيتامول خلال الحمل وإصابة الطفل بالتوحد    مرض السل تسبب بوفاة أزيد من مليون شخص العام الماضي وفقا لمنظمة الصحة العالمية    وفاة زغلول النجار الباحث المصري في الإعجاز العلمي بالقرآن عن عمر 92 عاما    بينهم مغاربة.. منصة "نسك" تخدم 40 مليون مستخدم ومبادرة "طريق مكة" تسهّل رحلة أكثر من 300 ألف من الحجاج    وضع نص فتوى المجلس العلمي الأعلى حول الزكاة رهن إشارة العموم    حِينَ تُخْتَبَرُ الْفِكْرَةُ فِي مِحْرَابِ السُّلْطَةِ    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إمولوغ العقارية تقترض 350 مليون درهم مقابل رهن مشروع بتمارة مقابل رهن عقاري مساحته 578 هكتارا في عين عودة قرب الرباط
الحسن مواسي نشر في الاتحاد الاشتراكي يوم 05 - 01 - 2017

تعتزم شركة إمولوغ العقارية، التابعة لمجموعة الضحى وصندوق الإيداع والتدبير، إصدار سندات إقراض لمدة 5 سنوات بقيمة 350 مليون درهم. وستطرح الشركة هذه السندات للاكتتاب خلال الفترة بين 9 و12 يناير الجاري.
وأعلنت الشركة أن العملية، التي حصلت على تأشيرة الهيئة المغربية لسوق الرساميل، ستتم عن طريق الاتفاق المباشر مع المكتتبين.
وتهدف الشركة من وراء هذا الإصدار إلى أداء جزء من الاقتراض المستندي السابق بقيمة 700 مليون درهم، والذي أصدرته في يناير 2012، وسيحين أجل تسديده في 23 يناير الجاري. لذلك ستعطي الشركة الأولوية في الاكتتاب في السندات الجديدة للمستثمرين في السندات التي أصدرتها نهاية 2012.
وحسب مذكرة المعلومات، فإن الشركة ستعزز هذا القرض بضمانة عينية، عبارة عن عقار محفظ بعين عودة في منطقة تمارة بضاحية الرباط، تبلغ مساحتها 578 هكتار، والذي تجري عليه أشغال إنجاز مشروع الفردوس. ويتكون هذا المشروع من 34 ألف وحدة سكنية، ضمنها 23 ألف سكن اجتماعي، بالإضافة إلى 90 مرفق من تجهيزات القرب المدرسية والإدارية والرياضية والثقافية والاجتماعية. كما يتضمن المشروع منطقة ترفيهية ومنشآ ت فندقية ومساحات خضراء. وخضع العقار لتقييمين من طرف خبراء، الأول في سبتمبر بقيمة 2.2 مليار درهم، والثاني دجنبر بقيمة 1.97 مليار درهم.
وحددت قيمة الضمان في حدود قيمة القرض المستندي، أي 350 مليون درهم.
وسيتم إصدار سندات الإقراض الجديدة في شطرين، إذ سيكون على المكتتبين الاختيار بين سندات بأسعار فائدة قابلة للمراجعة سنويا وسندات بأسعار فائدة ثابتة. وتحتسب أسعار الفائدة الثابتة على أساس أسعار الفائدة لسندات الخزينة على 5 سنوات ينشرها بنك المغرب يوم 4 يناير مضاف إليها منحة مجازفة قدرها 170 نقطة أساس. أما الفائدة القابلة للمراجعة فيحتسب سعرها على أساس معدل الفائدة على سندات الخزينة لأجل 52 شهرا التي ينشرها بنك المغرب يوم 4 يناير زائد منحة مجازفة قدرها 160 نقطة أساس.
ويرجع إنشاء شركة إمولوغ إلى 2005، كشركة عقارية متخصصة في السكن الاقتصادي والمتوسط. ويبلغ رأسمالها 550 مليون درهم موزعة مناصفة بين مجموعة الضحى لصاحبها أنس الصفريوي والشركة العقارية العامة التابعة لصندوق الإيداع والتدبير. ومند إنشائها أنجزب إمولوغ 30 ألف وحدة سكنية، ضمنها 24 ألف وحدة اقتصادية، بالإضافة في 28 ألف وحدة في طور الإنجاز، بينها 27 ألف وحدة اقتصادية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.