L'Espagne maintiendra les frontières avec le Maroc et l'Algérie fermées par manque de réciprocité    Le Roi félicite le Président biélorusse à l'occasion de la fête d'indépendance de son pays    Fès : comment se déroulent les épreuves du bac (VIDEO)    Le roi Mohammed VI a écrit au président biélorusse    Libération de dix humanitaires au Niger après deux semaines de captivité    Facebook : Les Arabes se déchaînent sur les homosexuels    Coronavirus : 246 nouveaux cas, 13.215 cas au total, vendredi 3 juillet à 10h    France: Jean Castex Premier ministre à la place d'Edouard Philippe    Coronavirus : nouveau paquet européen d'assistance pour soutenir les groupes vulnérables en Afrique du Nord    Bac à Casablanca: la belle initiative du caïd de Sbata (VIDEO)    La finale de la Coupe du Portugal de football n'aura pas lieu à Lisbonne    A la demande du gouvernement, RAM devra céder 20 appareils et donc réduire ses effectifs du tiers    ONCF: 350.000 voyageurs depuis l'annonce du déconfinement    Compétences numériques : Microsoft et LinkedIn soutiennent le retour à l'emploi    Coronavirus au Maroc-Situation à 10h: 246 nouveaux cas, 13.215 au total    Casablanca : Les épreuves du Bac sous haute sécurité sanitaire    Ouvertures des frontières: L'Espagne reste fermée aux Marocains, Algériens et Chinois    Laâyoune : Près de 12 tonnes de drogue incinérées    Fès: drame évité de justesse à l'ancienne médina    Devises vs Dirham: les cours de change de ce vendredi 3 juillet    Tawtik.ma : Plus de 400.000 opérations gérées annuellement sur la plateforme    Remaniement : le Premier ministre français Édouard Philippe démissionne, son remplaçant désigné dans quelques heures    Un PJDiste ose : « Les Amazighs et les Juifs marocains d'Israël sont des traitres »    Interview – NoboxLab: Une startup tangéroise qui promeut la formation à distance    Forum Sino-Arabe : une alliance stratégique renforcée    Edito : Bac    Mohamed Ziane écope d'une année de suspension d'exercice de la fonction    Musées: Le ministère de la Culture appuie la FNM    Et si Casablanca retrouvait son statut de «ville monde»?    Le Maroc réitère sa demande à Amnesty international    Plan israélien d'annexion : le groupe arabe auprès de l'Unesco, présidé par le Maroc, vent debout contre le projet    Installation à Lima du groupe d'amitié parlementaire Pérou-Maroc    Le CSPJ plaide pour la préservation de l'indépendance de la justice    Aymane Mourid signe à Leganés jusqu'en 2024    Championnat national virtuel de muai-thaï    L'appel de la Palestine à la communauté internationale pour contrecarrer l'arbitraire israélien    Le WAC se prépare à défendre son titre    Après l'allégement des mesures de confinement, la reprise des tournages fait face à une série de difficultés    Nouvelles "mesures de résistance" en faveur du cinéma    Cinq œuvres de réalisateurs marocains subventionnées par Doha Film Institute    Lions de l'Atlas. Chadli pour succéder à Revel ?    Driss Lachguar préside vendredi et samedi trois réunions régionales    Officiel: Achraf Hakimi rejoint l'Inter    Le beau message de Bachir Abdou à Saad Lamjarred (PHOTO)    « Folle de lui » de TiiwTiiw & LACRIM enflamme la toile    Ali Essafi et Tala Hadid rejoignent l'Académie des Oscars    Liga: un Marocain signe à Leganés    Visite de soutien et de solidarité du Premier secrétaire à l'Ambassadeur de Palestine à Rabat    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.





Marché immobilier : Les ventes toujours en repli
Publié dans Aujourd'hui le Maroc le 22 - 08 - 2019

Bank Al-Maghrib analyse la tendance au deuxième trimestre
Le prix de la pierre semble diminuer au deuxième trimestre de l'année. Les prix des actifs immobiliers ont en effet légèrement baissé à fin juin 2019. C'est d'ailleurs ce que relève Bank Al-Maghrib dans son dernier indice. La baisse est ainsi évaluée à 0,6% par rapport au premier trimestre de l'année et de 0,9% comparé à la même période de l'année précédente. En glissement annuel, le recul enregistré résulte, selon la banque centrale, de la baisse des prix de l'ensemble des actifs. Ainsi, le prix des biens résidentiels se serait inscrit en repli de 0,3% contre une baisse de 1,9% des prix des terrains et de 1,4% des prix des biens à usage professionnel. Malgré cette baisse, les ventes n'arrivent toujours pas à décoller.
Les transactions immobilières ont ainsi fléchi de 7,3% par rapport aux trois premiers mois de l'année et de 8% par rapport au deuxième trimestre de l'année précédente. Si l'on compare le deuxième trimestre 2019 à une année plus tôt, il ressort que les ventes des biens résidentiels connaissent une baisse de 4,4% traduisant ainsi les replis de 4,1% pour les appartements, de 5,4% pour les maisons et de 11% pour les villas. Pour ce qui est du foncier, les transactions des terrains ont chuté de 20,1%. Les ventes des actifs commerciaux se sont par ailleurs rétractées de 10,5% par rapport à la même période de l'année passée. Le repli observé au niveau des ventes des biens à usage professionnel s'explique en effet par la baisse de 14,7% des ventes des locaux commerciaux au moment où les ventes de bureaux se sont redressées de 18,1% par rapport à une année plus tôt.
Pour ce qui est de l'évolution trimestrielle du marché immobilière par ville, Bank Al-Maghrib fait ressortir une baisse de 1,4% des prix au niveau de Rabat liée principalement à la baisse de 1% du prix du résidentiel et de 13,7% des prix des biens à usage professionnel. Les prix de terrain ont également baissé de 3,1% au deuxième trimestre de l'année. Rabat a par ailleurs connu sur ladite période une baisse des ventes immobilières. Cette dernière est évaluée à 11,4% reflétant ainsi le recul des ventes de 7,9% du résidentiel, de 12,9% des terrains et de 38,9% des biens à usage professionnel. Au niveau de Casablanca, les prix des actifs immobiliers ont grimpé de 1,4% par rapport au premier trimestre de l'année reflétant, selon Bank Al-Maghrib, des appréciations respectives de 0,7 et 8% du résidentiel et foncier au moment où les prix des biens à usage professionnel ont stagné. Les ventes ont également repris au niveau de la métropole grimpant ainsi de 1,5% par rapport à la tendance observée aux trois premiers mois de l'année.
Cette hausse se traduit par l'augmentation de 4,4% des ventes des biens résidentiels au moment où les ventes de terrains et biens à usage professionnel ont baissé respectivement de 2 et 14,6% . A l'instar de Casablanca, Marrakech a vu les ventes immobilières s'améliorer de 7,6% au moment où les prix des actifs ont légèrement augmenté de 0,2%. A Tanger, le marché immobilier a connu durant le deuxième trimestre de l'année une baisse des prix des actifs. Ce repli est estimé à 1,9% par rapport au premier trimestre de l'année. Les ventes se sont également repliées accusant une baisse de 1,5% à fin juin et ce en lien de la baisse de 28,7% des ventes de terrains au moment où les ventes du résidentiel et des biens à usage professionnel ont augmenté respectivement de 0,6 et 22,2%.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.