تقليص العجز السكني بالمغرب وارتفاع الاستثمارات الأجنبية في العقار

دافعت وزارة السكنى وسياسة المدينة عن حصيلتها لسنة 2015، معتبرة أنها "جد إيجابية"، وجاء في عرض ألقته فاطنة شهاب الكاتبة العامة لوزارة السكنى وسياسة المدينة، نيابة عن وزير السكنى وسياسة المدينة نبيل بنعبد الله أمس الإثنين بالرباط، أن الوزارة قلصت العجز السكني من 800 ألف سنة 2012 إلى 500 ألف في متم 2015 عبر البرامج السكنية المعتمدة من طرف الحكومة.
وأكدت شهاب أن التشغيل في قطاع البناء والأشغال العمومية سجل 16 ألف فرصة شغل بين الربع الثاني من 2014 والربع الثاني من 2015، بزيادة قدرها 1.5 بالمائة، وأن جاري القروض العقارية سجل ارتفاعا ب3 بالمائة، منتقلا من 234 مليار درهم في غشت 2014 إلى 241 مليار درهم في غشت 2015.
وأظهرت مؤشرات القطاع أن الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقار ارتفعت ب43 بالمائة، وهو ما اعتبرته المسؤولة مؤشرا مهما يدل على أن المغرب ماض في استقطاب الاستثمارات وجلب اهتمام الأجانب في قطاع السكن، فيما سجلت باقي المؤشرات انخفاضا ملحوظا، وتراجعت مبيعات الإسمنت ب1 بالمائة الذي اعتبرته فاطمة شهاب تراجعا "طفيفا"، فيما لم تخف المسؤولة أن القطاع يعرف مشاكل مرتبطة بالقروض الموجهة للفئات الهشة والتي تمثلت أساسا في تراجع مؤشر ضمان السكن (صندق فوكاريم وفوكالوج) بحوالي 22 بالمائة.
وجاء في حصيلة 2015 أن الوزارة كثفت العرض في مجال السكنى وأن الأسدس الأول من السنة الجارية عرف انتهاء الأشغال في 82 ألف و193 وحدة منها 74 ألف و632 وحدة اقتصادية واجتماعية، كما عرف فتح أوراش 89 ألف و653 وحدة منها 75 ألف و964 وحدة اقتصادية واجتماعية، معلنة أن برنامج 2016 يهدف إلى بلوغ وتيرة إنتاج 170 ألف وحدة سكنية سنويا.
وأبرزت فاطنة شهاب أنه من يناير إلى يونيو 2015 تم تسليم شهادات مطابقة لأزيد من 22 ألف وحدة تهم السكن الاجتماعي (فئة 250 ألف درهم) من أصل 53 ألف و283 وحدة شملها توقيع 43 اتفاقية.
وفي صنف السكن الاجتماعي (فئة 140 ألف درهم) تم إنهاء الأشغال لأزيد من 31 ألف و584 وحدة من أصل 57 الف و380 تم انطلاق اشغالها منذ اعتماد البرنامج في 2008.
وعن سكن الطبقة المتوسطة أشارت الحصيلة إلى أنه منذ اعتماد المنتوج في 2013 إلى أكتوبر 2015 تم إيداع 37 اتفاقية تهم 14 ألفا و698 وحدة، فيما تم التوقيع على 16 اتفاقية تهم 6573 وحدة.
وبخصوص برنامج التدخل في السكن الصفيحي، أكدت الوزارة أنه تم الإعلان عن الخميسات وتويست وقلعة السراغنة مدنا بدون صفيح، وأنه من المرتقب الإعلان عن القصر الكبير وسيدي سليمان ومولاي يعقوب والبروج والسطات في متم 2015. وأعطيت انطلاقة مشاريع جديدة تهم 6720 أسرة باستثمار إجمالي قدره 790 مليون درهم يساهم فيها صندوق التضامن للسكن والاندماج الحضري بمبلغ 609 مليون درهم (ايت ملول وإنزكان وكذا عملية الوئام لفائدة أسر قاطنة بالرباط والصخيرات وتمارة سيدي مومن بالدار البيضاء.
وأوردت حصيلة الوزارة معطيات عن التدخل في السكن القروي وعن برنامج التدخل بالأحياء الناقصة التجهيز، وأشارت إلى أنه بدأ تنفيذ 19 اتفاقية تمويل تهم التأهيل الحضري وإعادة هيكلة الاحياء العشوائية والناقصة التجهيز بمبلغ مليار و13 مليون، وفترة 2012/2015 شهدت إبرام 53 اتفاقية مع جماعات قروية من أجل تحسين سكن المواطنين، تمت المصادقة على 11 اتفاقية منها خلال 2015 بكلفة إجمالية قدرها 341 مليون درهم.
وأعلنت فاطنة شهاب أن برنامج 2016 سيخصص 400 مليون درهم لبرنامج مدن بدون صفيح من أجل مواصلة تنفيذ الربامج بمدن الدار البيضاء والمحمدية الرباط والصخيرات تمارة ، والتعاقد بشان الاسر غير المبرمجة خصوصا بمدن الدار البيضاء القنيطرة سطات السمارة .
وقالت المتحدثة إنه من المرتقب أن يصل حجم استثمار مجموعة التهيئة العمران خلال سنة 2016 إلى 6.4 مليار درهم، مذكرة بأنه بلغ خلال سنة 2015 نحو 6.3 مليار درهم.