La Banque Commerciale du Maroc (BCM) développe de nouveaux produits destinés aux particuliers. Avec une offre très avantageuse axée sur l'immobilier, la Banque du boulevard Molay Youssef entend renforcer ses positions dans ce segment tout en encourageant l'accès à la propriété. «Dans les faits, c'est plutôt un retour sur un marché porteur, délaissé par la banque depuis longtemps. Conformément à notre vocation et tenant compte de nos moyens, nos actions à destination des particuliers, un segment d'avenir, vont êtres multipliées » affirme Boubker Jaï, directeur général du pôle Banque de détail de la BCM lors de la conférence de presse organisée le mercredi 28 mai consacrée à la présentation officielle de la dernière gamme de financement immobilier. « Miftah » est le nom retenu par la banque pour le dernier produit immobilier couvrant jusqu'à 100 % de l'acquisition à un taux variable à partir de 6,25 % et sur une durée étendue à 25 ans. « Les conditions très compétitives ne manqueront pas d'aiguillonner une concurrence déjà vive sur le segment immobilier. D'ailleurs, le nom retenu est en lui-même une ouverture » commente le DG de la BCM. Réservé à l'achat d‘une résidence principale ou secondaire, qu'elle soit neuve ou plus ancienne, le crédit « Miftah » est également assorti d'une grande souplesse de remboursement afin de permettre à de nombreux ménages de devenir propriétaires de leur logement. Les paramètres entrant dans sa mise en place ont pris en considération l'aspect coût. Il est plus compétitif par rapport aux autres formules du marché. Les modalités de remboursement ont été assouplies. L'offre misée sur le marché se veut complète. Ainsi, « Miftah » finance à 100 % l'acquisition d'un logement principal, la construction ou même la rénovation d'un domicile. Par contre, l'achat du terrain est possible mais financé à 60%. «Les raisons résident dans la volonté de la banque de limiter la spéculation foncière » estime Boubker Jaï. Les mensualités sont révisables à la baisse ou à la hausse selon l'évolution des revenus, avec la possibilité de bénéficier d'un différé. Destiné à alléger la trésorerie du client, ce différé est de 6 mois pour l'acquisition, 12 mois pour la construction et 3 mois pour l'achat du terrain. Côté taux, ils sont renouvelables annuellement ou tous les 5 ans à partir de 6,25 % H.T l'an. Globalement, le taux est fixé en fonction de la quotité de financement et de la durée de remboursement. Il est aussi possible d'opter pour le taux fixe à partir de 7,25 % H.T l'an. « Toutefois, les taux appliqués par la BCM à sa clientèle ayant opté pour le produit « Miftah » sont bien réels » précise le DG de la banque. Parmi les innovations devant accompagner ce nouveau produit, il est possible de procéder à une simulation en appelant « Allô crédit BCM ». Ce service téléphonique vient ainsi compléter le dispositif accueil et de conseil assuré par le réseau d'agences bancaires et le site Internet. Le dispositif de lancement du crédit « Miftah » a déjà fait parler de lui. En tête, la compagne de communication adoptée est une réelle innovation de la banque. Elle métamorphose radicalement l'image de l'ancienne institution. Le ton adopté est audacieux. En parallèle, la BCM offre également aux souscripteurs la gratuité de leurs frais de dossiers jusqu'au 31 juillet. Ils représentent jusqu'à 2 pour mille des frais du dossier. Ainsi, un geste clair a été adressé par la banque, témoignant de sa volonté de se positionner en partenaire financier privilégié des particuliers.
