La filiale du groupe Berrada, Palmeraie Développement, s'apprête à lancer à Bouskoura le plus gros complexe immobilier et touristique haut de gamme de Casablanca. Ce projet colossal estimé à 4 milliards de DH sera lancé dès octobre prochain et les premières livraisons sont prévues pour fin 2010. Pionnier des complexes résidentiels au Maroc, le groupe Berrada, à travers sa filiale Palmeraie Développement, récidive à Casablanca avec le type de logement qui a fait sa réputation. Baptisé «California Golf Resort», ce méga-projet immobilier et touristique de très haut de gamme sera mis en chantier dès octobre prochain. À la clé, 404 villas construites selon six architectures différentes : 152 duplex, 312 appartements standard, un hôtel 5 étoiles, un golf 18 trous, un spa, un centre de conférence, un club-house et plusieurs restaurants. Le coût global est estimé par ses promoteurs à 4 milliards de DH, financé sur fonds propres et prêts bancaires. «Les grands projets réussissent lorsqu'ils préservent leur environnement», précisent d'emblée les promoteurs. En effet, le choix du site d'implantation de California Golf Resort, dans la forêt de Bouskoura, n'est pas fortuit. Le site est d'abord défini comme une zone à écosystème propre : un resort de 130 hectares et une durée d'ensoleillement exceptionnelle qui avoisine les 300 jours par an. Une ligne d'investissement unique C'est ainsi que sur les plans économique et touristique, California Golf Resort se veut une offre immobilière et touristique qui s'inscrit dans une ligne d'investissement unique et originale par rapport au reste des projets immobiliers et touristiques du Royaume. «Ce projet écologiquement intégré et qui s'inscrit parfaitement dans le cadre du plan de développement régional touristique vient aussi compléter l'offre touristique de la région du Grand Casablanca, connue pour être aussi bien une destination business de choix au niveau de toute la région de l'Afrique du Nord qu'un marché de plus en plus demandeur de complexes golfiques dans la région», estiment les promoteurs de California Golf Resort. Résultat de la course : ces derniers ne semblent pas avoir de souci pour trouver les clients. En tout cas, l'offre porte sur six types de villas (Serenity, Beverly, Springdale, Montrose, Sunrise, Sunset) et dont le prix de vente d'appel commence à partir de 6,5 millions de DH. Quant aux prix des appartements et des duplex, ils n'ont pas encore été fixés. Les premières livraisons sont annoncées pour fin 2010. Précurseur dans ce type d'immobilier, le Groupe Berrada fait ainsi découvrir la rentabilité de ce nouveau créneau aux autres promoteurs immobiliers. Il a actuellement plusieurs resorts en cours de développement. Il s'agit entre autres de Ouarzazate Lake City, les Jardins de Malabata (Tanger), les jardins de l'Océan (Casablanca), la future station balnéaire Cala Iris et l'Hôtel de la Palmeraie… ◆
